湖南
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个人观点
【金地环湾城】走到这项目给人第一感觉是真大呀，名符其实真的是一座城，而且都是清一色的超高层建筑，与旁边沙尾村成片的农民房形成了非常大的反差！对于不喜欢热闹的人群这简直无法忍受，最反差的是对于喜欢便利的人群这项目真的是太友好了！
八大业态：高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店，住在这城里完全可以不与外界产生交集
这项目除了配套外还有一个最大的优点，我们买房人应该关注镜头无法完全呈现的就是景观资源，都是深圳湾海景！但却不同于深圳湾人才公园或蛇口的海景，这里红树林湿地公园、深圳湾、香港山峦与众多鸟类，共同勾勒出一幅浑然天成的生态美景。
（一）基础数据
【占地面积】约9.6万㎡
【建筑面积】103万㎡
【绿化率】23％
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约850户
【推售产品】约111-270㎡
【总层高】53层、60层
【使用率】77%
【梯户比】4梯3户、4梯6户
【均价】约10万
【交付标准】精装
【交房时间】2025年底
【车位比】1:1.3
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
（二）户型分析及样板房图片
111平米3房2厅2卫朝西向主人房视线有摭挡
125平米3房2厅2卫各朝向都有04单位景观最好
183平米4房2厅3卫全南向10楼以上都能看海
253平米4+1房2厅4卫南北通透10楼以上都能看海
270平米4+1房2厅4卫南北通透高区景观非常漂亮
（三）小区环境
环湾城集国企信用资源和金地专业开发能力的共同加持，汇聚全球知名设计大师团队，以国际化视野倾力打造标杆钜作。
·全球顶尖团队：
①全球超级地标缔造者：Foster + Partners
②世界水准学校设计者：Aedas
③国际商业地标打造者：Lead8
④臻境之森景观创造者：LCO
⑤著名商业室内设计者：PINHOLE
⑥世界500强匠心打造者：中国建筑
近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。
外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中休闲空间，以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。
（一）学校配套
邀请全球TOP10设计事务所Aedas操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校红岭直属红树林校区，领跑未来教育，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。
（二）地铁交通
双地铁线：7号线双地铁口（上沙站、沙尾站）;22号线双地铁上沙站 (规划中，双线交汇)，1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区
两超级口岸：全国唯一24小时陆路通关口岸，皇岗口岸深度改造，福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区
深港沪联通：沪深高速磁悬浮（规划中），约2.5小时通达沪深
3城际铁路：穗莞深城际铁路（在建中）贯通广深科技创新走廊；深广中轴城际铁路（规划中）直连广深；
（三）商业配套
建面约15万平无界漫游商业文娱空间，城市前沿生活目的地，呈现“从公园走到城市”的意境，以“公园”作为中心激发灵感，形成自然与建筑群落相融合的高品质环境。齐聚新潮新锐、时尚创新店，体验前沿无界漫游生活。
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