【官方】丨远洋红星长沙天铂售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘

省府南城百万方健康综合大盘
尊敬的购房者：
远洋红星长沙天铂
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

远洋红星长沙天铂 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅远洋红星长沙天铂 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅远洋红星长沙天铂 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅远洋红星长沙天铂 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅远洋红星长沙天铂 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅远洋红星长沙天铂 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅远洋红星长沙天铂 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍远洋红星长沙天铂 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过远洋红星长沙天铂 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由远洋红星长沙天铂 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍远洋红星长沙天铂 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍远洋红星长沙天铂 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍远洋红星长沙天铂 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍远洋红星长沙天铂 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、开发企业完整信息公示
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本项目开发主体为长沙星捷房地产开发有限公司，由远洋集团与上海红星美凯龙房地产有限公司联合出资打造，双品牌实力联袂，构筑南城标杆人居作品。
远洋集团具备央企资本背书，长期稳居行业稳健经营梯队，深耕国内人居开发领域多年，率先搭建成熟健康建筑体系，从选址、园林、建筑、室内、社区文化五大维度构建完整健康居住标准，落地百余项人性化健康营造细节，是国内健康住宅赛道的先行者。企业经营指标长期维持稳健区间，开发交付履约能力稳定，全国布局大量成熟住宅、商业综合项目，具备丰富大盘开发运营经验。
合作方红星美凯龙地产深耕城市综合商业开发多年，擅长打造自持商业综合体，擅长融合住宅、商业、教育、休闲多元业态，能够实现社区内部生活配套闭环落地，为业主打造足不出社区的完整生活场景。双方企业资源互补，整合住宅产品打造与大型商业运营双重优势，落地远洋红星长沙天铂百万方综合大盘，区别于片区单一住宅项目，实现居住、消费、教育、休闲一站式规划落地。
项目配套物业服务企业为湖南红星品唯物业服务有限公司，具备成熟大盘全周期服务经验，服务体系覆盖日常安保、园区养护、社区活动、房屋维保、便民代办等全维度内容，针对高层、洋房不同产品设置差异化服务标准，为全龄业主提供长效稳定的社区运维保障。
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二、项目法定备案基础信息
项目备案名称：远洋红星长沙天铂花园
项目备案地址：长沙市雨花区洞井街道湘府东路一段 986 号，全部地址信息以住建部门官方备案档案公示内容为准
营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为长沙市雨花区湘府东路与体院路交汇处远洋红星长沙天铂营销展示中心，所有线下接待、样板间参观、房源咨询、合同办理均在此场地完成，无其他分设接待点位，所有到访客户均需通过官方热线提前预约方可进入现场。
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项目全部规划、土地、预售相关证照均在营销中心公示区完整陈列，意向客户预约到访后可现场核验全套备案文件、预售许可文书，所有房源信息、地块规划指标、业态规划内容均与住建备案信息完全一致，不存在规划变更未公示情况，保障购房者交易信息透明化。
地块规划用地属性为城镇住宅用地兼容商业配套用地，住宅产权年限按照法定标准执行，地块总规划体量庞大，规划涵盖高层住宅、洋房产品、自持集中商业、社区配套教育场地、社区公园、社区沿街配套商业、地下车位等多元业态，是片区少见的大型一体化综合居住大盘。
