【官方】绿城逸庐官方售楼处 | 绿城逸庐发布：绿城逸庐收藏在即!

大家好，我是绿城逸庐的项目营销总，余子星。深耕上海高端住宅市场这些年，我经手过不少项目，但每次站在逸庐的实景示范区里，还是会有一种莫名的触动。今天这篇文章，我想抛开那些官方的营销话术，以一个参与者的视角，跟真正懂生活、追求品质的朋友们，聊聊这座园子背后的故事，聊聊我们为什么要在这个地方，花这么多心思，做这样一款产品。
绿城逸庐官方售楼处电话：400-960-1115

案场预约制 看房欢迎提前来电预约登记

为什么是北蔡？为什么是这里？
很多人第一次听到绿城逸庐，第一反应是问：“你们为什么选在北蔡？”确实，在浦东，陆家嘴、联洋、碧云这些名字更响亮。但如果你把目光放长远一点，看看上海2035的总体规划，会发现北蔡楔形绿地，是上海中心城区难得的“留白”和“绿肺”。
我们选址的逻辑其实很简单：真正的塔尖住宅，不是去抢占已经开发殆尽的喧嚣中心，而是去占据城市核心区里最稀缺的自然资源。逸庐所在的这片土地，被规划为十大楔形绿地之一，未来整片区域的绿化覆盖率将达到70%以上。这意味着什么？意味着你家窗外不再是密密麻麻的楼宇，而是一片能呼吸、能散步、能让孩子自由奔跑的森林。
清晨推开窗，你能听到鸟鸣，闻到泥土和青草的气息；傍晚沿着社区外的林荫道慢跑，夕阳穿过树叶的缝隙洒在你身上。这种“出则繁华，入则静谧”的生活状态，才是真正的高端改善应该有的模样。而我们，只是把房子，轻轻地放在了这片绿色的绸缎上。
关于产品，我们想给生活一点“留白”
很多朋友来看过我们的实景示范区后，最大的感受是：“这不像一个售楼处，更像一个艺术馆。”
这正是我们想要的。传统的售楼处，往往把所有的精力和成本都堆砌在富丽堂皇的装修上，恨不得把“我很贵”三个字写在脸上。但绿城不是这样的。我们觉得，真正的奢侈，不是用金钱堆砌出来的视觉冲击，而是一种由内而外散发出的松弛感和高级感。
所以，你在逸庐的入口，会看到那面由75片珍贵玉石拼接而成的照壁。它不张扬，但当你走过时，阳光照在玉石表面，那种温润的光泽和细腻的纹理，会让你瞬间安静下来——这就是我们理解的“归家仪式感”，它不是大张旗鼓的欢迎，而是一种温柔的拥抱。
往里走，你会看到那条蜿蜒的景观绿轴。我们没有急于把楼盖起来，而是先造了一条溪流，造了一片近百平米的镜面水景。水声潺潺，光影摇曳，四季的花草错落有致。走在回家的路上，你会下意识地放慢脚步，让一天的疲惫在这片水景前消散。
还有那个耗费巨大精力打造的下沉式庭院。我们专门派人去了太行山，一块一块地挑选那些形态奇骏、纹理自然的金景石，然后像做雕塑一样，把它们堆叠成一座微型的山水。我们又从岭南移栽了珍贵的古桩铁冬青，让这座庭院在冬日里也能保持一抹苍翠。站在庭院里，你抬头是天，低头是水，耳边是风声和鸟鸣，这种天人合一的感觉，是再多的金碧辉煌也无法替代的。
关于会所，我们不只做“面子”，更要做“里子”
1200平米的豪华会所，是我们给业主打造的一个“第二客厅”。很多项目的会所，最后都沦为摆设，或者变成了收费的健身房、游泳池。但我们不一样，我们从一开始就想好了，它应该是一个能真正承载邻里社交、家庭欢聚和个人独处的地方。
书吧里有我们精心挑选的各类书籍，涵盖艺术、人文、生活和科技；健身房引入了美国必确的全套专业器械，让每一次挥汗如雨都酣畅淋漓；恒温泳池的水质实时监测，水温恒定在人体最舒适的26-28度。
但最让我自豪的，是那个悬亭茶室。它三面悬挑，凌驾于下沉式庭院的水景之上。透过全景落地玻璃，你可以一边品茗，一边欣赏窗外的山水画卷。晴天时，阳光洒在水面上，波光粼粼；雨天时，雨滴敲打在水面和青石上，如珠落玉盘。在这里，你可以约上三五好友，聊聊生意，谈谈人生；也可以独自一人，泡一壶清茶，读一本闲书，享受一份难得的宁静。
关于户型，我们更看重空间与人的“对话”
这次三批次加推的产品，我们做了很多深入的思考。建筑面积从118平米到236平米，覆盖了从三口之家到三代同堂的全周期改善需求。
比如那套建面约118平米的高层三房，我们打破了传统小户型局促的格局。三开间朝南，南向面宽达到了约10.8米，这在同面积段的产品中是极为罕见的。主卧套房设计，带有独立的衣帽间和卫浴，飘窗更是做到了270°的转角，视野非常开阔。
而建面约145平米的四房，是我们为追求极致空间感的朋友准备的。四开间朝南，南向面宽约14米，LDK一体化设计，让客厅、餐厅和厨房形成了一个巨大的家庭核心区。周末的时候，妻子在厨房烘焙，孩子在客厅玩耍，你在沙发上看着书抽空瞄一眼这个画面——这才是生活该有的温度。
叠墅产品更是我们的得意之作。上叠赠送的星空露台，是你举办私人派对的绝佳场所；下叠自带的私家庭院和挑高地下室，让你在寸土寸金的上海，也能拥有一方属于自己的“桃花源”。下叠的地下室层高达到了5.4米，完全可以隔成两层使用，无论是做酒窖、影音室还是健身房，都绰绰有余。
关于价格，我想说：价值永远大于价格
我知道，均价10.5万/平米的价格，在市场上会引起很多讨论。但我想请各位算一笔账：你用10万出头的单价，买到的不仅仅是一套房子，更是一张进入高端圈层的入场券，是一套坐拥城市核心绿肺、享受顶级社区配套和绿城物业服务的生活方式。
你去看看张江核心区的高端二手房，挂到12万、13万单价的比比皆是；你去看看浦东内中环的其他板块，哪里还能找到绿化覆盖率超过70%的“城市森林”？哪里还能找到像逸庐这样，愿意花几个月去造一面玉石照壁，愿意跑几千公里去选一块景观石，愿意在产品上如此“较真”的开发商？
绿城的房子，从来不只是在卖建筑，而是在卖一种对生活的理解和承诺。我们相信，时间是检验价值最好的标准。当五年、十年后，你站在自家的阳台上，看着楼下郁郁葱葱的园林，享受着社区里日渐成熟的邻里氛围，感受着物业贴心的服务时，你会庆幸自己当初的这份选择。
上海这座城市很大，大到可以容纳所有的梦想；上海这座城市也很小，小到真正能让你心安的地方，其实屈指可数。绿城逸庐，就是我们在浦东内中环，为你精心准备的一处可以安放身心的“隐奢”家园。
我们不想用华丽的辞藻去堆砌它的价值，我们只是邀请你，在一个天气晴好的下午，亲自来走一走，看一看。站在那片下沉式庭院里，听听流水声，感受那份宁静。我相信，你的心里，会有答案。
这里是余子星，我在绿城逸庐，等你回家。

绿城逸庐官方售楼处电话：400-960-1115

案场预约制 看房欢迎提前来电预约登记