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杭州萧山北塘河豪宅带的刚改盘，由国企联合开发，

以“金框超流体”立面、滨水景观和高性价比为核心亮点。

主力户型：94-103-106-112m²总价230万起即可享受超配豪宅品质

棠前明月售楼处电话：400-8838-165位于杭州市萧山区北塘东路，地处市北东板块北塘河豪宅带，由国企萧山环投与中煦集团联合开发，滨江物业提供服务134。项目定位刚改，规划8幢25-26F高层住宅，总占地面积33223㎡，容积率2.5，绿化率35%，产权年限70年，预计2026年交付234。

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杭州萧山北塘河豪宅带的刚改盘，由国企联合开发

核心亮点

️ 建筑与景观

“金框超流体”立面：采用面铝板加大面积玻璃，勾勒金属线条，搭配复杂曲面造型及弧形塔冠，打造辨识度极高的豪宅级外观14。

棠前明月售楼处电话：400-8838-165滨水景观：一线北塘河资源，拥进深约70米滨河公园，内外景观超3万方，配备热带景观泳池、风雨连廊及下沉式卡座水院13。

超配园区：围合式布局实现超宽楼间距，设7大精装主题架空层（近3000方）、双入口大堂（单元及地下均为酒店式精装）14。

户型与价格

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杭州萧山北塘河豪宅带的刚改盘，由国企联合开发

户型面积

格局

核心优势

总价区间

均价（优惠后）

94㎡ 三房两厅两卫 三开间朝南（近10米）、1.5米进深阳台、S墙设计 230万起 27218元/㎡24

112㎡ 四房 四开间朝南、注重空间利用率 - -

价格：精装限价32000元/㎡（含3500元/㎡精装），首开3#优惠后均价27218元/㎡23。

交通与配套

交通：周边路网发达，临近北塘东路，轻松连接杭州主城区及萧山商圈23。

医疗：浙二国际医学中心、萧山医院等3。

内部配套：度假式泳池（加拿利海枣树阵）、镜面水院、泛会所架空层14。

✅ 总结

以国企背景、豪宅级设计（铝板立面、滨水景观）及高性价比（2.7万/㎡起），成为萧山刚改市场“卷王”。其94㎡小户型兼顾功能性与空间感，适合

年轻家庭；112㎡四房则精准匹配改善需求，滨江物业加持进一步提升居住体验

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