✅深圳华侨城·天麓✅
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✨✨深圳梧桐山公园华侨城·天麓✨☃☃☃
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深圳市盐田区盐田港大小梅沙东部华侨城·天麓2026年6月28日官方推广信息。
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一墅藏天地
山海入庭院
#OCT-EAST-HORIZON
华侨城·天麓-山海别墅
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【华侨城·天麓|项目简介】
伴山瞰海 唯此天麓
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- 项目简介:深圳市盐田区盐三路天麓三区商业街营销中心(百度导航搜索:天麓三区商业街营销中心)。
- 营销中心电话☎:4009626159
- 开发商:深圳东部华侨城有限公司(华侨城集团旗下)。
- 物业公司:深圳东部华侨城物业管理有限公司,物业费为9.9元/㎡·月。
- 产权与年限产权年限为70年,自2003年11月11日起计算。
- 建筑类型与户型
- 独栋别墅:建面约270-301㎡;
- 联排别墅:建面约212-250㎡;
- 山海叠拼:建面约175-295㎡。
- 建筑类型:包括独栋别墅、联排别墅、山海叠拼等。
- 容积率:约0.1-0.12,绿化率:71.5%-80%。
- 总户数:约88-141户,车位配比约为1:1.5。
- 交通:紧邻盐三路、深盐路,自驾便捷;临近地铁8号线深外高中站/盐田路站,1小时内通达罗湖、福田核心商圈。
- 商业:周边有大梅沙8号仓奥特莱斯、壹海城商圈,以及大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店等高端度假配套。
- 教育:3公里内覆盖梅沙未来学校、盐田外国语学校等优质学府。
- 医疗:周边有深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等医疗机构。
建面约270-301㎡独栋别墅
建面约175-295㎡山海叠拼
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【项目地址】
广东省深圳市盐田区盐三路天麓三区商业街营销中心 (百度导航搜索:天麓三区商业街营销中心)
PART.1/山海篇
一线海景丨绝版稀缺藏品
央企华侨城高端优质生活的经典之作,踞山海之巅,海拔460米,独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象,荟萃世界顶豪住区精髓。
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「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景,背靠深圳第三峰梅沙尖。
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「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园,以远足登山、观海观瀑为特色,集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。
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「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场,蓝天绿地之间转肩挥杆,静享—杆进洞的荣耀时刻。
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「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷,城市旅游目的地。
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PART.2/配套篇
稀贵资源丨奢享醇熟生活
「菁英成长高地 涵养书香气韵」
梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺,筑梦美好未来。
「重点医疗奢配 护航健康人生」
深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。
「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」
尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈,集购物餐饮、休闲娱乐于—体。
【高端商务度假 舒适休闲体验】
大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态,满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。
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PART.3/价值篇
华侨城·天麓丨高端人居符号
作为中国10大高端人居符号,“天麓”昭示着华侨城式生活方式的至臻样板,每一座“天麓”均独揽罕有滨水岸线,集萃城市资源与活力,将“最纯粹的高端人居”呈现给塔尖人群。
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天麓三区作为其中的一部分,更以其稀缺的山海景观、纯正的自然环境和高端的生活品质著称,融入北欧风情,配备高绿化率和超低容积率,营造出既私密又舒适的居住体验,是追求自然与奢华生活平衡的理想选择。
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PART.4/产品篇
一席院墅丨不负人生得意
【独栋别墅 建面约270-301㎡】
伴山而居:山顶之上,林景湖境,院纳百景
私藏院子:超百平米前庭后院,纳山藏风水的私人领地
星空露台:山林云海盛境,每个露台都是云端的超巨幕观景台
低密社区:天然氧吧,高海拔低密度健康社区
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独栋户型图(以B户型为例)
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【山海叠拼 建面约175-295㎡】
私属花园:一楼花园邂逅自然妙趣,纳藏大美山海
云中庭院:空中双景观露台超宽屏瞰景,盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余
专梯专户:专梯入户,出入皆礼遇
超奢面宽:客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽
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叠拼户型图(以A1户型为例)
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【联排别墅 建面约212-250㎡】
境揽云影:山巅雲海之上,执山揽湖,俯视山河壮景
私家独院:阔尺前院,私密围合,诠释生活闲情逸致
观景阳台:聆听自然演奏,近观山景远瞰沧海
可拓空间:极致使用率,灵活的可塑空间,天镶云影间惬意从容
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联排户型图(以C户型为例)
· 负一层平面
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· 一层平面图
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· 二层平面图
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天麓八区独栋别墅
14号345平米,2*16万
25号335平米,2*62万
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八区14栋是C户型
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八区25栋是B户型
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7月1日房地产动态
1、中指院:上半年百强房企销售总额15863.6亿元,同比降幅连续四个月收窄;6月单月环比增长11.8%。千亿房企3家,百亿房企34家,市场份额向财务稳健的央国企及区域深耕型民企集中。核心城市活跃度提升,带动重点房企销售业绩降幅持续缩小。
2、钱江晚报:杭州6月收官土拍收金51.25亿元,5宗宅地冷热分化:湘北低密地块14家竞拍,溢价69.34%至33868元/㎡,刷新板块地价纪录;乔司、崇贤等非核心地块底价成交。上半年十区涉宅用地共成交34宗、总额481.45亿元,同比分别下降50%、58.5%。
3、21世纪经济报道:香港豪宅市场上半年显著回暖,5000万港元以上豪宅成交209宗,同比增长一倍;内地买家占比升至约70%。明星和企业高管等高净值人士集中购入香港豪宅。分析称科技、人工智能等领域的IPO活动,正持续为新晋富豪创造财富,并转化为对香港稀缺豪宅的配置需求。
4、第一财经:上半年全国超260省市出台稳楼市政策超560条,其中公积金政策超300条。5月末商品房待售面积7.72亿平方米,连续3个月同比下降;重点20城二手房成交同比增约6%,北京、上海挂牌量较高点下降17%和26%。政策持续发力,市场逐步企稳。
5、上海市:第五批次宅地出让,5宗涉宅用地总起始价104.22亿元。静安区N070402单元081a-08地块吸引保利发展、中海、建发、招商蛇口、华润置地&越秀地产等5家房企参与竞拍。经过168轮竞价,最终该地块由建发以72.89亿元竞得,成交楼面价81665元/平方米,溢价率29.63%。
6、深圳市规划和自然资源局:拓竹科技子公司深圳竹鹤科技以1.412亿元竞得光明区一宗8.36万平方米工业用地。项目拟建“3D打印智造总部基地”,建筑面积37.62万平方米,规划年产能超300万台3D打印机。拓竹科技消费级3D打印设备连续三年全球销量第一,2025年营收突破100亿元。
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