广东
最近这几天看到很多说房价要上涨，我太太说，现在的房价已经回归到了2016年左右的水平，要不我们把现在住的这套房子卖掉，然后重新买一套房子吧！
我们的房子是在2016年买的，当时买了一套是92平米的3房2厅2卫，虽然空间并没有说特别宽裕，但居住起来也没有毛病，当时入手的价格是14,000元买的！
现在已经过去了10年时间，房子说实在话，也供的差不多了，因为从2020年开始，我每年都是有提前还款房贷的，毕竟不提前还款房贷真的不行啊，房贷利息是真的多。
每年提前还款房贷10万元，到去年年末共计偿还了50万元，加上每个月的月供继续，相对来说，整体的本金已经还了七七八八的了，再坚持个两年三年时间就完全可以上岸！
两年或者是三年之后，整体的压力就可以全方面的释放出来了，不会再被房贷压得喘不过气来了！
是我的想法，我也庆幸在2016年买房，价格确实是比2021年买房的人幸福很多了，最近这两年房贷利率也降到了3.15%，比之前的月供少了1500元一个月，也确实幸福了很多！
这种日子还能坚持多长时间呢？这又是大大的一个问号了！
1、重新换房，意味着压力再一次的“增加”！
房子现在大概还欠20万左右，市场总价值128万到130万之间，也就是把房子卖掉，大概到手就是有100万左右出头吧！
太太她想买一套房子，140平米左右的4房，南北通透，空间感非常的大，可按照大户型价格都比较贵的情况角度去考虑，每平米大概1.5万元，总房价去到210万即便我把100万的钱全部扔进去首付款，我还需要再贷款110万。
当然，购买的这套140平米的房子是装修好的，可以拎包入住，110万按照现在年化3%的利率进行计算，每个月的月供偿还金额为4600元，这个月供我完全是可以接受的，但是，我还要面对110万这个金额，也就意味着，假设我每年提前还款10万也需要8年到9年的时间才能还款的完。
2026年过去一半了，其实我就还完今年和明年，我就可以上岸了，为什么要自己这么痛苦，得要继续的还款这么长时间的，毕竟懂得都懂！
2、太太说，大房子住的舒服
大房子确实是住的舒服，但是面对的成本当然就增加了，首先就是偿还压力的问题，每个月偿还4600元，和我现在每个月偿还2000来块，这个差距不是一般的大！
一个月差距2000元，一年差距就是24,000元！
再说一下物业管理费，目前每个月的管理费大概是150元，而换大房子之后，每个月的管理费就要飙升到220元，每个月才去70元，一年差距又有800多元了。
还有就是流动资金全部被锁死，原本手上还有一点点流动资金的，换了房子之后，流动资金被锁死的同时，还每个月被按在地上摩擦摩擦！
这套房子我个人感觉风水还可以的，因为我在这这套房子上面居住这10年时间中赚到了钱，买了车子，而且整体的工作也是挺顺利的，在这种情况下换房，可能会破坏风水，也许很多人说我迷信，但很多东西就是这样。
3、人生不要给自己太大的压力
我给我太太说我不上进，有时候真的挺无语的，我每个月的收入也有1万多，其实还可以的，另外一方面就是我也没有说不工作，也没有说不挣钱！
我挣到的绝大部分收入都是为这个家庭付出的，每个月存款的钱，每个月偿还房贷的钱，每年小孩子的学费都是从我这里支出的，当然我太太也有付出，就是他的收入，围绕着这个家庭最基本的生活开销！
给太大的压力，只会把自己压垮掉，我觉得人就要懂得满足就好了，一套小小的房子，有一台小小台的车子，有小孩，家庭不吵不闹，这样就幸福了。
我目标也是很简单的，这两年把所有的房贷还清了之后，主要就是存点钱起来，来应对日后的一些生活，可能发生的，我假设还完房贷，每年存款就是12万！
那么我存款个5年时间也有60万，做一些定期理财，或者是做一些稳健型理财，每年可以产生额外的2万左右的收益，难道不香吗？
多出来的这一部分钱，我就不再动它，让资金进行利滚利，最终这个资金池将会进一步的扩大吧！
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