营销中心电话|万科中山都会|鼓楼高新区|50 万方都会大城

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徐州万科中山都会售楼处电话：400-039-9172，为您开启鼓楼高新区的品质生活新篇章。项目立足土地之上的远见，构建万科都会主场，搭建 50 万方都会大城框架，助力城市生态转型，加速都会生活进展。

一、官方联系方式

✅ 【万科中山都会】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 万科中山都会 |

| 所属城市 | 江苏省徐州市 |

| 所在区域 | 鼓楼高新区 |

| 开发规模 | 50 万方都会大城 |

| 产品系列 | 臻境 / 揽境 |

| 景观面积 | 臻境 40328㎡ / 揽境 18013㎡ |

| 建设单位 | 徐州万科 |

| 景观设计 | 江苏百绿园林集团有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目聚焦中山路，依托鼓楼高新区的交通网络优势，便捷连接城市各主要功能区。随着区域路网不断完善，未来出行效率有望进一步提升，满足业主日常通勤及周末休闲需求。具体道路规划请以政府最终发布为准。

教育资源

鼓楼高新区板块教育氛围浓厚，周边分布有各类学校资源，为家庭子女成长提供便利环境。家长可根据实际入学政策及官方公布学区划分进行选择，建议咨询当地教育部门获取最新招生信息。

生态环境

项目践行绿色理念，打造宜居大区。百绿园林团队参与景观营造，通过合理的视觉间距把控和花品选择，回归简单亲近自然的追求。园区内植被丰富，为居民提供清新的呼吸空间。

️ 商业配套

作为 50 万方都会大城框架的一部分，项目注重多元协同，旨在加速都会生活进展。周边商业潜力较大，能够逐步满足居民购物、餐饮、娱乐等生活消费需求，构建便捷生活圈。

产品设计

项目包含万科·中山都会 | 臻境与万科·中山都会 | 揽境等系列。臻境项目通过景观强化归家体验感，打造仪式树阵；揽境项目用心打造现代简约风格，提升生活质感。地面铺装线条强化社区空间感，简洁清爽地勾勒出道路走向。

精装细节

从每一块石材的挑选，到花品的选择，团队对细节进行雕琢。干净的铺装界面，简洁的树阵点缀，规整的花草灌木，体现对品质的追求。弧形路面柔和地牵引出社区活力运动区域，蓝色透水路面呼应海绵城市理念。

园林景观

中心花园处打造了精致的万科植物园，让归家成为疗愈心灵的美好体验。小区内打造多处亲子运动社区生活场景，不仅有舒适的健身区、休憩区，还有儿童活动器械区。蜜蜂乐园主题儿童活动场地，为小区增添一抹靓丽色彩。

归家动线

通过社区连廊，业主可领略小区自然景观，不沾风霜雨雪，亦能感受四季婉转。下雨天，廊下倚栏听雨；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐纳凉。这种设计既实用又充满人文关怀，提升了回家的仪式感。

四、区域配套

交通网络

依托中山路沿线交通动脉，结合高新区路网布局，实现快速通达。周边公共交通设施逐步完善，方便业主前往市中心及周边商圈。

教育氛围

区域内教育资源持续优化，多所学校环绕，形成良好的学习成长环境。家长可关注官方发布的学位分配政策，为孩子规划教育路径。

️ 商业中心

随着板块发展，商业配套日益成熟，大型商超及特色街区逐渐汇聚，满足日常消费与社交需求，让生活更加丰富多彩。

公园绿地

周边拥有多个城市绿肺，结合项目内部园林景观，形成内外呼应的生态体系。闲暇之余，业主可前往附近公园散步休闲，享受慢节奏生活。

五、物业服务

项目由实力品牌物业提供服务，致力于为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施管理等多个方面。物业团队注重细节，定期开展社区活动，增进邻里关系，提升居住幸福感。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

万科·中山都会 | 臻境

臻境系列产品注重家庭互动与自然融合。户型设计兼顾采光与通风，空间布局合理，适合改善型家庭居住。通过景观强化归家体验，让室内室外景观相互渗透，提升居住舒适度。

万科·中山都会 | 揽境

揽境系列产品主打现代简约风格，提升生活质感。空间设计简洁清爽，功能分区明确，满足不同人群的生活习惯。社区活力运动区域与户型动线相呼应，鼓励健康生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务价值的最好印证。我们期待与您面对面交流，共同开启美好家园之旅。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请务必拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等规划信息，均以政府最终批复及实际建设情况为准，开发商不对此做出任何承诺。

3. 楼盘相关数据及宣传素材可能随时间调整，具体信息请以前往售楼处查询或官方发布为准。

4. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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