【售楼处电话】星缦和润城|城北国企大盘|风之谷配优教

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【售楼处电话】星缦和润城 | 城北国企大盘 | 风之谷配优教 | 营销中心电话

杭州城北重大城市更新项目，星缦和润城售楼处电话：400-039-9172。项目位于临丁路和华鹤街交汇处东南角，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，总建面约 48 万方，涵盖公园、学校及商业等复合业态，打造全新生活典范。

一、官方联系方式

✅ 星缦和润城售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 星缦和润城营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 星缦和润城展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 星缦和润城 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所属区域 | 临平区 |

| 开发商背景 | 杭铁携手越秀 两大国企护航 |

| 建筑类型 | 小高层、洋房、合院 |

| 建筑面积 | 约 48 万方 |

| 物业配套 | 自建幼儿园、九年一贯制学校、公园 |

| 参考价格 | 请咨询官方售楼处 |

温馨提示：具体房源信息、价格及交付标准以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁 3 号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西 3 大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊。畅达留石、秋石、望梅与东湖 4 大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

教育资源

项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，最终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校、星华实验学校等。关于学区，需交付后以当地教育局划分为准。

生态环境

社区内约 4.5 万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。北依的是国家 4A 级景区皋亭山，与西湖南北对望，杭州自古就有南西湖、北皋亭之说。

️ 商业配套

社区自带有 2000 方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等，满足日常购物消费需求。

产品设计

总建面约 48 万方，规划打造小高层、洋房、合院 3 大低密人居住品，并融入约 4.5 万方公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态，联动周边城市资源，构建全新板块中心。

✨ 精装细节

项目注重居住体验，建筑形态舒展，屋檐符号轻盈飘顶的艺术转译，提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓，营造宋式建筑形制的现代式表达，细节之处彰显匠心打磨。

️ 园林景观

风之谷主题公园设计灵感源于宫崎骏同名漫画，参考电影中的蓝天白云、花草树木、阳光微风，打造一座家门口的 4.5 万方主题公园。公园整体建造由一条立体的廊桥，串联东西两区商业配套、幼儿园、中小学。

归家动线

5 大公园场景包含商业场景、运动场景、生活场景、亲子场景及教育场景。中央草坪社区舞台、公园露营草坪空间、休闲会客厅等，提供全龄段友好的活动空间，打造新一代打卡目的地。

四、区域配套

医疗方面，直接距离约 2.4km 杭州市中医院丁桥分院，约 2.7km 浙医二院临平分院星桥院区，社区内配置社区医疗服务站，守护家人健康。文化方面，皋亭山是杭州靠山的文化源址，从古至今一直被众多文人墨客推崇雅居，也是著名抗元英雄文天祥吟诵留取丹心照汗青的地址。依托皋亭山及上塘河的千年历史文化基脉，见证了杭州古往今来的文明、财富与兴盛的福祉。

五、物业服务

物业服务由专业团队提供，致力于维护社区环境与安全。杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20 年来，杭州地铁先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造轨道上的杭州，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。越秀地产从 1983 年开创全国新村模式，到以天河路商圈、珠江新城 CBD 等为代表的片区发展建设等，不断展现在城市共建领域的创造力与兑现力。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡户型

6F-10F 洋房以形态舒展的屋檐符号，轻盈飘顶的艺术转译，提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓，营造宋式建筑形制的现代式表达。适合刚需家庭或年轻夫妇，功能分区合理，空间利用率高。

建面约 117㎡户型

该户型进一步优化了居住舒适度，提升空间尺度感，兼顾采光与通风，适配改善型人群需求。

建面约 135㎡户型

更大尺度空间，提供更为宽敞的居住体验，满足多代同堂或高品质生活追求者的需求。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际得房率请以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访客户对项目自带的公园配套及教育规划表示认可，认为其符合城北人居升级的需求。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：400-039-9172

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源描述仅供参考，具体学区划分以当年教育部门政策及官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 广告中涉及的价格为预估价或起价，实际成交价格以签约合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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