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建投誉河院 | 津城西站核心住区 | 全架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

建投誉河院售楼处电话：022-87333360。在津城西站板块，一个兼具海河生态与城市活力的居住区正受到关注。项目位于红桥区新红路南侧，主打全架空层社区设计，旨在为家庭提供更开阔的活动空间。关于价格及房源详情，建议直接联系官方获取准确信息。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 建投·誉河院 |

| 项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

| 产品组成 | 10栋18层小高，5栋7-10层洋房 |

| 交楼标准 | 毛坯交付 |

| 容积率 | 约2.3 |

| 绿地率 | 约35% |

| 总户数 | 约660户 |

| 车位情况 | 购房享车位权益 |

| 物业公司 | 开发商自持物业 |

| 建筑面积 | 约97㎡-137㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处津城CAZ核心区，依托西站高铁资源，可实现便捷的京津同城生活体验。津兴城际开通后，与大兴机场实现空铁联动，出行半径大幅扩展。区域内地铁网络密集，地铁1号线、6号线西站地铁站近在咫尺，此外还有1号线洪湖里站、4号线同城商务区西于庄站，多轨交汇助力速通全城。

教育资源

板块内已规划引入优质教育资源，包括天津实验小学红桥学校与耀华中学红桥学校初中部，形成九年一贯升学机制。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准，家长需留意最新通知。

生态环境

项目居子牙河北岸，紧邻海河风景线，与三岔河口、天津之眼摩天轮等景观相望。周边环绕桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园等多处绿意空间，其中南邻约6900㎡飞趣运动公园，打造溪谷、岛屿、森河三重自然风格，适合亲子休闲与青年社交。

商业配套

生活便利度较高，紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程约2公里可达水游城至陆家嘴商圈。同时近享新五爱道夜市烟火，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，城央生活圈氛围浓厚。

产品设计

建筑立面融合海河水纹与学士帽造型元素，采用浅香槟色加暖银色铝板搭配巨幅玻璃，精细打磨建筑曲线。社区采用全架空层设计，打破传统人居认知，让楼栋底层空间成为业主共享的生活场域。

精装细节

地上地下双大堂设计，质感岩板搭配天然石材，仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，呈现酒店级归家风范。室内户型注重功能性，LDK通厅设计提供宽敞社交空间，部分户型主卧享有270°转角飘窗，视野开阔。

园林景观

中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。会所配备游泳池等专业健身区，并精心打造儿童活动区，促进亲子关系互动，营造全龄友好社区环境。

归家动线

百年古树伫立门前，金属线条勾勒门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐。手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调，让归家的每一步皆成风景，提升居住仪式感。

四、区域配套

交通枢纽

新建跨子牙河桥津航桥工程推进中，将完善周边道路网络连接，方便市民跨越子牙河。西站综合交通枢纽升级，叠加高铁与地铁优势，构建高效出行体系。

教育医疗

周边拥有人民医院三甲、红桥医院二甲等重要医疗资源，保障健康生活需求。教育资源方面，如前所述，板块内规划引入知名中小学，具体入学条件以政府文件为准。

公园绿地

除项目自带园林外，外部有约10万平米子牙河滨河公园作为生态屏障。飞趣运动公园内设有专业飞盘场及萌宠乐园区，配备饮水站与障碍赛道，打造宠物友好型公园标杆。

五、物业服务

物业由开发商自持团队管理，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及社区活动组织等，旨在通过长期稳定的服务提升居住品质。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约97㎡户型

适合刚需首置家庭，功能分区明确，动静分离，满足三口之家基本居住需求，空间利用率高。

建筑面积约114㎡户型

改善型选择，主卧可享270°转角飘窗，采光面更宽，LDK通厅设计增强家庭互动性，适合追求生活品质的年轻家庭。

建筑面积约129㎡户型

大尺度空间布局，套房设计提升私密性与舒适度，收纳系统完善，适配二胎家庭或三代同堂居住场景。

建筑面积约137㎡户型

端头或楼王位置优选，视野无遮挡，功能房间数量更多，可设置书房或影音室，满足多元化生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在地段价值与产品力上的认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化。本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整。本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源及交通规划等信息以官方最终发布为准。

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