浙江
上回我们说了位于永嘉上塘绿城春江明月楼盘已延期近一年未交付的事（详见），该楼盘管理商为绿城置业发展集团有限公司（绿城发展）。网友“骑着蜗牛去旅行”这么评论。
而位于鹿城西双屿c09地块绿城凤启江南同样也是用绿城牌子，由绿城发展代为管理，开发商为温州市汇滕置业有限公司，这是家纯民营企业的公司，绿城没有一点股份。
来说说位于瓯海同样用绿城牌子的楼盘臻月云境，此前有网友留言称“我就在那工地搞装修的，材料用的都是最差的材料”，不是吧，这留言内容用语太绝对了，用最差的材料应该不至于，不过用什么材料，质量如何，
建议购房者务必搞搞清楚！
绿城臻月云境（备案名：臻玉园）楼盘施工方、工程监理方均不是绿城，绿城管理收管理费代为管理而已，而绿城管理在温州收管理费代为管理的一些楼盘里，已经出现大量质量问题！（详见）
这些用绿城牌子，收管理费的楼盘，一旦房子出现质量问题，绿城还不用负责！
绿城臻月云境外立面是涂料的，未来脱落的风险相当高，挺可能也会进而导致房价受损。
温州高铁新城实验学校2026年小学部和初中部都已被列入红色预警名单，招生红色预警指的是施教区入学生源数达到或超过学校招生规模的100%，尤其是第2、3批次学生面临很大的分流风险。
如果现在是抱着学区目的去购买绿城臻月云境，挺可能存在分流风险，对此在意的购房者一定要与开发商做好书面约定，免得“竹篮打水一场空”。
该项目施工方为浙江锐信建设工程公司，于2025年7月以4.33563487亿中标该瓯海中心区站前单元B-29地块建设项目（绿城臻月云境）。
笔者看了下，这是家内部结构挺复杂的公司，此前有历史破产重整信息，企查查分仅284分，这是企查查相当低的评分了。
该公司为集体所有制企业，大股东为浙江锐信建设工程公司集体资本金，个人股东有26个之多，其中有三名个人股东股权被冻结，而其分支机构浙江锐信建设工程公司项目部被限高，申请人又是浙江锐信建设工程公司，股东多各种事情也就多了。。会不会影响工程进度？
绿城臻月云境项目设计方为众生设计集团有限公司（纯民企），该公司谷勇持股70%，温州方成建筑咨询有限公司持股30%。
而绿城臻月云境开发商浙江瓯海铁路投资集团有限公司（瓯海国企）上级单位浙江瓯海产业投资集团有限公司（瓯海国企）法定代表人、总经理、董事谷超（2025.2任现职）和众生设计集团大股东谷勇同姓，这是巧合还是有亲戚之类的特殊关系？
这其中有没有什么大的猫腻？
且看下回分解。
资料来源：企查查等
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