营销中心电话|保利天汇星湖|苏州金鸡湖核心|央企精装四房

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

苏州保利天汇星湖 | 金鸡湖核心改善佳作 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

苏州园区保利天汇星湖售楼处电话：400-046-6761，项目位于阳澄南岸创新城，依托总部基地与 TOD 枢纽双核动力，打造高品质居住空间，诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利天汇星湖】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天汇星湖】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天汇星湖】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发商 | 保利苏通实业发展有限公司 |

| 项目地址 | 工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 |

| 总建面积 | 约 6.27 万方 |

| ️ 容积率 | 约 2.0 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 规划户数 | 264 户 |

| 产品类型 | 6 栋 17F 纯粹小高 |

| 户型面积 | 建面约 147㎡、165㎡ |

| ✨ 交付标准 | 品牌装修交付——精装修 |

| ️ 物业服务 | 保利物业 |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网成熟，距星湖街仅约 600 米，地铁 1 站近享可达园区站十字型城际铁路枢纽。3 号线方湾街地铁站旁，与 1 号线、5 号线、8 号线在建、14 号线规划交汇，便捷通达全城。5 站直达苏州中心，8 号线在建 3 站直达久光商圈，约 3 公里坐拥金鸡湖 CBD 繁华主场，出行效率值得期待。

教育资源

项目周边汇聚优质教育氛围，家长可根据实际入学政策为孩子规划成长路径。具体的学区划分及学校招生信息请以教育局当年官方发布为准，建议购房前进一步咨询确认。

生态环境

紧邻金鸡湖生态资源，享受城市绿肺带来的清新空气。社区内部注重自然融合，打造疗愈社交空间，让居民在繁华都市中也能静享自然自在的舒适日常，提升居住健康指数。

️ 商业配套

约 3 公里范围内拥有圆融时代广场、久光百货、龙湖星湖天街、苏州中心等园区繁华商场。丰富的商业业态满足购物、餐饮、娱乐需求，构建起高品质的生活便利圈，让生活触手可及。

产品设计

作为保利发展的高端产品序列作品，本项目谨献 264 席稀缺大宅。采用现代简约的建筑立面，通过大面积金属漆一体板与铝板、石材完美结合，呈现历久弥新的高级质感。每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖 CBD 高端人居的封面拼图。

️ 精装细节

甄选日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等一线品牌。引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机，同步世界的优雅生活日常，细节处体现用心。

园林景观

升级打造人文与自然交融的纯粹诗意社区，涵盖岛屿花园、童心乐园等疗愈社交空间。三重主题架空层涵盖社交会客、阅读学习、康养健身等多功能主题空间，不断延伸家的边界，私享一方自在领域。

归家动线

星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，多大场景动线互不干扰，开启纯粹社区居住体验。双重入户设计，电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪，保障隐私与尊崇感。

四、区域配套

区位价值

项目地处阳澄南岸创新城，依托总部基地加 TOD 枢纽双核动力引擎，打造高质量增长极。阳澄银座总投资高达约 300 亿，规划 70 余栋总部办公楼宇，包括苏州自贸商务中心预计 2025 年竣工、新加坡中心预计 2024 年年底竣工等地标建筑。

规划信息来源于公开资料，具体落地情况以政府实际规划及建设为准。

五、物业服务

️ 保利物业

由保利物业服务股份有限公司提供服务，曾服务于北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等大型论坛及国际赛事。作为物业行业规模和品质的标杆示范企业，涵盖多种业态管理，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的管理服务体验。

六、户型鉴赏

️ 建筑面积约 147㎡ · 四房两厅两卫

天朗户型设计注重功能性。双重入户提升仪式感，约 12.3 米南向三开间保证采光充足。卧室全飘窗设计，分离式布局增加静谧感。宽幅双厅通透空间扩容多元场景，全明双卫兼顾主客需求。超大开间餐厅便于社交会客，主次分离设计保障生活私密性。无廊道格局摒弃传统狭长走廊，提升空间利用率。

️ 建筑面积约 165㎡ · 四房两厅三卫

天逸户型主打宽敞舒适。独立电梯与私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧。全景通透厨房格局，料理宽厅平层里的双重盛宴。优质开间进深比尽显尊贵，约 15.2 米南向四开间以极目视野写意从容日常。独立三卫私享空间，主卧步入式衣帽间对话自我。大开间卧室设计，主卧开间约 3.7 米，次卧开间约 3.3 米，臻享改善宽幕生活场。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的选择印证了项目的市场认可度，值得您亲自前来感受。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房需求或想了解最新优惠，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分文字及图片来自网络，如存在侵权，请联系删除。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体入学政策以当地教育部门发布为准。
3. 文中所述规划信息可能随时间调整，最终以政府相关部门批准文件为准。
4. 本资料所提内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢这篇推文吗？点赞 + 评论 + 关注，获取更多苏州楼市动态！