北京
英国全国建筑协会7月1日公布数据显示，6月英国平均房价持平于277,484英镑（约367,460美元），连续第二个月未实现增长；此前5月房价曾下降0.6%，这一表现略低于经济学家预期的0.1%增长。同期，英国6月Nationwide房价指数同比增长2.2%，低于市场预期的2.4%，前值为1.7%。
尽管当前购房者的抵押贷款成本已从4月份的高点回落，但仍高于中东冲突爆发前的水平。今年年初英国房价曾呈现强劲增长势头，后因中东冲突扰动抵押贷款市场，叠加此前市场预期英国央行将加息以抑制通胀推高借贷成本，房价增长陷入停滞。
随着投资者预期美伊停火协议将得以维持，市场对英国央行加息的押注有所减弱，未来几个月抵押贷款利率可能进一步下降。
房地产网站Zoopla的报告显示，6月份英国房屋成交量同比下降7%，今年1月以来挂牌出售的房屋中，有五分之三仍在售；购房需求同比下降15%，主要受较高房贷利率和政治不确定性影响。报告指出：“首相的更迭，以及对秋季预算案中的未来税收和支出优先事项存在疑问，加剧了不确定性。”不过英国北部和苏格兰地区的成交量降幅相对温和，因当地待售房源有限，且购房者面临的房贷还款增幅低于南部地区。
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本文源自：市场资讯
作者：观察君
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