四川
每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。
从上周四到本周三（6月18日-6月24日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
成都市场：
本周成都土地市场有两场土拍，共成交8宗涉宅用地。
6月23日，成都4宗涉宅用地出让，总面积约171.34亩，最终均顺利成交。其中，新都区三河街道一宗37.5亩住宅用地吸引了多家房企参与现场竞价，最终四川耀腾创达房地产开发有限公司以楼面价6600元/㎡竞得，成交总价2.48亿元，溢价率15.79%。
6月23日土拍结果
6月24日，成都锦江区林家坝5宗合计约195亩组合地块正式成交，由成都轨道集团与锦江统建联合体以43.44亿元底价整体竞得。5宗地块业态多元：住宅用地3宗、商业用地2宗。本次土拍捆绑TOD枢纽、商业自持、约120米地标建设、代建绿地等多重刚性成本。经专业测算，剔除商业及配建成本后，实际可售住宅楼面价已突破26500元/㎡。机构分析，参照成都高端市场普遍楼地价比规律，未来新房售价预计站上5.2万元/㎡以上，产品总价将迈入千万级门槛。
6月24日土拍结果
二、成交数据
成都商品房成交：
本周，成都商品房成交总套数1031套，成交总面积141050.98㎡。
成都二手房成交：
本周，成都二手房成交总套数4369套，成交总面积417344.79㎡。
数据来源：住建蓉e办
三、新增预售
本周大成都范围内，共发放15张预售证，10个项目包含住宅房源。
数据来源：住建蓉e办
四、一周大事件
首批商业不动产REITs上市
摘要：6月18日，首批4只商业不动产REITs在上海证券交易所上市，标志着商业不动产REITs试点正式启航。首批产品的落地对于盘活存量资产、扩大有效投资、构建房地产行业发展新模式具有重要意义。
广东出台实施方案 因城施策控增量、去库存、优供给
摘要：6月19日，广东省人民政府印发《广东省推进服务业扩能提质实施方案》，其中提出因城施策控增量、去库存、优供给，提高住房供应适配性。方案明确优化购房补贴精准度，持续开展商品房展销促销，积极促进商品房“卖旧买新”“卖小买大”，推行二手房跨行带押过户。
两部门发文：全面建立房屋建筑统一代码制度
摘要：6月22日，住房城乡建设部、国家数据局近日印发通知，明确将建立实施房屋建筑统一代码制度，赋予房屋建筑唯一的身份标识。到2027年底，将实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”。
超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新 已累计更新超36万台
摘要：6月24日，据住房城乡建设部消息，自国家将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围以来，各地积极依托政策支持，大力推进住宅老旧电梯更新改造，目前已累计更新住宅老旧电梯超36万台。
封面新闻记者 黄益辉综合报道
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