广东
不少已经入住保租房或是准备申请保租房的小伙伴
都会 有这样的疑问
如果家里出现孩子成年迁出、家庭成员增减等人口变动
会不会影响已入住的保租房？
还能不能继续居住？是否可以更换房源？
别着急，这就为大家解决这个问题
一、合同期限内放心住！
承租保障性租赁住房（简称“保租房”）期间，也就是在租赁合同有效期内，只要符合：
基本申请条件（深户/社保/无房等）
没有转租、空置’欠租、违规等行为
都是可以正常居住到合同期满，不会强制清退。
图源：摄图网_700972235
家庭人口变动主要分两种情况：
人口增加和人口减少
一旦人口变多不够住、或是人口变少影响资格
该怎么处理？接着往下看
二、家庭人口增多情况
承租保租房期间，因家庭人口增多不够住怎么办，可以换更大的户型吗？
答案是可以的❗
前提是承租有政府组织配租的保租房，且符合条件，可申请调换一次政府组织配租的保租房，参与换房轮候调剂（有房源的情况下）
承租人调换保障性租赁住房的，应当在签订新承租的保障性租赁住房合同后的规定期限内退出原承租住房。
如果人口增多不影响居住，只要符合条件也可以续租原住房。
图源：摄图网_701027731
三、家庭人口减少情况
家庭人口减少后不符合原住房配租面积标准的怎么办，会不会收回住房？
家庭人口减少、不再满足原配租面积标准的，可继续居住至合同期满❗
租赁合同期限届满想申请续租的：（选择其中之一）
1️⃣产权单位或者运营管理单位根据情况调整对应面积标准的房源
2️⃣或者对超出配租面积标准的部分按照市场参考租金计收。
重要提示：
无论是人口增多还是减少，都需要在30天内及时通过线上或者线下办理信息变更，不及时变更可能会影响后续续租
✅线上变更入口
承租家庭进入深圳市住房和建设局官方网站—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面
信息变更链接：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
登录系统后点击【认租信息变更】提交变更申请
四、其他相关问题
⭕承租家庭里小孩成年了还能继续居住吗，是否还是共同申请人❓
答：可以继续居住。不受影响
配偶、未满18周岁子女必须列为共同申请人；已满18周岁子女及其配偶（如果有），可以作为共同申请人，不过需满足以下条件：
未在深圳市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前三年以内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
均未正在深圳市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外。
⭕承租家庭人口发生变化后租金会变动吗❓
答：不会变动。
在合同租赁期限内租金不会变动，仅在续租、换房或出现面积超标时，租金才会按新规调整
图源：摄图网_701027767
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▌编辑：原野（张源）
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