成都青羊：西村大院成功打造出城市服务业升级的全新范式

本文转自：人民网-四川频道

“街里巷外粮食铺”。西村大院供图

六月，暑气初蒸。走进位于成都市青羊区的西村大院，竹影婆娑，缕缕轻风恰好拂去成都夏日的燥热。竹林掩映下，几名年轻人一边喝着盖碗茶一边聊着业务；路边咖啡店，几位老年人正专注地取景拍照；远处足球场上，一群孩童逐球嬉笑，用欢快呼应着大洋彼岸的世界杯赛事……

这座独特的城市院落，正凭借其开放的空间形态与多元的业态布局，生长为一个兼具文化味与烟火气、自带社交属性的“社区客厅”。活力密码的钥匙，系于今年3月成立的西村大院主理人联盟。以20余家联盟店铺为引擎，西村大院不断拓展发展边界，探索出一条城市生活性服务业提质升级、激活消费场景、实现共生发展的全新路径。

客流提升20%以上 邻里共创打破业态壁垒

数据显示，西村大院目前入驻超100家品牌商户，涵盖体育潮玩、文化创意、餐饮零售等多元业态，年均举办活动超100场，年均客流量超1000万人次，首店经济、主理人经济与特色业态尤为突出。

2015年入驻的“造物圈”全国首店，打造了一个独特的生活美学手作综合体；去年落户的“西食象限”全国首店，以“人宠共享”理念打造复合型空间；竹林里的小木屋“牧心山下”，已成为民艺与日常交汇的邻里客厅……各类特色业态集聚发展，为多元化消费供给夯实了基础。

“成立主理人联盟，就是要抓住主理人经济的趋势，撬动商户内生驱动力，激活场景价值，构建共生的生态，进而助推片区产业发展。”成都文旅集团西村公司相关负责人道出初衷。

品牌扎根生长，但从“各自开花”走向“百花齐放”，需要一套连接机制。2026年第一季度，在西村公司组织下，两场主理人春日茶会接续举行，平日里共处一个大院的邻居们坐下来认真对话，围绕空间利用、公共提升、联合活动等方向建言献策，一致认为主理人联盟的核心是打造“有温度的社群”，应从推动社群交流、策划小型联动活动等务实小事起步。

“西村大院最核心的竞争力，就是‘有温度’的社区氛围。”“造物圈”主理人袁瑗说，“商家的合作应‘先迈出第一步’，从小的合作点切入，逐步拓展，最终目的是服务广大消费者。”

共识之下，联盟公约应运而生。几项默契约定清晰落地：信息互通、客源互荐、联合发起主题活动；“机会清单”也同步发布，各家品牌把资源和需求摆上桌面，让合作从“随缘”变成“对号入座”。

音乐会联动、艺术展跨界、社区活动共创……联盟单位的系列共创落地见效，打破了业态的壁垒，大院商业实现了从单店经营到邻里共创的转变，把空间上的邻居变成了消费供给的伙伴。据统计，主理人商户客流整体提升20%以上，营业额平均增长9.15%，抱团发展的红利持续释放。

跨界玩出新花样 业态融合解锁产业升级新范式

如果说邻里共创实现了消费流量的增长，产业跨界融合则让西村大院的发展实现质的跃升。主理人联盟不再局限于简单的客流互导、活动联办，而是深挖品牌特色、跨界融合业态，以创意赋能产业，让小院落迸发大能量。

西村大院的活力，源于主理人们基于热爱的共创。

“街里巷外粮食铺”主理人杜莎与“贝声乐器行”主理人李森，因西村“村晚”活动相识。“我们都喜欢音乐，就想找个能一起唱歌的地方。后来西村给了很多支持，我们便开始在邻里小广场每周六演一场。”杜莎回忆。从去年3月至今，“大院音乐会”已举办50多场，吸引超3万人次观众。这些观众不仅是活动的参与者，更成为音乐产业增长的砝码。

类似的产业跨界联动不断涌现。“牧心山下”联合“扫雪煮茶”举办“织光入茶，尘间星野”展览，传递夏布、器皿与茶的魅力；“扫雪煮茶”举办的“竹涧·福雪·雅集”，联动大院音乐会和全国各地的19个手艺人品牌，让茶香、手艺与乐声在院落中共振。不同产业之间的跨界合作在西村有了天然的土壤。邻居就是产业合伙人，创意在日常交流中不断萌发，并切实转化为商户的增收动力。

在西村大院，每一家商户都是独立的创意个体，更是共生共荣的商业伙伴。开放的院落空间为相遇赋能，鲜活的主理人创意塑造独特气质，丰富的联动活动串联稳定客流，温暖的社群运营沉淀忠实客群。空间、主理人、活动、社群4大要素相互赋能、循环生长，构筑起可持续的商业生态，最终带动服务产业的升级发展。

从盘活空间场景到凝聚商户力量，从业态抱团共生到产业深度融合，西村大院以主理人联盟为核心抓手，跳出传统商业运营思维，以温度赋能社区、以创新驱动产业、以融合引领升级，成功打造出城市服务业升级的全新范式，为青羊生活性服务业提质增效、高质量发展持续注入鲜活力量。（陈静 张静）

乐队在西村大院为市民免费表演。西村大院供图

西村大院里面的亲子活动。西村大院供图

竹林下的盖碗茶。西村大院供图