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睿思网讯：6月23日，印度柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）创始人兼执行主席Patanjali Keswani接受CNBC TV18采访时披露，集团拟在未来12个月内推动旗下物业持有平台Fleur Hotels完成独立上市，通过拆分资产持有与酒店管理业务，落地轻资产扩张路线。
此前华平投资（Warburg Pincus）已完成收购荷兰养老金机构APG所持FleurHotels股权，按照约定，华平投资（Warburg Pincus）将在Fleur Hotels上市前追加1亿美元投资；平台扩张资金还将配套自有留存收益及外部贷款。
分拆完成后，Fleur Hotels专门负责酒店物业开发与持有，柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）主体专注品牌运营、委托管理、渠道及数字化服务。公司表示，两类业务风险收益属性差异明显，分拆后便于市场独立估值，该架构也是国际酒店集团通用模式。
拓店层面，柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）上一年新增签约客房约4900间，总客房规模增幅近30%，计划覆盖印度200座50万人口以上城市，主要输出管理合约、定制新建酒店项目。
针对行业需求，Patanjali Keswani提到，今年3月起客流需求转弱，地缘、油价、通胀等宏观因素压制消费，公司年内经营策略优先提升入住率，房价调整为次要目标。尽管税费与成本持续承压，企业已落地多项成本对冲方案，预计全年EBITDA（息税折旧摊销前利润）利润率不会出现明显下滑，同时维持原有服务标准。
总部位于新德里的柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）近一年股价累计下跌约12%，当前总市值约9420亿印度卢比。
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