浙江
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上海绿城逸庐是位于浦东北蔡板块的高端住宅项目，以下是其核心信息：
1. 项目概况
- 位置：浦东内中环，北蔡楔形绿地内，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路。
- 开发商：上海泉秀置业有限公司（绿城中国旗下）。
- 产品类型：高层住宅（120-145㎡）与叠墅（208-216㎡）。
- 容积率：2.0，绿地率35%，总户数267套，车位配比约1:1.4。
2. 户型与价格
- 高层户型：约120㎡三房、145㎡四房，均价约10.5万元/㎡，总价约1260万-1523万元。
- 叠墅户型：约208-216㎡，均价约13.27万元/㎡，总价约2500万-3600万元。
3. 项目亮点
- 区位优势：紧邻张江科学城，直线距离约500米，承接张江高知人才居住需求；地处陆家嘴、前滩、张江三大副中心黄金交点，交通便捷。
- 产品设计：现代东方建筑风格，高层采用类一梯一户设计，叠墅实现上下叠平权，配备独立电梯与大面积赠送空间。
- 配套设施：社区内设约1200㎡架空层及会所，含恒温泳池、健身房、书吧等；周边规划有幼儿园、小学、中学，以及滨水商业街区。
4. 交通与配套
- 交通：距罗山路高架约0.6公里，13、16、18号线三轨交环伺，快速通达陆家嘴、前滩等核心区域。
- 商业：周边有山姆会员店、长泰广场、嘉里城等成熟商圈，未来南侧将建设约11万㎡滨水商办综合体。
- 生态：项目位于北蔡楔形绿地内，规划绿地面积约10.6平方公里，未来绿化覆盖率将超70%。
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