广东
去年，老周一家落地新加坡后，孩子上了国际学校，公司也慢慢稳定了。
他问我：“除了新加坡，下一步还能看什么资产？”
很多人会先想到新加坡房产。但对还不是新加坡公民/PR的家庭来说，买住宅要考虑较高税费，尤其外国买家ABSD。于是，他开始研究日本房产。
他看中的不是“便宜”，而是几件事：
✅ 部分项目为永久产权
✅ 外国个人/公司可按要求购买
✅ 可长期持有、转让或继承
✅ 兼顾度假、自用、商务接待
✅ 酒店型物业可减少远程管理压力
但海外房产真正麻烦的，往往不是怎么买，而是买完谁来管。
Hotel101·Niseko位于北海道新雪谷比罗夫区域，规划约482间HappyRoom，单间约21㎡。业主持有具体永久产权酒店客房单位，日常经营由Hotel101统一负责，包括推广、预订、入住、清洁、维修、房态管理和收入结算。
根据项目资料，酒店每月客房总收入的30%用于业主收入分配，70%用于运营、管理和维护。收入不是只看自己那间房有没有客人，而是通过酒店整体经营再按规则分配，并非固定回报。
业主每年还有10晚住宿权益：5晚用于所持项目，另外5晚可按规则用于Hotel101其他地区酒店。
7月12日深圳线下沙龙
Hotel101 × 星洲海外现场讲清：新加坡自雇EP、企业落地、日本永久产权、个人/公司持有、Hotel101运营模式、费用与退出问题。
适合正在规划新加坡身份和公司落地，或具备约160万元预算、想认真了解日本房产的人。
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