陕西
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云岭学府
高铁区·公园里·学府旁·云岭书香大境
云岭学府接待中心
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区喀纳斯湖南路1133号
项目地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）喀纳斯湖南路811号
- 开发商/投资商：新疆德顺房地产开发有限责任公司
- 占地面积：6.67万㎡
- 建筑面积：12.2万㎡
- 住宅总计：773套
- 产品情况：14#至27#楼 约86-130㎡小高层、洋房
- 容积率：1.6
- 绿化率：约35%
- 交付标准：送新风系统，毛坯交付
- 交房时间：2023年6月
- 均价：8800/㎡-9500/㎡
【项目核心亮点】
【1】择址高铁片区 坐享城市红利
以乌鲁木齐高铁站为中心，北至黄山路、南至西山公路、东至外环路、西至乌奎高速，总面积约为37.7平方公里。高铁片区是乌鲁木齐市"三区六组团"新区建设的重要组成部分，也是自治区确定的打造现代化产业和现代城镇的标志性区域。
【2】打造15分钟便民生活圈
毗邻大小绿谷，开车7分钟即达高铁片区，10分钟到达铁路局商圈、友好商圈，拥享醇熟城市配套，集商业、教育、医疗、运动、休闲、娱乐为一体的优质生活住区。
【3】畅行+速度 多维交通出行便捷
?机场：15分钟到达机场，高效交通出行无忧；
??高铁站：10分钟即达高铁站，出行自在，无需等待；
地铁：地铁4号线距离500米，用最快的速度，抵达最温暖的地方；
公交线路：5301路、5035路等7条公交线路环伺项目周边，满足日常出行；
【4】咫尺繁华 缔造娴熟美好生活
7分钟的时间到达万达广场、宝能城等大型商超，商业街、美食街、IMAX影院等近在咫尺，海虹国际海鲜市场、新疆软件园、国际高端三甲医院等优质生活资源，满足人居理想居所。
【5】内外共享4大公园 择生态美宅而居
外拥1275亩大绿谷生态公园、骑马山公园、2万平方米运动公园，集水景、运动、观光、休闲、娱乐为一体，24小时鲜氧畅享，与公园同息；內享全龄社区公园，设有儿童娱乐区、健身活动区、灯光篮球场等，增强社区邻里互动与交流，成就承载全家幸福的暖心居所。
【6】上层荣耀之地 尊享品质生活
项目配备2500㎡商业步行街，满足日常生活需求，让业主享受足不出户的便捷。3600㎡双语幼儿园让孩子在起点就遥遥领先，家长减少烦恼，下楼就能接送孩子。
【7】70年大产权 百年建筑品质
70年大产权住宅用地，绿色高强混凝土浇筑，使用寿命可达70-100年，既能降低能耗，又保护环境。新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。
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户型图展示
- 迭代升级产品，全明二、三居室，演绎诗意生活美学
- 仅有两室，格局
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