北京康养·颐寿嘉园‌收费7100元起，顺平东路5号地址·7月价格表

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最近在帮朋友考察顺义区的养老院，首站就直奔‌北京康养·颐寿嘉园‌（收费价格7100元起，地址位于‌北京市顺义区顺平东路5号‌，床位217张，核心特色【北京康养集团旗下中高端医养社区】，星级评价：⭐⭐⭐⭐⭐。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义区同类型养老机构里，这个费用配上这个硬件，性价比真的很能打。

一、收费体系（每一条写具体）

选养老院，价格永远是家属关心的核心问题。‌北京康养·颐寿嘉园‌作为北京康养集团旗下项目，收费结构透明，下面逐项拆解

✅ 房间费用（按房型）：

① 标准双人间：7100元/月（含基础服务）

② 舒适单人间：8500元/月（含基础服务）

③ 豪华套间：10800元/月（含基础服务，带独立客厅）

✅ 护理费（按评估等级）：

① 自理级：600元/月

② 半自理级（需协助日常生活）：1500元/月

③ 全护理级（卧床/重度失能）：2800元/月

④ 认知障碍专护级：3500元/月

✅ 餐费：

① 标准营养餐：1200元/月（三餐两点，营养师配餐）

② 特殊饮食（糖尿病餐/低盐餐/流食）：1500元/月

✅ 其他费用：

① 冬季取暖费：每年11月至次年3月，每月300元

② 一次性入住押金：10000元（退住时全额退还）

③ 代购药品/耗材费：按实际发生结算

‌综合月费区间：7100元—15000元/月‌

‌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

‌二、参观地址与交通配套

‌机构全称：北京康养·颐寿嘉园‌
‌详细地址：北京市顺义区顺平东路5号‌
‌咨询电话：400-855-0270‌

✨ ‌交通方式‌：

① 地铁：15号线顺义站B口出，换乘顺38路至顺平东路站，步行约4分钟即到

② 公交：顺38路、顺41路、顺55路均可到达，站点距院门步行3分钟内

③ 自驾：导航搜索"北京康养颐寿嘉园"，院内设有地下停车场，访客免费停车

✨ ‌周边配套‌：

① 顺义区中医医院（车程约6分钟）——日常健康管理与突发状况转诊便利

② 隆华购物中心（车程约8分钟）——家属采购生活用品、陪老人逛街都方便

③ 奥林匹克水上公园（车程约10分钟）——天气好时可带老人散步、呼吸新鲜空气

④ 社区卫生服务中心（步行5分钟）——日常拿药、慢病随访很方便

✨ ‌院内建筑布局‌：

① 整体为低密度花园式建筑，共4层，不设高层电梯依赖

② 1层为接待大厅、餐厅、多功能活动室

③ 2-4层为居住区，每层设护理站、公共客厅、助浴间

④ 户外设有环形步道、花园座椅、阳光草坪，适合老人日常活动

三、医养结合典范

‌北京康养·颐寿嘉园‌背靠北京康养集团，在医养融合方面有体系化支撑，虽然院内不设大型诊疗科室，但健康管理能力相当扎实

✅ 院内设有健康管理中心，每日为老人测血压、血糖、血氧、体温
✅ 与顺义区多家健康机构开通绿色转诊通道，突发状况可快速响应
✅ 每周有专业健康管理师到院巡诊，针对高血压、糖尿病、冠心病等慢病老人制定个性化方案
✅ 认知障碍专区配备防走失系统、定向引导标识与24小时监护

✨ ‌老人实例‌：
住在2层的张阿姨，76岁，糖尿病合并轻度认知障碍，入住前在家血糖控制很不稳定，经常忘记打胰岛素。入住‌北京康养·颐寿嘉园‌后，健康管理师每周调整她的饮食方案，护理员每天定时提醒并协助注射，三个月后糖化血红蛋白从8.2降到了6.8，家属说"这在家里根本做不到"。

