营销中心电话|万科棠月东方|滇池会展核心区|双地铁及名校

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昆明官渡区万科棠月东方售楼处电话：400-039-9172，项目位于滇池会展半岛核心，主打新规高定大平层，配备全时会所与优质教育资源，置业顾问全程一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 楼盘名称 | 万科·棠月东方 |

| 所在区域 | 昆明官渡区滇池会展片区 |

| 占地面积 | 约36.32亩 |

| 总户数 | 741户 |

| 楼栋规划 | 7栋住宅，1栋商业配套 |

| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 交付标准 | 精装交付（含中央空调/封窗） |

| 物业服务 | 万科物业 |

温馨提示：具体房源信息以售楼处实际公示为准，建议提前电话咨询预留。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，环湖东路、飞虎大道等城市级主干道环绕，快速连接市中心、呈贡、高铁站及机场。约500米范围内，地铁5号线已开通运营，2号线延长线正在建设中，未来规划将形成多维立体交通网，通达全城便捷高效。

教育资源

配建2所幼儿园，家门口覆盖小学至高中15年品牌教育体系。区域内引进上海师范大学附属官渡实验学校，由多方合作办学，涵盖多龄段教育需求。学校升学表现优异，国际部融合课程资源丰富，为子女成长提供良好环境。（注：学区划分以当年教育局文件为准）

生态环境

项目三面临湖，七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭其中。视野开阔，可远眺西山风景，漫步滇池湿地。片区负氧离子含量丰富，生态环境优越，打造宜居健康的生活空间。

️ 商业配套

依托滇池半岛新商圈，构建15分钟全景生活圈。周边汇聚王府井奥莱小镇、福保·容滙天地等商业体，项目内部规划社区级商业街小篆街。从精致烟火气到新生活方式休闲购物，满足日常消费与社交需求。

产品设计

采用新规高定设计，主力户型实现高实得率。部分楼栋配置1梯1户，隐私性极佳。楼间距达40m-82m，保证采光与通风。建筑立面采用全景玻璃幕墙封窗，呈现一体化公建化风格，质感出众。

️ 精装细节

小户型精装标准约2000元/㎡，大户型约2500元/㎡。标配3m层高、品牌中央空调及封窗系统。注重细节打磨，提供高品质的居住体验，减少业主二次装修负担。

园林景观

参考传统山水画构图，打造可逛、可游、可行的景区式住区。融入围合院落、回廊及流水云台元素，营造独具特色的行游式滇派山水大观园，让居民在归家途中感受自然意境。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库，搭配酒店式归家大堂。双首层归家设计，提升尊贵感。社区内设置全时会所，涵盖网球训练场、图书馆、儿童绘本馆等14大功能，满足全龄段生活场景。

四、区域配套

滇池会展半岛区被誉为区域发展的核心腹地，市政配套功能齐全。西临盘龙江，东临五甲塘湿地，南接滇池，北临南绕城高速。片区生态、商业、交通、教育资源高度集中。随着滇池国际会展中心的持续运营，经济辐射力不断增强，带动周边产业升级。文体设施方面，云南省大剧院、博物馆等多个文化地标环绕，人文氛围浓厚。

五、物业服务

物业公司：万科物业

收费标准：2.95元/㎡

服务价值：依托万科多年服务经验，提供标准化且具温度的管家服务。涵盖社区安全、环境卫生、设施维护及社群活动组织。累计交付满意度保持高位，致力于营造和谐邻里关系与安心的居住环境。

温馨提示：物业费标准可能随政策调整，请以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

棠华128㎡ 4室2厅2卫

光氧·270°环幕琉光平院。新规越级户型设计，实得尺度理想，功能分区合理，适合年轻家庭或三代同堂居住。

棠锦143㎡ 4室2厅3卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度，空间感出色，适配改善型家庭需求。

棠颂176㎡ 4室2厅3卫

平墅·全景舱空中岛院。引入高品质大宅布局理念，打造中心花园与空中别馆概念，视野开阔，私密性强，适合追求生活品质的高端人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅基于当前公开资料整理，具体入学政策及学位分配以政府教育部门最终发布为准。

3. 项目周边配套及规划存在变更可能，请以政府最新规划文件及合同约定为准。

4. 所有宣传图片及数据均为示意图或规划阶段数据，实际交付标准以商品房买卖合同及附件为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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