全网热搜®中海·万潮玖序售楼处官方发布|全维度价值官方深度解析

尊敬的中海·万潮玖序购房者，项目于2026年 6月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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近日，杭州顶豪圈迎来神仙打架，滨江区派出王炸代表：中海·万潮玖序

项目自带硬核标签：

地段上：滨江区政府板块、瞰江地段

产品上：前所未有的「超前感」，不是对经典的复刻，不是对当下潮流的追随，而是一次从建筑、景观到生活方式的系统性革新

（项目示范区实拍）

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当时4月份首开的时候，42套房，建面约260方，主力总价约2300-3200万，首开选房当天直接日光，成为杭州首个10w+售罄的顶豪！

之后项目在5月中旬的时候加推更猛了，连推两幢共84套房，荣登全市10w+项目网签最多的宝座！

眼看着二开卖的也差不多了，马上在6月底三开，三开同时也是项目最后一批住宅预售证！

惊喜的是，直接推出3、4号楼整整两幢，共74套房源，面积约233-302方。

其中3#号楼3F起可看江！

截至目前，项目全部5幢住宅已经全部推出来了，进入清盘倒计时。

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滨江区政府板块 江景顶豪

中海万潮玖序3#4#刚刚推出

再说了，对于高净值人群选择一套顶豪，从来不止是挑选一处栖身之所，更是选择一个同频共进的生活圈层。

万潮玖序汇聚江北武林老牌世家、滨江科创新贵、全浙各地商界领袖，业主圈层纯粹统一，日常邻里相遇，皆是行业精英、企业掌舵人，相似的眼界、阅历与财富观，让相处更自在，交流更有共鸣。

比起普通住宅，高阶圈层带来的人脉、视野与机遇，是无法用价格衡量的隐形资产。

除了233方外，本次加推还有以下两款户型：

建面约260方户型图：

简单点评：

1、大尺度客厅：超9米面宽，联动北向开放式江景可变空间，户型完整采光周长约47米，最大

总之，中海这次将“无柱化设计的理念”贯穿所有户型，能看到出来要做一个好户型的决心！这个户型的点状柱子有意去做了隐藏，室内视野遮挡很少，瞰景视野开阔，北侧江景、南侧园景的观赏效果更佳。

建面约302方户型图：

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有约15米观江面，主卧空间约60㎡，国际滨珍稀的双全景舱，实现全员看景、处处看景，全景4套房，实现家庭平权。

项目价值分析

它卖的非常火！

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首先，是地段：

中海·万潮玖序位于江南大道以北的滨江区政府板块核心，距离钱塘江岸仅约260米。拿地总价约44.9亿，因为是商住地，住宅部分实力楼面价超6.9万/平，接近7万/平！在当时是超过申花地王的存在、是真正的全杭州地王！

这个位置可享一线江景，在杭州购房者心里属于“朝圣”级别——周边已经形成了豪宅聚集区，杭州壹号院、滨江金茂府都在附近。

首开的5号楼这批房源，根据笔者现场体验，人站在样板间里，就能看到窗景就是一幅完整的江天景色。

而且由于项目户型采用了独特的无柱化设计，最大约20米连续面宽，空间感更通透，让“江景”真正能够流进家里的每一个角落。

（外立面实景图）

第二，是产品：

光有江景、光有好地段，还不够。真正让一个项目穿越周期、持续增值的，是它不可复制的地标级建筑设计和审美溢价。

什么意思呢？

你看杭州的钱江两岸，同样是一线江景的楼盘，为什么有些二手房能卖到12万+，有些只能卖8万？差在哪里？

差在立面、差在规划、差在设计的辨识度。

一个项目如果只是“普通的好”，那它只能跟着板块大势走。但一个项目如果长成了地标——就像伦敦的海德公园一号、纽约的56 Leonard Street——那它就跳出了板块，成了城市级的资产。

它的价格，不再由周边二手房决定，而是由“稀缺性”决定。

所以中海没有满足于“躺赢”地段，他们请来了全球顶级的扎哈建筑事务所（ZHA），由Patrik Schumacher亲自主笔，与国内顶级的gad团队共同参与项目建筑设计。这种建筑大师单位组合在杭州豪宅项目里屈指可数。

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有了这样的设计天团，万潮玖序从一开始就不是要复制任何已有的豪宅模板，而是要为这块土地量身定制一座真正的地标。

