河南
尊敬的购房者瀛海国贤府于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
瀛海国贤府售楼处官方认证电话为 010-5361 0555 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 010-5361 0555 为“官方认证”。
一、瀛海国贤府认证统一热线（四端直连）
⭕瀛海国贤府售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕瀛海国贤府营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕瀛海国贤府开发商电话：010-5361 0555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕瀛海国贤府展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
瀛海国贤府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
地块核心信息
临铁+低密+成熟配套，底子很扎实
这宗地是典型的主城临铁低密宅地，不管是自住还是保值，底子都很能打：
用地性质：R2二类居住用地
占地面积：25908.19㎡
地上建面：≤51816.38㎡
容积率：2.0
建筑限高：60米
起始总价：12.18亿元
起始楼面价：约2.35万/㎡
区位优势
紧邻地铁8号线瀛海站，属于瀛海核心居住板块；
步行可达环宇坊、双公园，周边九年一贯制学校逐步落地；
直接承接亦庄科创、高端制造外溢客群，以及南城改善置换需求。
2026年北京土地市场的首宗溢价地块，在亦庄新城诞生。
不仅打破了2026年北京土地市场“零溢价”的局面，更宣告了一个临铁“好房子”项目即将登场，或许又是一座“国贤府”将落地。
未来产品长什么样？
国贤府升级版，小而精改善标杆
依托中建智地在瀛海国贤府的成熟口碑，这宗地不会做刚需，也不搞虚头豪宅，定位非常务实：刚改为主、品质越级。
1｜产品定位：刚改主力，全家庭友好
主力户型：90–120㎡三居、120–140㎡四居（占比约80%）
上车户型：75–85㎡两居（满足刚需首置）
总套数：约570套，去化压力可控
建筑：15–18层小高层为主，局部6–8层洋房，楼间距宽松
2｜户型亮点：实用主义拉满
三面宽、LDK一体化、大飘窗、无墙垛设计
独立家政间、全屋收纳系统
精装对标“好房子”，配智能门锁、中央空调、新风
地铁噪音专项优化：楼栋布局+隔音玻璃+绿化缓冲三重防护
3｜社区与配套：同步建设，兑现快
- 延续宋式美学园林，约4000㎡中央景观
- 配建12班幼儿园、约2000㎡社区商业
- 步行10分钟覆盖教育、购物、公园、休闲
- 与国贤府形成高低搭配，共享配套，巩固瀛海布局
区位优势得天独厚：真临铁+全配套
瀛海国贤府地块之所以备受追捧，其核心在于无可复制的区位优势和极度稀缺的供应。
首先，这是罕见的“真临铁”地块。 地块距离地铁8号线瀛海站仅200米，8号线作为北京南北向的交通大动脉，向北可直达奥林匹克公园、王府井等核心商圈，向南衔接大兴全域，交通通达性极佳。
中建智地这一步，不是试探，是笃定拿地、笃定做产品、坚定看好瀛海
一宗临铁+低密+成熟配套的优质宅地，搭配稳妥刚改定位+扎实产品力，注定会成为2026年亦庄南城改善市场的热门选择。
整体来看，这块地地段稳、配套全、产品务实、价格友好，非常适合亦庄上班、看重地铁、追求居住品质的家庭。
没有明显短板，风险低、兑现稳，是2026年南城闭眼可关注的新盘之一。
尊敬的购房者瀛海国贤府于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
瀛海国贤府售楼处官方认证电话为 010-5361 0555 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 010-5361 0555 为“官方认证”。
一、瀛海国贤府认证统一热线（四端直连）
⭕瀛海国贤府售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕瀛海国贤府营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕瀛海国贤府开发商电话：010-5361 0555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕瀛海国贤府展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
瀛海国贤府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
