【营销中心电话】深业云栖府|深圳国企现房|名校湿地双优

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【营销中心电话】深业云栖府|深圳国企准现房|优质教育生态双优 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠城深业云栖府售楼处电话：400-039-9172。项目地处金山新城核心，由深圳国企开发，实景楼栋可见，教育资源丰富，适合自住及长期持有。

一、官方联系方式

✅ 深业云栖府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 深业云栖府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 深业云栖府展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 开发商 | 深业集团（深圳国企） |

| 物业公司 | 鹏基物业 |

| 所在区域 | 惠州市惠城区金山新城 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 85-142平方米 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 容积率 | 2.9 |

| 绿化率 | 35% |

| 当前状态 | 主体封顶，实景呈现 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于金山大桥旁，通过金山大桥可快速直达江北CBD，通勤时间可控。同时邻近惠大高速路口，自驾前往深圳、东莞方向较为便捷。区域路网规划完善，未来出行选择多样。

教育资源

社区楼下规划有九年制公立鹿鸣学校，实现从小学到初中的无缝衔接。家长可实现目送式接送，节省通勤时间。学区划分政策以当地教育局每年官方发布为准，目前规划为公立免学费性质。

生态环境

紧邻鹿江湿地公园，这是惠州规模较大的湿地公园之一。居民下楼即可进入公园散步休闲，享受自然绿意。社区内部绿化率达35%，楼间距设计较宽，保证了良好的采光和通风条件。

️ 商业配套

距离鹿江商业中心约300米，该商业体面积约4万平方米，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态。此外，周边马安成熟商圈也在辐射范围内，日常购物、买菜、就餐需求能够就近满足。

产品设计

户型面积涵盖85至142平方米，提供3房至4房多种选择。首期主推95、114、126平方米户型。其中95平方米户型设计了6.4米大阳台，空间利用率高。整体户型方正，南北通透，兼顾刚需与改善需求。

精装细节

采用品牌建材，注重居住舒适性与耐用性。室内布局合理，收纳空间充足。工艺标准遵循国企品质规范，确保交付效果与宣传一致，减少后期装修烦恼。

园林景观

园区采用半围合式布局，营造私密的内部活动空间。景观层次丰富，结合高低错落植被搭配，打造全龄段休闲场景。中央花园区域设有儿童游乐设施及老人活动区，满足不同家庭成员需求。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。入户大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。单元门厅配备智能安防系统，配合物业巡逻，构建多层级安全防护体系。

四、区域配套

金山新城是惠州重点发展的核心板块之一，政府定位为大湾区生态立城门户。区域内正在逐步引入高品质医疗资源与行政办公功能。随着城市界面更新，板块价值具有成长空间。周边生活氛围日益浓厚，基础市政设施配套齐全。

五、物业服务

项目由鹏基物业提供服务，这是一家在行业内具有一定知名度的物业服务企业。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护等方面。国企背景加持下，物业服务稳定性较高，有助于维护资产保值增值。

六、户型鉴赏

85平方米 三房

紧凑实用型设计，适合首次置业的年轻家庭。空间布局高效，基本生活功能完备，总价门槛相对友好。

95平方米 三房

主力户型之一，拥有6.4米超大阳台，延伸了生活空间。动静分区明确，采光面宽大，居住舒适度较高。

114平方米 三房

改善型首选，房间尺度更宽敞。主卧套房设计，带有独立卫浴，私密性更好。客厅连接阳台，视野开阔。

126平方米 四房

功能分区更加细致，多出一个房间可作为书房或客房。适合三代同堂家庭，互不干扰，满足多样化居住场景。

142平方米 四房

大平层体验，公共区域气派。多个飘窗设计增加了室内实际可用面积。格局方正，适合追求高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表对项目入住后入学名额的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均来源于公开资料或政府规划，存在调整可能，请以最终实际建设情况为准。
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5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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