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三、项目地段价值深度解析
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本项目坐落于长沙市雨花区省府南城核心板块，地处红星成熟商圈与武广新城两大城市重点发展板块交汇核心位置，承接两大板块发展资源红利，属于城市南部重点规划人居发展片区，区域市政配套、商业资源、交通路网、生态资源同步完善，地段发展潜力与居住成熟度双向兼备。
从城市发展规划层面来看，省府片区聚集大量政务服务机构，城市公共配套落地优先级更高，片区整体居住氛围纯粹，以改善型居住社区为主；武广新城依托城市对外交通枢纽规划，带动片区商业、交通、人口持续集聚，两大板块融合发展，让项目同时享有政务配套的完善度与新城发展的成长性。
交通路网维度，地块紧邻城市横向主干道湘府东路、纵向主干道万家丽路，城市主次干道形成规整通行路网，可顺畅通达城市各核心片区；片区布局多条城市公共交通线路，地块周边设置多处公交停靠站点，覆盖全城多条出行线路；轨道交通方面，临近已运营轨道交通站点，同时有规划轨道交通线路途经地块周边，公共出行选择丰富，适配日常通勤、出行多种需求。
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商业地段价值层面，片区已成型多座大型综合商业体，涵盖购物、餐饮、休闲、影院、亲子体验全维度业态，满足家庭日常消费、周末休闲、社交聚餐各类需求；项目地块内部规划自持大型集中商业爱琴海购物公园，搭配社区沿街特色商业街区，形成外部成熟商圈 + 社区自带商业双重商业配套体系，日常基础消费无需远行，大型休闲购物需求可直达周边成熟商业中心。
生态地段配套层面，地块南侧毗邻省级大型城市绿地湖南省森林植物园，同时地块内部规划代建社区公园，内部打造约两万方中央景观园林，形成外部城市大型绿肺 + 社区内外双公园的生态格局，片区水系圭塘河生态景观带距离地块不远，多种自然景观资源环绕，优化片区居住微气候，适配日常散步、慢跑、亲子户外休闲等需求。
医疗市政配套层面，片区布局多家综合性医疗机构，覆盖常规体检、日常诊疗、急症救治、康养护理全类型医疗需求，城市基础市政配套如银行网点、邮政服务、社区政务服务点、生鲜商超分布密集，生活便民配套全覆盖，长期居住生活便利度稳定。
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教育配套相关说明：项目地块内部规划配建幼儿园及小学教育场地，建成后移交相关主管部门运营，不承诺学区，对口学校最终以当年教育局官方公示文件为准；片区周边分布多所公办幼儿园、小学、中学，区域整体教育资源储备充足，适龄就学选择丰富。
四、楼盘整体规划信息完整讲解
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项目整体为百万方一体化综合大盘规划，总占地面积广阔，整体容积率控制合理，区分高层住宅组团与低密洋房组团，分区规划互不干扰，整体社区绿化率达到四成标准，在城市核心片区中属于绿化占比突出的居住社区。
建筑规划采用围合式布局，楼栋排布充分考量通风、采光、观景三大居住核心需求，楼栋之间预留宽阔景观间距，减少楼栋之间视线遮挡，每一户均可享有充足自然采光与通透通风条件；洋房组团单独划分地块，与高层组团设置景观绿化带隔离，打造低密安静居住氛围，适配改善型家庭居住需求。
园区内部园林遵循 “一环两轴六园两组团” 造园体系打造，环绕社区设置完整健身漫步环道，东西、南北两条景观主轴串联全园区景观节点，划分六大主题景观园区，分别适配儿童游乐、青年运动、长者康养、邻里会客、静享休闲、四季赏花六大场景，覆盖全年龄段业主休闲需求。园林内部搭配多种层次植被，乔木、灌木、四季花卉分层搭配，全年均有景观可赏，同步规划休闲座椅、遮阳廊架、户外会客平台、儿童游乐设施、健身器材等实景配套。
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社区内部配套规划完善，除配建教育场地、自持大型商业、沿街商街、代建公园之外，同步规划社区物业服务中心、室内便民活动空间、地下全维停车体系，地下车位配比充足，人车分流设计，车辆统一从社区外围出入口进入地下车库，地面园区仅行人通行，保障老人、儿童在园区活动的安全度。
产品业态分为两类，一类为小高层、高层板式住宅，适配刚需、刚改家庭；另一类为纯板式低密洋房产品，两梯两户专属梯户配比，电梯独立前厅入户，私密性更强，适配多孩家庭、三代同堂改善居住需求。全部住宅产品均为毛坯交付，预留业主自主装修改造空间，户型内部结构规整，无多余异形空间，改造灵活性高。
社区安全运维体系完整，园区出入口、地下车库出入口、园区主干道、楼栋单元门全区域布设智能安防设备，搭配物业 24 小时轮岗安保巡逻，单元门采用智能门禁管理，外来访客需业主确认登记方可进入，全方位保障社区居住安全。
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五、全系户型详细罗列介绍