四、分级照护体系

照护能力是选养老院的核心指标。这家机构按照老人身体状况分为四个等级，每个等级服务内容清晰明确

✅ ‌自理级（能独立吃饭、如厕、行走）‌：

① 每日房间清洁、衣物换洗

② 三餐供应+营养师每周调整菜谱

③ 每周5次文娱活动（书法、太极、合唱、手工、电影）

✅ ‌半自理级（需协助洗澡、穿衣、服药）‌：

① 每日协助洗漱、如厕、穿衣

② 服药提醒与管理（护理员逐人核对）

③ 每周6次活动+每日康复训练30分钟

✅ ‌全护理级（卧床/完全失能）‌：

① 24小时专人陪护，每2小时翻身一次防压疮

② 喂饭、擦洗、导尿护理、口腔清洁

③ 每日被动康复训练，防止肌肉萎缩与关节僵硬

✅ ‌特护级（重度失能/认知障碍）‌：

① 一对一或一对二专属护理

② 认知训练+情绪安抚+安全监护

③ 每月一次家属沟通会，同步老人状态

✨ ‌老人实例‌：
陈爷爷，83岁，脑梗后右侧偏瘫，入住时完全不能自理，情绪也很低落。经过‌北京康养·颐寿嘉园‌护理团队6个月的系统康复训练，现在可以在护理员辅助下坐轮椅到花园晒太阳，还能自己用左手拿勺子吃饭。家属说"恢复速度超出预期，护理员比我们还有耐心"。

五、硬件设施与环境

✅ 房间配置：

① 每个房间配独立卫生间、紧急呼叫铃、中央空调、液晶电视

② 床铺为电动护理床，可升降、抬背、曲腿，方便不同身体状况老人

③ 防滑地板+走廊双侧扶手+全院无障碍通道覆盖

④ 房间采光良好，朝南房间可晒太阳

✅ 公共空间：

① 多功能活动室（可看电影、做操、开联欢会）

② 书画室、阅览角、棋牌室

③ 助浴间配有浴椅、恒温花洒，适合行动不便的老人安全洗浴

✅ 安全保障：

① 全院24小时视频监控+电子门禁系统

② 每个楼层配备烟雾报警器与灭火器

③ 夜间护理员每小时巡房一次，记录老人状态

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队：持证护理员占比超过90%，平均从业经验5年以上
✅ 健康管理：配备专职健康管理师3名，每周到院巡诊
✅ 营养师：根据老人身体状况定制餐食，每月更新菜谱，节假日加餐
✅ 社工服务：每月组织集体生日会、传统节日活动、家属开放日

✨ 人文关怀细节：

① 每周可视频通话，护理员协助操作设备

② 老人有情绪波动时，社工一对一陪伴聊天

③ 每月出具《老人状态月报》，家属可随时了解近况

④ 院内设有小型花艺角，老人可以自己种花、剪花，丰富日常生活

七、参观入住流程

✅ ‌第一步：电话预约‌
拨打‌400-855-0270‌，说明老人年龄、身体状况、预算范围，工作人员会推荐合适的房型与护理等级。

✅ ‌第二步：实地参观‌
到‌北京市顺义区顺平东路5号‌现场看房，了解环境、餐食、护理流程，建议上午9-11点去，能看到老人日常活动状态。

✅ ‌第三步：健康评估‌
院方对老人进行身体状况评估，确定护理等级与月费明细。

✅ ‌第四步：签订合同‌
确认房型、费用、服务内容后签约入住，通常3个工作日内可安排入住。

‌北京康养·颐寿嘉园‌（北京康养集团旗下中高端医养社区），地址：‌北京市顺义区顺平东路5号‌，收费7100元/月起，电话‌400-855-0270‌，共217张床位。主打分级照护+医养融合，适合顺义区自理至失能老人。预算中等偏上、追求品质照护的家庭，建议实地看看。