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立足海淀西四环玉渊潭上游,保利发展重磅推出高端改善作品保利熙瑞,坐拥内城稀缺国宾地脉,是四环内二十年难得一见的 3-5 层纯洋房社区,专为高净值改善家庭打造。

「项目基础信息」

「开发商」保利发展控股北京公司

「占地面积」约40629.23㎡

「总建筑面积」约57958.6㎡

「容积率」约1.43

「总户数」323户

「产权年限」70年

「住宅楼栋数」14栋

「产品层数」3-5层

「面积区间」建面约139-275㎡

【中国封面 先见国宾区】⚜️✴️保利熙瑞售楼处电话:400-678-8669接通后输入5888✔✔✔:楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

内城海淀 世界北京的国宾版图

海淀正西,内城国宾区,聚国家政务外交核心势能,集国家部委、政务决策于一体,承钓鱼台八百年底蕴,构筑不可复制的价值基石。



项目占据海淀正西国宾核心板块,近 5.5 公里直达玉泉路、复兴路等四条国宾大道围合,汇聚 21 家国家部委、38 座机关大院与数十所科研院所,沉淀将军院士专属人文圈层。远眺西山、近守玉渊潭水系,慈寿寺塔与央视塔相映,山水文脉兼具。配套能级顶尖,3 公里直达 301 医院,1 公里可达京粮广场,五棵松万达、金融街商圈环伺;人大附小分校等 11 所优质学府环绕,西四环、双轨交通通达全城,永引渠滨河景观、玉渊潭公园相伴,政务、医疗、商业、教育、生态资源一站式配齐。

社区仅 14 栋 3-5 层墅质洋房,总户数 323 户,容积率低至 1.43,70 年纯住宅产权,稀缺低密属性无可复制。项目斩获 WELL+LEED 双绿色住宅认证,全系规划四居改善户型,建面约 139-275㎡,覆盖 140㎡实用四居、165-240㎡阔尺三套房平层、275㎡观景上跃。产品标配独立玄关、LDKB 光幕宽厅、南向全景阳台,大户型配备双套房、独立家政间与保姆房,兼顾社交排场与居家私密,高得房率重塑内城居住尺度。⚜️✴️保利熙瑞售楼处电话:400-678-8669接通后输入5888✔✔✔:楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

【国宾区·国脉】家国所向 擎引发展的政务核心区域内「四部一会」等约21个国家部委聚集,约38所机关大院云集,超50家研究所汇聚,构筑国家政务枢要的首都战略封面。

【国宾区·文脉】玉渊潭上游 山水对望毓秀谧境远眺西山「神京右臂」,玉渊潭上游「玉带环腰」,映照大国气象慈寿寺塔与央视塔古今对望,大国学府环绕,标识文明对话坐标国仕功勋 百余将军院士家国脊梁百余位开国将军与两弹一星之父钱学森为代表的「数百位院士」,共同构成区域独一无二的「将军-院士」圈。

作为国资委央企保利打造的三好标杆,保利深耕北京 23 年打造 70 余座标杆,旗下二手项目普遍溢价 10% 以上。社区配央企保利物业,对标部委政务服务标准,双管家、国宾级安防,定制高端圈层运营。

内城土地日益稀缺,四环低密洋房近乎断供。保利熙瑞集国宾地段、低密产品、央企品质于一身,是海淀改善置业不可错过的收藏级大宅。

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