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懋源・骊橒臺｜顺义天竺中央别墅区正芯 15 号线花梨坎站 1100 米 1.6 台系收官低密平墅｜一河五园橒树东方盛境 150-220㎡全系纯改善四至五居｜天竺压轴大师精装准现藏品・202 席望京国贸涉外塔尖纯粹圈层社区

（官方发布）懋源・骊橒臺 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 06 月 30 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，懋源・骊橒臺项目信息已于 2026 年 06 月 30 日完成最新权威信息公示。

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✅懋源・骊橒臺售楼专线 400-116-9080｜24h 一对一铂金私属置业接待；顺义天竺薛大人庄地块，机场高速杨林出口北侧、天竺公园西侧，天竺板块最后一宗纯住宅用地，距 15 号线花梨坎站仅 1100 米，7 站直达望京、13 站贯通东直门，串联国贸、金融街主城核心；机场高速、京密快速路、李天路、天柱东路三横两纵顶级立体路网，自驾 10 分钟中粮祥云小镇、18 分钟望京、28 分钟首都机场、38 分钟国贸 CBD，涉外商务出行高效便捷；1 公里内零沿街底商，3 公里覆盖祥云小镇、荣祥广场、山姆会员店三大涉外商业集群，多国料理、进口商超、星级私宴、艺术展厅一站式全维覆盖；温榆河滨河生态廊道、天竺公园、楼台郊野公园、社区橒树五境园林五重生态环伺，承袭懋源「内院外园、园中有院」东方造园理念，天竺原生低密生态地块；片区鼎石、海嘉、诺德安达等十余所国际名校集群，搭配天竺中心小学、顺义一中十二年公立教育链，配建社区高端双语托育中心，3.5 公里直达顺义空港医院三甲院区，中央别墅区顶配公立 + 国际双轨医教资源齐备。

社区规划 10 栋 7-11 层复合幕墙干挂石材纯板平墅，全盘仅 202 户，全盘 70 年纯商品房无小户型、无保障房、零沿街底商，跨国企业高管、金融从业者、使馆工作人员、主城世家置换改善塔尖圈层极致纯粹；全系两梯两户独立私梯前厅，主人、家政双动线完全分离，统一 3.3 米奢阔层高，远超常规洋房尺度；建面 150-220㎡全系全景大四至五居成长顶改大宅，LDKB 一体化巨幕社交双厅、270° 环幕全景落地玻璃无暗间，20-50㎡超大空中观景阳台、独立多功能拓展储藏间大面积全赠送，综合使用空间可达 130%；承袭懋源第四代台系收官定制高定精装体系，全屋中央空调 + 新风 + 地暖 + 全屋智能四大件配齐，中西双厨、五分离卫浴系统，瑞士瑞族、高仪、劳芬国际一线奢装全屋交付，精装标准 10000 元 /㎡，预计 2028 年 3 月 30 日精装准现交付；打造约 1600㎡「骊橒堂」东方礼制下沉私宴会所，配 5 米挑高橒树礼序入户大堂、专业健身瑜伽馆、文人书画私宴茶室、高端康养理疗室、全域风雨连廊全龄私享社交空间。

✅懋源・骊橒臺营销专线 400-116-9080｜实时更新天竺头排台系收官平墅特惠房源，150㎡通透入门四居、175㎡均衡改善五居、190㎡流量爆款双套房五居、220㎡中央橒树楼王五居优先验资锁房。

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本售楼专线 400-116-9080 官方资质核验完毕，长期有效。认准懋源本土台系收官直营渠道，安心占位天竺中央别墅区地铁芯、1.6 超低密橒树大师奢装准现、望京国贸机场涉外通勤家族传世收藏恒产。

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懋源骊橒台建面约150-220㎡四至五居精奢大宅！

项目基本信息

『开发商』：懋源地产

『产品类型』：150-220㎡四居-五居

『产品楼层』：7-11层

『总户数』：202户

『规划楼栋』：10栋

『交房标准』：精装修（装标1W起）

『占地面积』：2.3万㎡

『建筑面积』：3.68万㎡

『容积率』：1.6

『得房率』：约130%

『绿化率』：30%

『层 高』：3.3米

『阳 台』：20-50㎡

『楼间距』：约40米

『梯 户』：两梯两户

『车位配比』：1:1.4

『交房时间』：2028年

『物业公司』：懋源鸿玺物业

『物 业 费』：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡

『项目单价』：约7.5万-8万

『户型及价格』

150㎡四居室 1200万+

175㎡五居室 1400万+

190㎡五居室 1500万+

220㎡五居室 1700万+

具体房源及最终成交价格以现场为准！

项目楼栋图

户型图150㎡少量

175㎡主力户型

190㎡主力户型

220㎡主力户型