映秦淮【售楼处电话】|在售|四代顶序洋楼|南站低密臻席

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南京映秦淮售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于南站CBD核心，临千年秦淮河，打造低密四代住宅，建面约103至182平方米，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【映秦淮】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【映秦淮】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【映秦淮】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 南京映秦淮 |

| 所属区位 | 南京南站CBD |

| 项目地址 | 农花路与映淮街交汇处（3号线宏运大道地铁站向西约350米） |

| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |

| 占地面积 | 约50000㎡ |

| 业态类型 | 5栋8-10层洋房、8栋17-18层小高层 |

| 户型面积 | 约103-182㎡ |

| 容积率 | 约1.8 |

| 物业公司 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻南京南站，亚洲规模较大的高铁枢纽，城际交通便捷。双地铁近伺，比邻3号线宏运大道站及1号线，构建主城三大CBD轨交圈。四横四纵快速路网覆盖，软件大道、绕城高速等主干道通达全城，自驾出行从容往来。

教育资源

全龄优教环绕，周边汇聚南京滨河幼儿园、南京市宏运幼儿园等幼教资源。小学阶段距南京晓庄学院滨河实验学校约500米，中学阶段邻近东山外国语学校分校。具体学区划分以当年教育局政策为准，家长可重点关注学校师资力量与教学成果。

生态环境

占据南站CBD一线正秦淮景观资源，引入秦淮河景资源，林水渗透。内部营造约2000㎡中央花园、1600㎡静心庭院和1200㎡自然营地，构筑疗愈心灵的自然空间。坐北朝南，视野开阔，尽享上风上水的宜居环境。

️ 商业配套

周边享有近100万方商业配套，涵盖证大喜马拉雅、绿地之窗、万科都荟等成熟商圈。未来南站南广场将打造地下休闲综合体，紧邻本案的中驰商业综合体正在建设中。生活所需步行可达，满足日常购物与休闲娱乐需求。

产品设计

采用铝板+玻璃巨幕立面，呈现当代新奢建筑美学。规划8-10F洋房与17-18F小高层，属于区域内容积率较低的居住产品。L型错位布局设计，最大化利用河景资源，创新增设隐私挡板，提升户均私密性，兼顾采光与视野。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适度，最大实得面积约105%，空间使用价值较高。采用大露台+大阳台+多飘窗格局，增加实际空间面积。入户大堂甄选奢石，地面铺设考究，细节之处彰显品质感，营造归家的尊崇体验。

园林景观

引水入园，无界自然，织锦秦淮河畔的都市绿洲。入口喷泉、镜面水景、瀑布层层递进，步步皆景。高层与洋房楼栋之间呈现差异化景观风格，移步异景，提供多样化的自然体验。近1000㎡下沉式庭院，营造立体山水效果。

️ 归家动线

七进礼序，奢华与自然交融的定制化归家之旅。从百米奢石门廊到酒店式环岛落客，再到艺术化会客大堂，仪式感层层递进。风雨连廊融入金陵桥韵文化，单元前设有归家小院，实现情绪上的舒缓转变，地上地下双重入户大堂提升尊贵感。

四、区域配套

交通枢纽

南京南站作为高铁枢纽，连接全国主要城市。项目周边公交线路丰富，紧邻宏运大道有3条公交线路。距离新街口CBD约10公里，河西CBD核心区约8公里，处于道路交通的黄金舒适圈，全城畅行无阻。

教育医疗

医疗方面，南京市中医院、南京市江宁医院均在车程约15分钟范围内，均为三级综合性医院，提供全方位医疗保障。教育资源丰富，从幼儿园到高中均有知名学府分布，为孩子成长提供良好的学习环境。

商业休闲

1KM商业圈内包含多个盒子商业及在建综合体，业态丰富。2KM至3KM范围内有大润发、麦德隆仓储超市、宜家、楚翘城等大型商业体。未来地下阳光城项目建成后，将进一步丰富区域商业形态。

五、物业服务

由绿城物业服务集团提供服务。绿城服务在全国多地拥有良好口碑，服务面积超过2亿平方米。在近期评测中，其客户服务满意度获得行业优异成绩。凭借强大的品牌实力和丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的高品质生活服务。

六、户型鉴赏

约103㎡户型

适合刚需及首改家庭，空间布局紧凑实用。动静分区合理，采光面较佳，满足三口之家基本居住需求，功能性强。

约129㎡户型

适合改善型家庭，房间尺度适中，客厅开间较大。预留充足的收纳空间，阳台设计宽敞，便于布置休闲区域。

约182㎡户型

适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。空间阔绰，主卧套房设计，配备独立卫浴。大露台设计可拓展种植或观景功能，享受更多私人户外时光。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家落户。

八、优惠与免责

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温馨提示：相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体以入学政策为准。

完整免责声明：本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺，买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。制作日期：2025年6月。本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约电话：400-039-9172

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