纪委介入：半岛大院"大厅之困"将迎来重大转机

在7月1日这个特殊日子里，半岛大院9栋72户居民长达数年的入户大厅被侵占问题，因业主在社区门口看到一张"有事找纪委，解决靠组织"的公告并前往街道投诉后，迎来重大转机。

冲突再起：业主清晨提醒遭十余位老人群攻

6月30日清晨，9栋一位业主正准备外出上班，楼下大厅已聚集大批老人摆开牌局。该业主提醒老人们换位思考、控制噪音，不料话音未落便引来十余位老人群起围攻。老人们声称"这里是全小区的，他们有权在这里玩"。

该业主据理回怼："你们大清早在这里制造噪音，不应该让楼上的住户为你们买单，你们为啥不去自己居住的楼下制造噪音污染自己楼上的邻居，要来恶心我们呢？"

据此前报道，自2022年起，9栋入户大厅便长期被部分人员违规侵占，每日聚集8至12张牌桌，围观人员最多时达70至80人。废弃桌椅占据大厅过半面积，堵塞的正是整栋楼的消防疏散通道。更令人忧虑的是，现场可见废弃物随意丢弃，甚至有随意小便的痕迹，公共卫生环境持续恶化。

业主代表："楼王"成洼地，72户联名维权

6月30日上午，小区物管服务中心负责人陈经理表示，针对上周业主之间爆发的冲突，物业曾出面劝解，并张贴温馨提示，但收效甚微。

"我们的秩序保安人员多次发现，确实有老人不顾体面当众有不文明行为，甚至将情况也告诉给了老人的亲属。"陈经理说，但这些老人甚至为此和自己的子女生气。

谈到9栋入户大厅的使用权归属问题，陈经理多次强调，她为此专门咨询过房管局，得到的答复是：虽然是9栋的入户大厅，但因开发商缴纳过费用，使用权归全体业主所有。

9栋业主代表对陈经理的说法并不认同。业主们表示，购房时9栋就是整个小区的"楼王"，价格比其它楼栋贵很多，如今却成了外人可以随意侵占的地方。"环境堪忧不说，甚至上下班出门过往时还能闻到尿骚味经久不散。"

该业主代表透露，已有72户业主同意对入户大厅被侵占一事进行维权。"涉及本栋楼的安全问题，其他楼栋业主无权替我们做主，安全问题没得商量。"业主们认为物业不应不闻不问。

如何解决此事？该业主代表提出，前期能否先开辟一条通道，像其它楼一样，让9栋业主有一个专门的通道进出。此外，业主代表还表示，街道社区应该介入，倒查当时的规划资料，对小区的配套娱乐文化设施进行寻根摸底，"一个三千户的小区，不可能没有配套设施。"

物业陈经理表示，对该业主代表提出的方案将进行公示，征求业主意见。

现场探访：配建铁桌椅遭嫌弃"太凉"，木质桌椅成占用焦点

7月1日，独立探访者在现场发现一个重要细节：开发商在9栋楼下老人们室外区域设置有固定规范的铁质桌椅，设施完好、数量充足，完全可供休闲娱乐使用。

然而当调查者询问现场老人为何不使用这些铁质桌椅时，老人们给出的理由是："那些铁制品太凉了，坐在上面不舒服，还是木头的桌椅板凳使用安逸些。"

正是这些被老人们认为"安逸"的木质桌椅，被从别处搬进了9栋入户大厅，成为长期占用公共空间、阻碍消防通道的"主角"。

这一发现让9栋业主更加愤慨："开发商明明配建了活动设施，他们嫌不舒服就侵占我们的大厅，我们的安全和环境凭什么要为他们的'安逸'买单？"

街道办回应：无执法权，拟联同派出所、住建共商处理

业委会电话无人接听，社区负责人电话长期无法接通

在小区8栋公布了业委会联系方式，独立探访者见证业主代表多次拨打依然无人接听。在西郊街道新天社区便民服务中心内，同样见证业主多次拨打社区负责人袁世宗公示的电话号码，始终无法接通。

该业主现场表示："社区领导公示的服务电话就是摆设，糊弄群众的，名不符实。"

针对业主代表此前向西郊街道应急办邮寄的相关诉求资料，该业主表示，他6月30日上午曾致电应急办。接听电话的工作人员表示，由于负责人在休息，涉及半岛大院小区安全的资料已经收到。不一会儿，应急办用座机回拨该业主，告知街道将于当日下午召集社区、物业前往现场查看。

7月1日，该业主再次致电应急办询问进展，工作人员表示，昨日已经查看现场，由于接到应急没有执法权，他们下一步准备联系派出所和住建部门一起共商处理。

转机出现：向纪委投诉后，社区回应将启动多方会商

7月1日上午，9栋业主继续前往社区找袁世宗书记反映问题，电话依旧无人接听。就在业主感到无助之际，他在社区门口发现了一张写着"有事找纪委，解决靠组织"的公告。

抱着最后一线希望，该业主前往西郊街道纪委投诉，称社区书记公示出来的电话号码纯粹是忽悠群众的。在西郊街道纪委，副书记刘江接待了该业主，表示将立即查明处理。

中午时分，社区袁世宗书记主动回复该业主，称此前公示的那个电话是社区前任余书记的号码，社区已经收到街道转来业主反映的问题。袁书记表示，他们下午将去现场，召集物业和业委会先会商一下，再拿出具体解决问题的方案，届时将邀请9栋72户业主推选出的代表一起商议，希望能有一个比较照顾多方利益的方案来处理9栋的矛盾。

从6月28日本平台首次报道，到6月30日冲突升级，再到7月1日业主见"有事找纪委"公告后投诉成功——半岛大院9栋72户居民的维权之路，在这个特殊日子里迎来了真正的转机。

"有事找纪委，解决靠组织"这句话，在半岛大院得到了现实印证。多方会商能否拿出切实可行的解决方案？9栋业主期盼已久的专属通道能否开通？本平台将继续关注。（转自 磅礴声音）