30年“问题车棚”大变样！老小区整体焕新太舒心

傍晚时分，家住徐汇区枫林街道肇嘉浜路853弄的陈师傅骑电动车下班归来，熟门熟路地驶入小区非机动车棚。棚内灯火透亮，充电车位整齐排布，消防器材摆放到位，停车充电全程安心又顺畅。很难想象，眼前这个整洁规范的车棚，此前竟是困扰小区居民整整三十年的治理难题。

左侧图片为车棚改造前，右侧图片为车棚改造后

这座老车棚早年因权责划分模糊，管理难以跟上，常年杂物堆积、电线私拉乱接，甚至有人长期留宿，消防、治安隐患重重，多年来始终找不到根治办法。今年2月，张家浜居民区启动“三旧”变“三新”改造，街道主动对接企业反复协商，敲定政企共建方案，借着更新契机对车棚彻底翻新升级。

改造后的新车棚清晰划分停车区域，配齐智能照明、全套消防设备与规范充电接口，由企业物业专人常态化保洁管理。“以前车棚又暗又乱，充电都怕出事，现在干净安全，停车很省心。”陈师傅一句感慨，道出居民最直观的幸福感。

一处车棚的蝶变，只是张家浜居民区改造的缩影。本次更新覆盖肇嘉浜路853弄、宛平南路65弄、71弄三个小区，全程把居民需求放在最前面。开工初期，党员、楼组长、志愿者挨家上门征集想法，线下座谈会逐条梳理居民诉求；街道、施工单位、物业、业委会组建四方专班，每周实地巡查、召开推进会，施工进度、方案调整全部公开，有问题当场沟通解决。

左侧图片为改造前，右侧图片为改造后

从单点难题破解，延伸到全小区居住品质升级，不少多年民生痛点一次性清零。顶楼住户最头疼的屋面漏水问题，通过统一平改坡工程根治，再也不用雨天在家摆盆接水；楼栋外墙整体翻新粉刷，破旧雨棚、危旧围墙全部拆除重建，小区外观焕然一新。

走进单元楼道，变化同样暖心。发黑发霉的墙面全部重刷，冰凉生锈的铁栏杆换成防滑木扶手，过道拓宽后，老人孩童上下楼更稳妥。地下老旧管网全部更换，杜绝管道堵塞、异味倒灌；小区补种绿植、重新规划停车位，出入口重新铺设沥青、加装路灯，坑洼昏暗的小路彻底消失。顶楼居民李阿姨笑着说，在小区住了几十年，从来没有像现在这样舒心。

楼房外立面粉刷一新

目前，张家浜居民区的改造仍在收尾阶段，车棚电动门、楼栋信息线路正在加紧施工。从啃下三十年历史遗留硬骨头，到外墙、楼道、管网、道路全方位提质，这场家门口的改造，真正把居民的烦心事变成幸福事。

据悉，枫林街道将持续推进老旧小区更新，用心化解群众生活中的各类难题，让更多老小区完成“逆龄”蜕变，把民生暖意送到居民家门口。

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记者：王永娟

编辑：宁平英

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