【售楼处电话】万科棠月东方 | 滇池会展名校|1 梯 1 户大平层

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昆明万科棠月东方 | 滇池会展品质改善 | 1 梯 1 户大平层 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目落子滇池会展半岛区核心腹地，依托品牌开发实力，打造新规改善型住宅。周边汇聚多维配套资源，为居住者提供舒适便捷的生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 万科棠月东方 |

| 地理位置 | 昆明官渡区滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅及商业配套 |

| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

片区路网发达，飞虎大道、环湖东路等城市级主干道环绕，快速连接市中心、呈贡及高铁站机场等区域。轨道交通方面，地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中，未来还将有 8 号线规划，构建多维立体交通网，出行便利度较高。

教育资源

项目配建 2 所幼儿园，并引进上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学至高中全龄段教育。该学校由知名高校与区政府合作办学，教学成绩表现优异，中考高分率及普高完中率数据亮眼，为子女成长提供良好环境。（具体学区划分以官方发布为准）

生态环境

项目三面环湖，视野开阔，可远眺西山风景。周边七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭，负氧离子含量丰富。举目即见滇池，漫步湿地之间，享受自然生态带来的健康生活气息。

️ 商业配套

周边形成约 15 分钟生活圈，拥有王府井奥莱小镇、福保容滙天地等成熟商圈。项目内部建有桂语小篆街社区商业，满足日常精致烟火气需求。片区内商业定位各有特色，互为补充，购物休闲十分便捷。

产品设计

采用新规高定设计，部分楼栋实现 1 梯 1 户布局，保障私密性与尊贵感。外立面采用全景玻璃幕墙封窗，呈现一体化公建化风格，提升建筑质感与采光效果，实得面积较为理想。

️ 精装细节

交付标准为精装，小户型与大户型分别配置不同标准的装修体系。包含 3 米层高、封窗及中央空调等配置，注重居住舒适度与实用性，减少业主后期改造成本，入住更省心。

️ 园林景观

景观以郭熙《溪山行旅图》为蓝本，引用传统构图法，打造行游式滇派山水大观园。融入一颗印围合院落、回廊及流水云台等元素，营造可逛、可游、可行、可望、可居的景区式住区体验。

归家动线

定制酒店式归家大堂与海棠纹星空顶地库，提升入户仪式感。双首层归家设计结合社区邻里中心，让回家之路充满尊崇感与温馨氛围，细节之处体现对住户的关怀。

四、区域配套

区位价值

地处滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区双门户位置，属于滇池会展半岛区核心板块。市政配套功能齐全，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域，发展潜力值得关注。

交通网络

除了前述地铁与主干道外，片区内“三横两纵”交通格局清晰，未来通达性将进一步提升。快速路网系统确保往返昆明各大区域的时间成本可控。

教育集群

除项目配建学校外，周边 5 公里范围内汇聚多所教育机构，形成良好的教育氛围。家长接送方便，孩子上学路径安全，满足家庭对优质教育资源的期待。

商业活力

半径 1.5 公里内形成商业集群，涵盖城市级、片区级及社区级商业。从高端购物到日常消费均有覆盖，生活便利度在区域内处于领先水平。

文体设施

以滇池国际会展中心、云南省大剧院、云南省博物馆为核心，多个城市文化地标环绕。方圆约 5 公里范围内汇聚 8 大文化地标，居民可便捷参与各类文化活动与展览。

五、物业服务

物业公司：万科物业

收费标准：2.95 元/㎡/月

服务价值：依托品牌物业服务经验，提供全时管家服务。社区设有 14 大功能全时会所，涵盖运动、学习、社交、亲子等多种场景。包括网球训练场、图书馆、儿童绘本馆、共享自习室等，满足不同年龄段业主的社群活动需求，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，空间尺度较为宽裕，采光面大。适合追求高品质改善生活的年轻家庭或三代同堂居住。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度。动静分区合理，私密性强，适配对空间舒适度有更高要求的家庭。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院。引入成都豪宅布局理念，打造中心花园与空中别馆概念。视野开阔，功能分区完善，适合预算充足、追求极致居住体验的人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目所处的滇池会展区位及配套资源较为认可，认为这里兼具自然生态与城市便利，值得重点关注。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：
1. 本文部分数据及描述来源于开发商宣传资料或公开信息，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及双方签订的购房合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、划片范围、招生政策等）均不代表开发商承诺，具体学区划分请以当地教育局当年实际公布为准。
3. 项目周边配套（交通、商业、公园等）可能存在规划变更风险，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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