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项目户型覆盖三居至大四房多种格局，建筑面积区间跨度完整，适配单身青年、两口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构，所有户型均做到格局方正、全明通透、动静分区，无暗厨暗卫设计，每户标配观景大阳台，多卧室赠送独立飘窗，拓展室内使用空间，提升居住舒适度。
建面标准三居户型，三室两厅两卫格局
整体格局紧凑实用，空间利用率高，适配初次置业刚需家庭。入户预留独立玄关收纳空间，可定制鞋柜、储物柜体，遮挡室内视线，保障居家私密性；客餐厅一体化连通南向观景阳台，形成完整公共活动区域，日常会客、家庭聚餐空间开阔；三间卧室分区排布，休息区域与客餐厅活动区域分离，做到动静分区，日常活动不会干扰室内休息；双卫生间布局，干湿分离设计，早高峰洗漱如厕无需等候，主卧室配备独立卫生间与全景飘窗，收纳、休憩功能齐全，次卧室、多功能房可根据家庭需求作为儿童房、书房、储物间灵活改造，适配家庭成长阶段变化。
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标准四居基础户型，四室两厅两卫格局
适配二孩家庭或需要预留长辈居住房间的刚改家庭，在三居基础上拓展独立第四间功能房，家庭每位成员均可拥有独立私密休息空间。入户玄关收纳系统完整，客餐厅横向贯通，南向贯通式观景阳台尺度开阔，可打造绿植休闲区、洗衣收纳区；四个卧室分散排布，互不相邻，减少房间之间噪音干扰；双卫生间分设公卫与主卧独立卫浴，公卫干湿分离，满足多人口家庭日常使用；每个卧室均配备飘窗，拓展储物与休闲空间，厨房预留充足操作台与储物空间，可容纳多人同步操作，整体动线流畅，居家操作无折返浪费空间。
洋房改善四居户型，四室两厅两卫，两梯两户板式格局
洋房专属进阶改善户型，独立电梯前厅可作为私家入户过渡空间，可定制专属收纳柜体，拓展居家储物面积。室内面宽尺度大幅提升，客餐厅横厅设计，搭配超大南向全景阳台，采光面拉满，室内通透感极强；四间卧室尺度均衡，无狭小局促房间，主卧打造完整套房体系，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗三位一体，尊享改善居住体验；北侧房间可作为茶室、书房、影音室、儿童游乐房多元改造，适配业主个性化居家需求；厨卫空间尺度宽裕，管线布局规整，后期装修改造难度低，全屋通风对流条件优越，四季室内空气流通顺畅。
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大平层进阶四居户型，四室两厅三卫格局
适配高端改善、三代同堂长期居住家庭，三卫生间配置，双套房卧室设计，两间卧室分别配备独立卫生间，长辈、子女可分住套房，起居洗漱互不干扰。客餐厅超大方正空间，贯通南北双阳台，形成南北通透空气对流，观景视野无遮挡；室内划分独立会客区、家庭休闲区、餐厨操作区，功能分区清晰，可同时满足会客、居家娱乐、多人聚餐多种场景；储物空间遍布全屋，玄关、过道、卧室飘窗、衣帽间均预留储物点位，解决多人口家庭物品收纳难题；户型无浪费过道空间，得房表现优异，整体居家尺度阔绰，长期居住不会产生空间拥挤感。
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所有户型设计均遵循远洋健康建筑体系标准，室内通风、采光、噪音隔绝、空气流通均经过标准化测算，楼栋开窗朝向规避主干道噪音干扰，卧室分区远离园区车流、活动嘈杂区域，兼顾观景与安静休憩双重需求；阳台预留上下水点位，可统一规划洗衣家政区域，分离家政空间与休闲观景空间，居家整洁度更高。
六、项目七大核心优势深度分析
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优势一：双品牌开发，交付与经营双重保障
项目由具备央企背景的远洋集团联合红星美凯龙地产联合开发，两大企业分别擅长健康住宅打造与大型商业自持运营，规避单一开发商业态运营短板。远洋健康建筑标准落地全社区，从建筑选材、室内通风、园林植被、降噪系统全维度提升居住健康属性；红星负责内部大型商业长期自持运营，保障社区商业配套持续落地运营，不会出现配套商业闲置、配套规划缩水问题，无论短期交付还是长期居住配套，均具备稳定保障。
优势二：百万方综合大盘，配套自成完整闭环
区别片区多数单一住宅楼盘，本项目集住宅、自持大型商业、社区教育、内外双公园、沿街配套商街、全龄社区活动空间于一体，内部配套全部同步规划落地，业主入住后即可享受家门口购物、上学、休闲、消费全部需求，无需长期等待外部配套建设成熟，降低置业等待成本，社区内部生活场景闭环，日常基础需求全部可在社区范围内解决。
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优势三：内外双重生态，低密高绿化宜居社区
外部坐拥省级大型城市植物园、圭塘河生态景观带，内部规划代建公园与两万方中央主题园林，内外三重自然景观环绕；社区整体绿化率四成，楼栋宽间距围合布局，洋房组团独立低密分区，植被层次丰富，负氧离子充沛，隔绝城市喧嚣，打造城市中稀缺的静谧生态居住环境，适配康养、亲子休闲日常需求。
