北京
✅拨青云国樾官方电话：官方售楼处电话：400-8031-773✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
青雲国樾落子新国展三期核心区，这不仅是顺义“第一国门”的门户高地，更是会展经济与临空经济双核驱动下的产城融合标杆，区域发展红利清晰可见。
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中国铁工投资以央企之姿入局，将大国工程的严苛标准与顺义的城市更新深度绑定，为区域资产的长期价值提供了最坚实的护城河。
从宏观的国际化区位，到微观的高使用率空间，青雲国樾不仅是一套房子，更是央企积极践行“好房子”理念，建面约79-139平米的低密洋房，为北京购房者提供的高品质生活答案。
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青雲国樾作为顺义后沙峪板块内低密住宅新项目，整体规划规整，实现合理楼间距与社区采光。项目覆盖建面约79‑139㎡全周期户型，包含三室至四室产品，全部为LDK一体化、多面宽格局设计，得房率更是达到了97%+，兼顾通透采光与空间实用性。依托完善的社区内部规划、人车分流设计、系统化收纳体系，从刚需自住到改善家庭均可适配，下面结合项目公示参数与户型细节，客观解析产品真实价值。
当中央别墅区的成熟底蕴，遇上新国展三期的时代红利，央企中国铁工投资，携北京首座住宅作品「青云国樾」落子后沙峪。近地铁、邻名校、配套全兑现，2.0低密纯洋房社区，778户纯粹改善住区，覆盖79-139㎡三至四居，为望京通勤、顺义改善家庭，打造一步到位的全周期理想居所。
【央企国匠底气，交付品质双重保障】
中国铁工投资隶属于央企中国中铁，深耕全国重大基建工程，拥有严苛的建造标准与雄厚资金实力，青云国樾作为集团在北京市场首个商品住宅项目，倾注全系资源打磨产品，从规划、施工到精装交付全程把控，彻底打消置业者交付顾虑。
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项目2026年2月底价摘得新国展三期优质地块，总地价28.1亿元，三宗地块一体化规划（2块纯住宅用地+1块配套商业用地），无多余保障房、回迁房配建，社区居住纯粹度拉满。
项目基本信息
开发商：中国铁工投资（中铁全资子公司，北京首盘）
位置：后沙峪·新国展三期
容积率/绿化率：2.0；30%
产品：14栋（9–13层洋房/小高层），东区6栋/西区8栋，778户
层高：标准层高3米；大户型（120-139㎡）3.15米，部分楼层3.2-3.3米
梯户比：一梯两户；120㎡户型两梯两户
车位：1:1.22
物业：暂定中海物业
物业费：5.88\㎡
交房：2028年下半年；
装修标准:精装（地暖+中央空调+新风）
户型与价格
79㎡ 三居两卫
92㎡ 三居两卫
108㎡ 四居两卫
120/139㎡ 四居 两/三卫
均价预计：约5.5–5.8万/㎡
交通配套
地铁：项目距离地铁15号线花梨坎站约700-800米，步行约10分钟，可以快速直达望京、国贸等核心商圈，对于在朝阳区工作的朋友来说，通勤非常方便。
自驾：周边有京密快速路、机场高速、京承高速等多条主干道，自驾去市区或往返首都机场都很顺畅。
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生活配套：成熟商圈，购物无忧
商业：项目自带约4.6万㎡的商业综合体，下楼就能满足日常吃喝玩乐需求。周边1公里范围内就是中粮祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场等成熟商圈，购物、聚餐、亲子活动都非常方便。
超市：周边有Fudi、盒马、物美等超市，日常采买轻松搞定。
医疗配套：周边有北京友谊医院北大三院机场院区、和睦家门诊等医疗机构，为家人的健康提供保障。
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