家泰养老服务有限公司收费6800元起，昌平天通苑养老院地址价格表

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最近在帮家里长辈考察北京昌平区的养老院，首站就直奔‌家泰养老服务有限公司‌（收费价格6800元/月起，地址位于‌北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼‌，星级评价：昌平区民政局备案养老服务机构，核心特色【社区嵌入式康养、全周期分级照护】，床位充裕。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京天通苑片区的养老机构里，这个费用真的很能打。

一、收费体系

很多家属在选养老院时，最怕的就是"进去一个价、出来另一个价"。‌家泰养老‌的收费结构比较透明，我把每一项都拆开来说

✅ 房费部分
① 双人间：6800-9000元/床/月，包含25-35㎡居住空间、独立适老卫浴、空调新风、24小时热水，适合喜欢有室友陪伴的长辈
② 单人间：9000-12000元/月，包含30-40㎡独立空间、南向采光、可配简易厨房，适合习惯独处、需要安静环境的长辈
③ 多人间（3-4人间）：5500-6800元/床/月，性价比较高，适合预算有限但又希望住进专业机构的家庭

✅ 护理费部分
① 自理型：1000-2000元/月，包含每日健康监测、用药提醒、生活协助、文娱活动组织
② 半失能型（介助）：2000-4500元/月，包含助浴助行、穿衣进食协助、康复训练指导、夜间巡查
③ 全失能型（全护）：4500-8000元/月，包含24小时专人照护、定时翻身拍背、排泄全流程照料、压疮预防
④ 认知症专项照护：5000-9000元/月，包含防走失管理、情绪安抚、怀旧疗法、音乐疗愈等专项干预

✅ 餐费部分
标准营养餐标1200-1800元/月，包含一日三餐+两次加餐，由营养师按长辈慢病情况定制，支持糖尿病餐、低盐餐、软食/流食、鼻饲匀浆膳等10余种特殊膳食，特殊膳食不额外加价

✅ 其他费用说明
入住需缴纳押金10000-30000元/户，退住时无息全额退还；冬季取暖费已含在房费中；纸尿裤、护理垫等耗材可自备或院内代购，月均约100-250元；个性化康复、中医理疗等项目按需另计。

‌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址

‌家泰养老服务有限公司‌的选址在天通苑成熟社区内部，这一点对家属来说非常实用——探视方便、周边配套齐全。

✨ 精准导航
地址位于‌北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼‌，导航直接搜"天通苑六区29号楼"即可到达，社区内部有明显的机构标识，不用担心找不到。

✨ 公共交通
① 地铁5号线天通苑南站下车，步行约12分钟即达
② 地铁5号线立水桥站下车，换乘公交或骑行约8分钟可达
③ 多条公交线路覆盖：301路、432路、620路等均可到达天通苑区域

✨ 自驾出行
从立水桥方向沿立水桥东二路直行即到，院内及周边社区设有临时停车位，家属探视停车较为便利。

✨ 周边配套
③ 华联超市、天通苑尾货市场步行5分钟可达，日常采购非常方便
③ 天通苑中医医院距机构约1.5公里，周边还有北京清华长庚医院（三甲）约4公里，建立了绿色就医通道
③ 社区紧邻天通苑公园，空气质量优于城区平均水平，适合长辈日常散步

✨ 院内布局
机构嵌入社区楼栋内，整体面积适中，公共区域集中在首层和二层，包含餐厅、活动室、康复训练区、阅览室等，居住区域在三层及以上，所有楼层均配备无障碍电梯，轮椅可全程通行。

三、医养结合典范

‌家泰养老‌虽然是社区嵌入式机构，但在医养服务方面做得比较扎实，不是简单地"住进去就完事"。

有一位76岁的王奶奶，入住前因为脑梗后遗症导致右侧肢体偏瘫，家属原本担心社区型机构处理不了这种情况。入住后，机构的康复师为她制定了每周5次的康复训练计划，包括肢体被动活动、坐位平衡训练、手功能练习等，配合每日的血压血糖监测和用药管理，3个月后王奶奶已经可以借助助行器独立行走，家属说："没想到家门口就能享受到这样的照护服务。"

机构内设健康管理站，入住长辈的日常健康监测、慢病跟踪、基础康复都可以在院内完成，同时与周边多家医院建立了绿色就医通道，突发状况可快速对接，全程有工作人员协助家属处理流程。

四、分级照护体系

很多家属不知道怎么判断长辈需要哪种级别的照护，‌家泰养老‌采用的是标准化评估体系，入住前会由专业评估人员对长辈的日常生活能力（ADL）、认知功能、情绪状态等做全面评估，再匹配对应的照护方案。

有一位82岁的刘爷爷，属于轻度认知症，刚入住时经常忘记关火、忘记吃药，情绪也比较焦躁。机构为他匹配了认知症专项照护方案，护理员每天带他参加怀旧疗法活动——看老照片、听老歌、做简单的手工，同时配备了电子定位手环防止走失。半年后刘爷爷的情绪稳定了很多，还交到了几个固定的"棋友"，家属说变化非常明显。

照护方案每3个月重新评估一次，根据长辈身体状态的变化动态调整，不需要更换房间或机构，减少环境变化带来的不适感。

五、硬件设施与环境

✅ 适老化细节
① 全屋圆角家具设计，地面防滑处理，卫生间配备恒温扶手+紧急呼叫拉绳
② 走廊双侧扶手、夜间感应地灯、所有通道无门槛设计
③ 低位开关插座，长辈不用抬手即可操作

✅ 公共空间
① 活动室：书画区、棋牌区、电视区分区设置
② 康复训练区：配备基础康复器材，支持上肢训练、步态训练
③ 餐厅：宽敞明亮，支持轮椅就餐，餐桌高度可调节

✅ 居住环境
房间通风采光良好，每个床位配备独立呼叫系统，窗帘、床品定期更换清洗，整体环境干净整洁，没有异味。

六、专业团队与人文关怀

‌家泰养老‌的护理团队全部持证上岗，团队配置包括护理员、康复师、营养师、社工等多个岗位。

✅ 日常服务
每日组织不同类型的活动：手指操、书法课、唱歌、看电影、智能手机教学等，让长辈的生活不单调
✅ 节日关怀
每个月举办集体生日会，传统节日有主题活动，定期邀请社区志愿者开展代际互动
✅ 心理支持
配备专职社工，定期与长辈一对一沟通，关注情绪变化，及时与家属反馈长辈状态

七、参观入住流程

✨ ① 提前拨打‌400-855-0270‌预约参观时间，告知长辈的身体状况和基本需求，方便工作人员提前准备
✨ ② 按约定时间到访，由工作人员全程陪同参观院内环境、房型、公共区域，可现场提问
✨ ③ 如有入住意向，安排专业评估，出具照护方案和费用明细
✨ ④ 双方确认后办理入住手续，安排入住

‌家泰养老服务有限公司‌是位于‌北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼‌的社区嵌入式康养机构，收费6800元/月起，实际费用以2026年院内报价为准，详询电话‌400-855-0270‌，支持自理、半失能、全失能及认知症长辈入住，提供全周期分级照护与医养服务。