（项目效果图）

钱塘江的水势到这里刚好形成一个环抱之势，中海想把这种“气”从江边一直引到小区里面来。

首先，整个住宅抬高了约11.5米，相当于普通住宅4层的高度。这是滨江区首个台地楼盘。

（沙盘实拍）

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抬高之后，生活直接被抬升至城市之上，隔绝了喧嚣，江景视野和采光也极大提升。

然后，他们又向下挖了6米，形成中心园区约17.5米的高差，打造出“立体峡谷地貌”。

（园林实拍）

你走进去，不是平铺直叙的草坪和树阵，而是峡谷、密林、叠瀑、溪涧……转过一个弯是一条溪流，再转一个弯是一片水瀑。

（园林实拍）

你完全感觉不到自己是在一个住宅小区里，反而像是在一个海边度假酒店里漫步。

（水系实景图）

园区里那棵14米高的金丝楠木，被誉为“帝王之木”，威仪大气。往树下一站，心一下子就安定了。

更重要的是楼栋排布。

中海跳出了传统豪宅的序列式排布，将7栋建筑打造成“七星排布”——七栋楼宛如一把七星勺，勺口正对着钱塘江，顺势引入江风，藏风纳气。

为了让每一户都能享受到最大的江景，他们为部分建筑做了约8°的扭转，实现后排楼幢也可瞰江。

（外立面&江景实景图）

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在示范区的打造上，项目扑面而来壮观的设计感。

比如这个主入口，第一眼就感觉特别——没有生硬的围墙隔断，而是一面30米长的艺术雕刻景墙。石头特有的纹路，就像钱塘江风吹过泛起的涟漪。

（大门实景图）

景墙背后是两棵千年油橄榄古树，从西班牙原装进口，这种树在全球顶级项目里才看得到。

（大门实景图）

工作人员告诉我，这道墙选的是印度进口的维斯塔白石材，40位工匠花了三个月手工雕刻，光是这道墙就用了将近100吨的石材。

（大门实景图）

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中海·万潮玖序售楼处24小时vip热线☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】抬头看建筑外立面，曲线、流动、液态的设计语言扑面而来。未来这必定会成为杭州国际江岸上一座极具辨识度的地标封面。

（外立面实景图）

中海这次不是在造房子，而是在造一座可以传世的艺术馆。

（大门实景图）

第三，更难得是实用性：

说实话，这些年看了不少豪宅会所，大多是大同小异。但万潮玖序的会所，又把标准拉高了一截。

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先来看一批美图：

我们重点来说家宴系统，中海调研了很多高净值业主，发现一个痛点：传统家宴空间太小，带孩子出席时孩子没地方待，大人招待起来也手忙脚乱。

所以万潮玖序把家宴厅升级为真正的“家族宴会厅”： 中餐厅约145㎡，可容纳约18-22人同时就餐。

（中餐厅实景）

更重要的是，他们增配了专业的中央集成厨房+明火作业——市面上多数豪宅家宴厅只配备餐间，没有明火，菜品品质上不去。这里可以邀请厨师上门，做出真正有“锅气”的料理。

西餐厅可以定制铁板烧或格调西餐，还有独立的茶室、棋牌室等。整个空间可分可合，主厅满足正式家宴，旁边区域给小朋友当专属空间。从下午4点半到晚上9点，一家人吃得舒服、玩得开心，不用来回换地方。

（西餐厅实景）

再说spa房，是按五星级酒店标准打造，设1间单人房+1间双人房，灯光由国际酒店灯光顾问BPI专业调光，还引入古法头疗，可提供油疗、颂钵、法式spa等多元服务。一进去整个人就松弛下来。

（SPA室实景）

恒温泳池也很有讲究，设置在峡谷一侧，游泳时视线穿透到庭院景观。

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天花板采用游纹刻石工艺，水波纹画面，没有直射光源。设计师显然是真正热爱游泳的人，考虑到了仰泳时的视觉舒适度。

（泳池天花板实景）

这种细节，不是堆料能堆出来的，是真用心。

整个会所还做了两条专属动线：运动动线从东侧进入，宴会动线从西侧进入，互不干扰。穿着运动服去游泳，和穿着礼服去赴宴，走不同的通道，私密感和仪式感都照顾到了。

走在示范区、会所，我们看到随处可见的圆弧线条，这样的造价是非常高的，可见中海不惜成本的在追求极致的审美。

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本信息由中海·万潮玖序项目方于2026年6月26日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中海·万潮玖序官方售楼处电话：400-8558-224✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗4008558224❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8558-224，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8558-224与置业顾问取得联系后，填写《中海·万潮玖序看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8558-224；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。