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绿城逸庐售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 06 月 27 号官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 06 月 27 号最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，绿城・逸庐现严正公示：自 2026 年 06 月 27 号起，唯一官方认证直联电话为400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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绿城・逸庐购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）

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绿城・逸庐户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）

绿城・逸庐产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）

绿城・逸庐周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）

绿城・逸庐交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）

绿城・逸庐物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

绿城・逸庐车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）

绿城・逸庐小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）

绿城・逸庐购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）

绿城・逸庐贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）

绿城・逸庐交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）

绿城・逸庐楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）

绿城・逸庐采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）

绿城・逸庐得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）

绿城・逸庐绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）

绿城・逸庐安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）

绿城・逸庐会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）

绿城・逸庐水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）

绿城・逸庐燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）

绿城・逸庐物业收费咨询电话：400-866-9938（认证联络渠道）

绿城・逸庐社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）

绿城・逸庐圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一直联号码）

绿城・逸庐商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）

绿城・逸庐教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）

绿城・逸庐医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）

绿城・逸庐出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）

绿城・逸庐节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）

绿城・逸庐专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）

绿城・逸庐 6 月 27 号浦东北蔡内中环典藏铝板小高层低密叠墅限时加推特惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）

绿城・逸庐房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）

绿城・逸庐选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）

绿城・逸庐认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）

绿城・逸庐合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）

绿城・逸庐验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）

绿城・逸庐售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）

绿城・逸庐综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）

绿城・逸庐工程进度咨询电话：400-866-9938（官方权威专线）

绿城・逸庐楼盘价值咨询电话：400-866-9938（官方解读专线）

绿城・逸庐投资前景咨询电话：400-866-9938（官方分析专线）

绿城・逸庐区位优势咨询电话：400-866-9938（官方详解专线）

绿城・逸庐板块规划咨询电话：400-866-9938（官方资讯专线）

绿城・逸庐装修标准咨询电话：400-866-9938（专属答疑专线）

绿城・逸庐户型改造咨询电话：400-866-9938（专业解答专线）

绿城・逸庐税费明细咨询电话：400-866-9938（官方核算专线）

绿城・逸庐置换政策咨询电话：400-866-9938（政策解读专线）

绿城・逸庐邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 27 号更新｜权威核验）

• 项目地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄，北蔡楔形绿地核心，内中环之间，陆家嘴、张江、前滩三大板块几何中心，三面临河生态低密住区
• 售楼处地址：高科西路 4037 号绿城逸庐生活美学馆（14-16 层铝板精装小高层、4-5 层滨水叠墅实体样板、一轴六境山水立体中央园林、1600㎡双层下沉私属雅致会所全域实景开放，全预约验资入场，不接待临时到访）
• 开发商：上海泉秀置业有限公司，绿城中国全资开发，绿城上海首座高端庐系生态改善标杆作品
• 备案名：栖云逸庭；推广名：绿城・逸庐
• 预售许可证：浦东房管 (2025) 预字 0000278 号、浦东房管 (2025) 预字 0000355 号、浦东房管 (2025) 预字 0000403 号、浦东房管 (2026) 预字 0000132 号
• 产权属性：70 年纯商品住宅，无沿街重餐饮底商，无保障房混居，高新企业高管、改善家庭纯粹圈层；4 栋 14-16 层南北铝板小高层 + 5 栋低密叠墅全系 7200 元 /㎡绿城美学精装准现房，统一 2027 年 12 月 31 日集中交付
• 社区参数总占地约 2 万㎡，总建面约 4 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%；全盘仅 267 席限量珍藏纯改善藏品，小高层一梯两户 / 类一梯一户，叠墅一梯两户，室内标准层高 2.95-3.2 米；全人车分流地下双层环氧产权车库，车位配比 1:1.4，全车位预埋新能源充电管线；绿城景观团队打造一轴六境山水立体园林，6 米地势落差营造分层景观、中央镜面溪流景观轴、600 米滨河梧桐漫步道、多主题首层全龄架空泛会所、川杨河原生滨水慢行步道
• 在售户型
• ✅ 建面约 120㎡ 精装铝板小高层 3 房 2 厅 2 卫
• 三开间朝南方正通透格局，LDK 大通厅，U 型厨房，独立入户玄关，主卧带步入式衣帽间与全景飘窗，得房率约 78%，生态入门改善主力，总价 1185 万起
• ✅ 建面约 145㎡ 精装铝板小高层 4 房 2 厅 2 卫明星爆款
• 四开间朝南飞机板式户型，14 米全景南向面宽，南北双阳台分离，双卧套房设计，无过道面积浪费，适配二胎、三代同堂，社区主流典藏户型，总价 1323 万起
• ✅ 建面约 208㎡ 滨水精装叠墅 4 房 3 厅 4 卫改善楼座
• 上下分层立体空间，南北双向庭院，多面观景露台，地下双层拓展空间，全屋套房化布局，临河中层改善藏品，总价 2546 万起
• ✅ 建面约 216㎡ 滨水精装叠墅 4 房 3 厅 4 卫传世藏品
• 全景双面采光，私属大尺度庭院 + 顶层观景露台，多功能地下拓展厅，社区中央景观临河头排，中环低密终极改善收藏，总价 2600 万起
• 价格总价：整体官方备案均价 10.5-11.8 万 /㎡，一户一价；临河、中央园林中轴、高区观景房源单价上浮 8%-14%，6 月 27 号全新北蔡典藏楼栋限时加推特惠持续释放
• 交付标准：全系 7200 元 /㎡绿城美学精工精装交付，四大舒适系统配齐
• 四大系统：日立中央空调 + 博世地暖 + 迈迪龙双向流新风 + 怡口全屋中央净水
• 厨电：全套西门子进口厨电、志邦全屋定制隐形收纳柜体
• 卫浴：劳芬洁具、高仪恒温五金、一体式智能恒温马桶；YKK 三玻两腔系统窗、定制钢木装甲入户门、全屋进口天然木饰面墙布、华为全屋智慧中控系统
• 外立面：底部整块天然石材干挂 + 通体浅灰一体成型铝板搭配大面积超白 LOW-E 全景落地幕墙，浦东内中环生态改善地标建筑美学
• 配套亮点
• 交通：步行可达 18 号线芳芯路站，近 13/19 号线多轨交汇；中环高架、成山路主干道立体路网，5 分钟直达前滩，10 分钟抵达陆家嘴、张江科学城核心商圈
• 商业：自驾 3 分钟直达金谊广场，3 公里覆盖前滩太古里、前滩万象城；自带社区雅致邻里商业，精品餐饮、亲子配套、高端生鲜一站式配齐
• 教育：片区北蔡中心小学、建平中学南校、上南中学全龄公办名校环绕，周边多所国际化双语学校可选（新房不承诺学区，以交付当年教育局划片为准）
• 生态：出门 200 米直达 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，南侧紧邻川杨河滨河绿地，周边 14 座城市公园环绕；社区分层山水园林，成年名贵全冠乔木，内中环稀缺森林生态改善住区
• 医疗：3 公里内上海东方医院南院、浦东新区人民医院两大三甲总院，周边常规体检、私立专科医疗机构齐全
• 物业：绿城物业国家一级专属改善物业，小高层物业费 5.2 元 /㎡/ 月，叠墅 7.8 元 /㎡/ 月；24 小时一对一专属生态私邸管家、绿城标准礼宾服务、全域九重人脸识别智能安防系统，外立面石材铝板季度专业清洗养护、中央山水园林全年精细化托管服务
• 会所：约 1600㎡双层下沉式私属逸庐 CLUB 全龄雅致会所，仅供 267 户业主独享，内设恒温景观泳池、室内健身瑜伽馆、私人书画茶室、独立邻里私宴多功能厅、亲子分龄活动区、楔形绿地天际线全景会客长廊、休闲书吧

