湖南
6月26日上午，长沙滨江新城C5南地块进入挂牌截止期，招商蛇口、华润、嘉信等八家品牌房企参与抢地。历经40轮，最终溢价39%，楼面价10841元/平方米，C5南地块被嘉信地产竞得。这宗地刷新了长沙2026年土地市场的溢价率。
该地块计容总建筑面积约11.18万㎡，此次出让吸引了8家房企参与竞拍，经历40轮报价后，最终成交总价121242万元，成交楼面价10841元/平方米，溢价率39%，嘉信地产举牌12次最终竞得该宗地块。此次落子将是嘉信地产布局长沙的第五座标杆作品，也是锚定滨江金融中心价值主轴的重磅布局。
“嘉信落子滨江核芯C5南地块是企业深耕滨江主轴、加码湘江新区的关键一步，也是品牌迭代高阶人居、升维江岸生活的重要举措。”嘉信地产相关负责人表示，企业始终坚守“打造好社区、好房子、好品质、好服务”的初心，聚焦高端改善赛道，精准洞察塔尖人居需求，持续突破产品打造上限，以长期主义匠心赋能城市人居更新。
作为长沙城市扩容提质、功能外溢、产业升级的核心载体，滨江新城凭借高端产业集聚、业态多元互补的格局，坐稳城市核心发展板块地位。
作为湖南唯一省级金融高地，滨江新城已进入开发收官成熟期，板块纯住宅用地供应稀缺，低密宜居地块近乎绝版。2026年5月27日，片区终结近三年住宅用地“空窗期”，约73亩的滨江C5南纯住宅地块重磅面世。地块拥有2.3超低容积率、80米建筑限高的优质规划，是滨江芯稀缺的孤品级居住土地。
地块坐落于滨江新城北中心核心生活圈，区域高端商务、品质住区云集，依托省级金融中心产业势能，片区汇聚超1400家金融机构，集聚海量高净值精英，为地块奠定了稳定且优质的置业客群基础。
本次成交的C5南地块是滨江新城板块近三年来难得的低密纯宅地供应，产品可塑性强，适配高端改善、品质刚需等多元居住需求。
地块汇聚交通、优教、生态、商业全维顶配资源，地块距地铁4号线福元大桥西站直线仅约200米，城市主干道与多条过江通道纵横贯通；教育配套优质完善，项目一路对望长郡滨江中学，岳麓一小等名校环伺，生态与商业资源双向赋能，地块直线距湘江约600米，紧邻潇湘滨江风光带，私享一线江岸生态绿意；凯德壹中心、渔人码头、万象城等旗舰商业环绕，全方位满足高端购物、休闲娱乐、品质餐饮需求。
克而瑞湖南区域相关负责人认为，从市场供给来看，目前滨江新城开发已进入成熟收尾阶段，近两年片区仅万科滨江一號一个新项目入市，且在售产品多为高端大平层，本次新地块入市，将完善滨江住宅产品梯度。该地块的入市，一方面将激活滨江板块土拍热度，带动板块楼市平稳回暖；另一方面，低密改善产品将丰富长沙主城高端住宅产品线，为改善购房者提供更多优质选择。
潇湘晨报·晨视频记者刘李
报料、维权通道：应用市场下载“晨视频”客户端，搜索“报料”一键直达，或拨打热线0731-85571188；如需合作请拨打商务合作联系电话0731-85572288。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