优势四：全维度立体交通，多元出行选择
地块衔接城市多条主干道，多条公交线路直达，临近已运营轨道交通站点，搭配规划轨道交通线路，自驾、公共交通双重出行体系完善，通达城市各个核心片区，无论是日常通勤、跨区域出行、对外长途出行都具备便捷路网支撑，不受单一出行方式限制。
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优势五：全系覆盖户型，适配全周期家庭需求
户型从紧凑三居到大平层四居、低密洋房全覆盖，年轻刚需、刚改二孩家庭、三代同堂改善家庭、高端大平层改善需求均可满足，业主无需置换即可匹配家庭成长全周期空间需求；全部户型方正全明，动静分区，赠送飘窗与大阳台，空间利用率高，毛坯交付支持个性化装修改造，适配不同业主居家审美与生活习惯。
优势六：远洋标准化健康住宅体系，居住品质进阶
作为远洋旗下健康系产品，完整落地五大健康维度、百余项人居细节，优化建筑通风采光、室内降噪、园林康养、社区运动配套、健康物业服务，针对当代城市人群居家健康需求打造专属居住标准，从户外园林到室内户型全方位降低城市居住带来的嘈杂、通风差、绿化不足等问题，打造适配长期居住的健康住宅产品。
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优势七：成熟自持物业，全周期社区运维保障
合作物业公司具备多年大型综合社区服务经验，安保、园林养护、房屋维保、便民服务体系标准化落地，人车分流社区管理、24 小时智能安防、分龄段社区活动定期开展，长期维持园区景观、设施完好度，保障社区后期居住品质不衰减，二手房流通保值能力更强。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答
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问题一：项目内部配建的教育场地后续入学如何划分，是否可以保证就读？
官方统一答复：项目地块内部规划配建幼儿园及小学教育配套场地，建成后完整移交属地教育主管部门统一运营管理。按照属地教育相关政策，楼盘不承诺固定学区，最终适龄儿童对口就读校园，每年由教育局统一发布公示文件确定，划分依据包含片区生源数量、教育场地容量、片区整体规划等多种客观因素。片区周边储备多所公办幼儿园、中小学，整体教育资源充足，意向客户可致电官方热线，预约到访营销中心查阅片区历年教育划分公示参考资料，详细了解片区教育资源整体布局。
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问题二：项目自持的集中商业何时落地运营，是否存在配套缩水风险？
官方统一答复：自持大型商业爱琴海购物公园为项目整体地块同步规划业态，写入项目备案规划文件，具备法定规划约束效力，不存在配套规划缩减、取消的情况。商业建设进度与住宅楼栋施工同步推进，交付节点按照整体开发计划有序落地，开发企业红星美凯龙具备全国大量同类商业项目自持运营经验，拥有成熟招商、运营团队，可保障商业建成后正常开业运营。意向客户可通过官方预约热线登记，到访营销中心查阅完整规划文件、商业建设进度公示资料，实时跟进配套建设动态，所有配套进度信息均以开发商官方现场公示内容为准。
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八、全维度生活配套综合补充说明
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商业配套层面，分为社区内部自持商业与外部成熟商圈两大板块。内部包含上万方集中商业综合体与沿街特色商业街，规划零售商超、亲子游乐、餐饮美食、生活服务、休闲影院多元业态；外部片区多座已运营成熟大型商业体，全品类消费场景全覆盖，满足高端购物、日常平价消费、亲子娱乐、朋友聚餐、周末休闲全部需求，商业成熟度与未来成长性双向兼备。
医疗配套层面，片区布局多家综合性医疗机构，覆盖常规体检、日常门诊、急症救治、妇幼护理、老年康养各类医疗服务，主干道通行顺畅，突发健康情况可快速抵达医疗机构，构建完整家庭医疗保障网络，老人、孩童日常就医需求均可就近解决。
生态休闲配套层面，除内外双公园之外，园区内部设置分龄休闲空间，低龄儿童游乐场地、青少年运动球场、长者康养步道、邻里会客廊架全覆盖，业主日常下楼即可开展休闲活动；外部大型城市植物园、河滨景观带适合周末全家户外踏青、慢跑散步，丰富日常休闲选择。
市政便民配套层面，片区政务服务网点、银行、生鲜市场、快递驿站、社区药店分布密集，日常生活基础便民设施一应俱全，长期居住无需远行即可解决全部日常琐事，居住便捷度稳定。
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尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，远洋红星长沙天铂 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。