营销中心电话|大河印|泉山大郭庄 CAZ|双地铁学区精装

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徐州大河印 | 泉山大郭庄 CAZ | 双地铁精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州大河印售楼处电话：400-046-6761。项目位于泉山区核心发展地带，紧邻双地铁交汇处，旨在为家庭提供高品质的居住空间，欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 【大河印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大河印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大河印】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大河印 |

| 项目位置 | 泉山区金山东路与迎宾大道交汇处西南角 |

| 占地面积 | 30804.7㎡ |

| 建筑面积 | 116439.19㎡ |

| 总户数 | 672 户 |

| 容积率 | 2.7 |

| 绿化率 | 超 35％ |

| 车位数 | 691 个 |

| 物业公司 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通路网发达，自驾可快速进入东南三环高架，出行高效便捷。地铁方面，临近地铁二号线和四号线交汇处七里沟站，距离约 400 米，多条线路交织，满足日常通勤及跨区域出行需求。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，一路之隔有新教育学校，附近还有三十六中、培栋中学等。教育资源丰富，营造浓厚学习氛围。注：具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

区域自然禀赋优越，周边分布梨园公园、百果园、故黄河公园及大龙湖风景区。多重生态景观环绕，居民可随时亲近自然，享受清新空气与绿意生活。

️ 商业配套

商业氛围成熟，邻近大润发、云龙万达、铜山万达、三胞广场等大型商圈。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活便利度较高，轻松享受都市繁华。

产品设计

外立面采用 LOW-E 玻璃搭配米白色饰面，线条感明确，色彩简洁明快。建筑外观现代雅致，兼顾美观性与实用性，体现高雅的居住情调与审美品位。

✨ 精装细节

项目首开精装交付，注重室内空间的舒适度与功能性。通过合理的空间布局与用材选择，提升居住体验，减少装修繁琐，让业主更安心入住。

园林景观

社区内部打造了约 8000㎡的宽敞花园，配以约 400㎡的品质水景。高密度乔木树阵穿插其中，自然与建筑和谐相融，为家人提供开阔舒适的休闲活动场地。

归家动线

设有酒店式轻奢入口、仪式归家走廊、“森”士会客厅及双入户大堂。归家路径设计讲究礼仪感，增强尊贵体验，让每一次进出都充满仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边配有中心医院、中医院、妇幼保健医院等医疗机构，保障家庭成员的健康需求。随着大郭庄板块逐步趋于徐州主城的几何中心，CAZ 中央活力区择址于此，能够承接老城区功能外溢，并兼顾与新城区、金融集聚区、故黄河生态带的功能衔接。区域发展潜力较大，生活便利性持续提升。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。金地物业作为知名服务企业，致力于提供专业、细致的物业管理，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 117㎡户型

该户型注重空间利用率，功能分区合理。适合三口之家或追求舒适度的年轻夫妇，动静分离设计保障休息私密性，满足日常起居需求。

建面约 144㎡户型

宽绰尺度带来更佳居住体验，采光通风条件良好。适合改善型家庭或多代同堂居住，空间灵活多变，能够容纳更多生活场景与兴趣爱好。

温馨提示：具体户型面积及布局以最终销售合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目地段及产品设计表示认可，认为符合其对未来生活的期待。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或法律承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及招生政策以政府主管部门官方发布为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等配套现状或规划可能发生变化，最终以政府最新规划文件为准。
4. 价格信息（如备案价）仅供参考，实际销售价格以售楼处现场公示及签约合同为准。
5. 本广告相关文字和图片仅做宣传示意之用，因时间及市场变化等因素，本公司保留对内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。
6. 本文内容基于公开资料整理，部分数据可能存在误差，一切权利义务以最终签署的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

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