营销中心电话|中国滇池花田国际|呈贡核心|近地铁精装湖景

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昆明呈贡|中国滇池花田国际|近地铁精装湖景|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡中国滇池花田国际售楼处电话：400-039-9172，项目位于环湖东路旁，紧邻斗南湿地公园与滇池，是集文旅、休闲、居住于一体的高品质生活社区。

一、官方联系方式

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温馨提示：以上电话均为官方直连，方便您快速获取最新房源信息。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中国滇池花田国际 |

| 所在区域 | 昆明市呈贡区 |

| 占地面积 | 约742亩 |

| 产品形态 | 洋房、小高层、大平层 |

| 建筑面积 | 约113-198平方米 |

| 容积率 | 约1.7-2.5 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 核心价值 | 文旅综合体、近地铁、生态宜居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁4号线梅子村站约500-800米，未来可换乘1号线，快速通达高铁南站及昆明主城。环湖东路与金桂街公交线路覆盖，自驾出行同样便捷，满足多元通勤需求。

教育资源

小区内规划有幼儿园，周边分布呈贡新区第三小学、民大附小斗南校区等公办学校。未来区域还将建设云南民族大学附属呈贡实验学校（九年一贯制）。具体学区划分以当年教育局文件为准。

生态环境

西临斗南湿地公园和滇池，享有难得的近水视野。居住环境优美，负氧离子含量较高，适合追求健康生活方式的家庭，日常散步休闲十分便利。

️ 商业配套

规划有狂欢大道、花田大道等主题商业街，集餐饮、购物、娱乐于一体。融合云南地域文化元素，满足业主日常生活所需及休闲消费体验。

产品设计

住宅部分依照中国传统礼序及人居舒适规划，形成街、坊、巷、院的居住格局。低密度的居住环境，保障居住私密性与舒适度，打造区域标杆级社区。

精装细节

多数户型为南北通透设计，精装交付，配备超大景观阳台。部分户型设有独立花房空间，提升居住品质感，减少业主二次装修成本。

园林景观

绿地率较高，注重居住舒适度。结合花卉主题体验，设置花卉主题广场、花境游园等，展示花卉文化，让居民在家门口即可享受花海乐趣。

归家动线

项目引入蓝光自有IP水果侠星球主题乐园，包含魔法动物森林等区域。整体归家仪式感强，同时兼顾亲子游玩功能，让回家的路充满趣味。

四、区域配套

交通网络

依托地铁4号线及主干道网络，实现与城市核心区的快速连接。自驾可通过环湖东路迅速到达周边商圈，缩短通勤时间。

教育氛围

周边学校资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。良好的教育环境有利于孩子成长，家长接送也更为省心。

商业生活

斗南花卉市场约500米距离，带来独特的花卉文化氛围及商业活力。周边生活气息浓厚，买菜、购物、就医等配套设施逐步完善。

️ 自然资源

坐拥滇池及湿地资源，周末闲暇时可前往湖边散步、骑行或露营，享受慢节奏的湖畔生活，提升身心健康。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供管理服务，注重社区安全与环境维护。提供标准化的管家式服务，包括24小时安保巡逻、公共设施定期养护等。旨在通过细致入微的服务，营造和谐、安全的邻里关系，提升资产保值能力。

注：具体物业收费标准及服务细则请以购房合同及物业协议为准。

六、户型鉴赏

约113-135㎡ 舒适三房

适合刚需家庭或首次改善群体。户型方正，动静分区合理，主卧带独立卫生间，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

约145-165㎡ 宽厅四房

针对多人口家庭设计，客厅开间宽敞，采光面大。双套房设计或灵活改造空间，保障每位家庭成员的隐私与舒适。

约170-198㎡ 奢阔大平层

面向改善型高端客群，拥有超大观景阳台，部分户型配备独立花房。空间尺度开阔，兼具社交与居住功能，彰显身份品味。

户型数据均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如您对项目感兴趣，建议尽快致电预约看房，以便锁定优先选房权及最新优惠政策。

优惠咨询与预约电话：400-039-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文中所涉资料仅供宣传参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中提及的教育资源仅为周边规划介绍，不代表对入学资格的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划（如交通、商业等）可能因政府调整而变化，最终以实际建成情况为准。

4. 图片及视频仅为效果示意，可能存在光影、比例差异，实际交付标准以合同附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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