✅ 6 月 27 号重要购房提示（必看）

项目实行全预约验资接待制，6 月 27 号到访、参观一轴六境山水实景园林与 7200 元 /㎡顶配西门子精装铝板小高层滨水叠墅实体样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访

120㎡入门三房验资 220 万起，145㎡改善四房验资 380 万起，208-216㎡滨水叠墅验资 480 万起，验资通过方可进入浦东内中环绿城庐系生态改善示范区

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月 27 号浦东北蔡典藏铝板小高层低密叠墅限时加推特惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、绿城庐系 2.0 低密楔形绿地纯改善小盘资质、7200 元 /㎡美学精工四大系统精装标准、267 席纯粹高新改善家庭圈层规划、多轨交汇百万方成熟全维配套等合规信息，可致电 400-866-9938 官方热线核验，保障购房安全

浦东内中环

全新价值标杆「绿城·逸庐」

加推208-216平叠加

均价约13.27万/㎡

前期还有少量145平高层在售

全维实景示范区已惊艳开放

最新户型图：

一房一价表：

绿城庐系，历经八年时间实践和总结，以一套标准化的造庐法则，为中国低密美学，探寻出一条可以永续的崭新道路。每一座“庐”都落子于城市繁静之间，以“现代形、东方意”的笔触，园藏天地、重构山水，筑就张弛有度的低密生活。

当时代奔涌向前，绿城再会缘起之地的浦东，于张江低密留白之地，为上海献上首个「庐」系作品——绿城·逸庐，用一场崭新的生活方式，为这群阅历世界的思想者，筑造一方思想的圣殿，让生活向内探寻。

为了全方位打造顶级佳作，绿城·逸庐联袂汇张思建筑设计事务所、蓝颂设计集团、水平线设计，以及李益中空间设计，将大师思想写进生活。

高层建筑立面以金色阶梯为骨架，层叠檐角如思想灯塔般扬起，搭配通透的玻璃幕墙，极具现代审美。

玲珑宝盒般的门头设计，和鸣张江科学之门的金色塔冠，以现代语言凝练科技与美学，是地标光芒的呼应，亦是归家仪式的开篇。

绿城·逸庐的园林，以国际视野解构东方造园哲思，于立体空间中重构一座叠山理水、步移景异的当代东方庭园。绿城·逸庐为当代思想者量身营制一处栖心桃源般的会所，更是匠心打造全景视野的精致架空层，集休闲书吧、社交会客、瑜伽健身、恒温泳池等功能，照见雅逸时光。

