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越南央行开放新贷款空间,基础设施和房地产融资获重大提振

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越南中文社6月26日报道,据此,越南央行已批准为温纳集团、太阳集团和Masterise等大型开发商开发的18个基础设施项目提供特殊机制,允许这些项目的相关贷款不计入年度信贷增长计算(即通常所说的信贷额度限制)。

6月22日,越南央行发布了第5386/NHNN-TD号公文,为若干关键项目的贷款活动提供指导。

据越南央行称,它收到了三家公司——温纳集团、Masterise航空基础设施公司和太阳集团的请求,要求允许将某些项目的信贷余额排除在年度监管信贷增长计算之外。


拟排除的项目包括服务于亚太经合组织峰会的项目、公私合作项目、高速铁路项目(包括滨城-芹椰线和河内-广宁线),以及与嘉平国际机场相关的项目。

这些项目的总资金需求估计为280亿美元,大部分资金需求集中在2026-2028年。

监管机构指出,这些是国家战略项目,具有显著的溢出效应、区域连通性优势,并因其对实现社会经济发展目标的重要性而得到政府的大力支持。为便利商业银行的主动评估和融资,越南央行发布了具体指导意见。

根据新框架,为这些项目提供融资的商业银行在计算其年度信贷增长限额时,将被允许排除与这些项目相关的新增信贷余额和年度贷款拨付。

然而,参与银行必须单独监控与项目相关的贷款,并向越南央行报告,以确保在任何给定时间,向项目开发商、承包商和供应商提供的总信贷敞口不超过总借款需求。

这些银行还负责要求三家开发商严格管理先前报告的每个项目的信贷需求,并提供确认和承诺,确保贷款仅用于项目执行,同时监控每个项目的未偿信贷余额。

关于适用于单个借款人和相关借款人组的贷款限额,越南央行承认这些项目的融资需求异常庞大,并鼓励商业银行安排银团贷款。

如果单个银行的贷款金额超过对单个客户或相关客户集团的监管贷款限额,该银行必须向越南央行报告,由越南央行提交总理审议批准。

信贷机构需单独跟踪与这些项目相关的未偿余额,并定期向越南央行提交报告。

此举是越南央行近期一系列决定之后推出的,这些决定有效释放了数十亿美元的贷款能力,特别是针对基础设施和房地产项目。

6月22日,越南央行发布了第25/2026/TT-NHNN号通知,从7月1日起,将可用于中长期贷款的最高短期资金来源比例从目前的30%提高至40%。

目前,短期存款占银行系统总资金的80-90%,相当于约5200-6000亿美元。根据第25号通知提高的上限,中长期贷款的额外能力估计为520-600亿美元。

更早之前,5月份,越南央行发布指令,允许25家信贷机构将对社会保障性住房、工业园区和出口加工区的额外贷款排除在房地产信贷增长限额之外。

它还批准了第08/2026/TT-NHNN号通知,允许银行在计算贷存比时,仅将国库定期存款的80%从资金来源中排除,而非按照此前规定要求的100%排除。

在评论近期放宽信贷增长限制时,专家认为越南央行正在为支持经济增长做出实质性努力,尽管这些措施也可能增加金融风险。

一位资深经济学家表示:“鉴于当前实现两位数经济增长的目标,现有的‘障碍’将阻止银行业提供足够的资源来支持扩张。放松风险管理要求可以通过支持增长产生积极影响,但也增加了更严重系统性风险的可能性,特别是在贷款和存款动员之间的差距持续扩大的情况下。”

(编译:Jon;审校:Alex;来源:越南中文社yuenan.com)

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