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——中建·桃李九章1期——

长沙超一类书包房：配套入读湘郡培粹隆平校区（一校两址办学模式，2026年9月开学）

一期的户型，面积段分别为建面约119㎡、123㎡、135㎡、140㎡、179㎡。

其中，复式的面积段为建面约123㎡，135㎡。

平层的面积段为建面约119㎡，140㎡，179㎡。

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项目概况

开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局的城市运营平台

总建面：约24.6万㎡

绿地率：约35%

容积率：约2.77

楼栋数：17栋

户数：1380户

停车位：1398个

物业公司：中建物业

产品类型：纯板小高层17层、类板高层25/26层

装修情况：毛坯

产品面积：建面约121-180㎡产品

梯户比：两梯二户、两梯三户

项目地址：中国长沙·芙蓉·岳麓山实验室旁

中建·桃李九章区位效果图

中建桃李九章项目配套入读湘郡培粹实验中学一校两址隆平校区，这是长沙市市级直属学校之一。

湘郡培粹，也是长郡中学实际意义上的初中本部。

今年9月，湘郡培粹隆平校区正式开学。

学校定位很高：素质、拔尖、科创三箭齐发，三重buff全部拉满。

素质教育落地生根，打造“五个一”育人工程。

“大拔创”攻坚发力，打造科技英才贯通培养闭环。

超强拔尖实力叠高校科创buff，全方位超越。

湘郡培粹隆平校区已正式官宣深度联动湖南农大、岳麓山实验室的优质科创资源，打造五大精品科创课程矩阵，真正实现“学研创”的深度融合，打破课堂与科研的壁垒。

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湘郡培粹隆平校区效果图

师资力量雄厚。

湘郡培粹明确表态，隆平校区与南门口校区是“一个学校，两个地址”，所有核芯资源完全同源、同步，这其中，核芯的师资就做到了无差别共享，这也是名师天团能落地隆平的关键前提。

截图源自湘郡培粹官方账号

生源优势巨大：

一是有大规模配套入学。

湘郡培粹隆平校区的配套入学规模多达约4000户，这个量级在长沙所有一类名初里都是相当可观的。

二是有子弟生源。

湘郡培粹隆平校区也一样，生源中包含大量农大教职工子弟以及岳麓山实验室高层次人才子弟。

湘郡培粹隆平校区效果图

三是有贯通式培养式生源。

湘郡培粹已与大同实验小学结为“教研共同体”，实行贯通式培养。

一边是湘郡培粹经过实战检验的超强加工能力，一边是隆平校区三大生源优势的加持，再加上“一校两址”的同源实力及“学研创”融合育人生态，隆平校区的未来之明亮，几乎没有悬念。

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