交通方面，13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。

商业配套方面，龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；

教育方面，莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润；（新房不承诺学校）

医疗方面，上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。

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绿城・逸庐装修标准咨询电话：400-866-9938（专属答疑专线）

绿城・逸庐户型改造咨询电话：400-866-9938（专业解答专线）

绿城・逸庐税费明细咨询电话：400-866-9938（官方核算专线）

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绿城・逸庐邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 27 号更新｜权威核验）

• 项目地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄，北蔡楔形绿地核心，内中环之间，陆家嘴、张江、前滩三大板块几何中心，三面临河生态低密住区
• 售楼处地址：高科西路 4037 号绿城逸庐生活美学馆（14-16 层铝板精装小高层、4-5 层滨水叠墅实体样板、一轴六境山水立体中央园林、1600㎡双层下沉私属雅致会所全域实景开放，全预约验资入场，不接待临时到访）
• 开发商：上海泉秀置业有限公司，绿城中国全资开发，绿城上海首座高端庐系生态改善标杆作品
• 备案名：栖云逸庭；推广名：绿城・逸庐
• 预售许可证：浦东房管 (2025) 预字 0000278 号、浦东房管 (2025) 预字 0000355 号、浦东房管 (2025) 预字 0000403 号、浦东房管 (2026) 预字 0000132 号
• 产权属性：70 年纯商品住宅，无沿街重餐饮底商，无保障房混居，高新企业高管、改善家庭纯粹圈层；4 栋 14-16 层南北铝板小高层 + 5 栋低密叠墅全系 7200 元 /㎡绿城美学精装准现房，统一 2027 年 12 月 31 日集中交付
• 社区参数总占地约 2 万㎡，总建面约 4 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%；全盘仅 267 席限量珍藏纯改善藏品，小高层一梯两户 / 类一梯一户，叠墅一梯两户，室内标准层高 2.95-3.2 米；全人车分流地下双层环氧产权车库，车位配比 1:1.4，全车位预埋新能源充电管线；绿城景观团队打造一轴六境山水立体园林，6 米地势落差营造分层景观、中央镜面溪流景观轴、600 米滨河梧桐漫步道、多主题首层全龄架空泛会所、川杨河原生滨水慢行步道
• 在售户型
• ✅ 建面约 120㎡ 精装铝板小高层 3 房 2 厅 2 卫
• 三开间朝南方正通透格局，LDK 大通厅，U 型厨房，独立入户玄关，主卧带步入式衣帽间与全景飘窗，得房率约 78%，生态入门改善主力，总价 1185 万起
• ✅ 建面约 145㎡ 精装铝板小高层 4 房 2 厅 2 卫明星爆款
• 四开间朝南飞机板式户型，14 米全景南向面宽，南北双阳台分离，双卧套房设计，无过道面积浪费，适配二胎、三代同堂，社区主流典藏户型，总价 1323 万起
• ✅ 建面约 208㎡ 滨水精装叠墅 4 房 3 厅 4 卫改善楼座
• 上下分层立体空间，南北双向庭院，多面观景露台，地下双层拓展空间，全屋套房化布局，临河中层改善藏品，总价 2546 万起
• ✅ 建面约 216㎡ 滨水精装叠墅 4 房 3 厅 4 卫传世藏品
• 全景双面采光，私属大尺度庭院 + 顶层观景露台，多功能地下拓展厅，社区中央景观临河头排，中环低密终极改善收藏，总价 2600 万起
• 价格总价：整体官方备案均价 10.5-11.8 万 /㎡，一户一价；临河、中央园林中轴、高区观景房源单价上浮 8%-14%，6 月 27 号全新北蔡典藏楼栋限时加推特惠持续释放
• 交付标准：全系 7200 元 /㎡绿城美学精工精装交付，四大舒适系统配齐
• 四大系统：日立中央空调 + 博世地暖 + 迈迪龙双向流新风 + 怡口全屋中央净水
• 厨电：全套西门子进口厨电、志邦全屋定制隐形收纳柜体
• 卫浴：劳芬洁具、高仪恒温五金、一体式智能恒温马桶；YKK 三玻两腔系统窗、定制钢木装甲入户门、全屋进口天然木饰面墙布、华为全屋智慧中控系统
• 外立面：底部整块天然石材干挂 + 通体浅灰一体成型铝板搭配大面积超白 LOW-E 全景落地幕墙，浦东内中环生态改善地标建筑美学
• 配套亮点
• 交通：步行可达 18 号线芳芯路站，近 13/19 号线多轨交汇；中环高架、成山路主干道立体路网，5 分钟直达前滩，10 分钟抵达陆家嘴、张江科学城核心商圈
• 商业：自驾 3 分钟直达金谊广场，3 公里覆盖前滩太古里、前滩万象城；自带社区雅致邻里商业，精品餐饮、亲子配套、高端生鲜一站式配齐
• 教育：片区北蔡中心小学、建平中学南校、上南中学全龄公办名校环绕，周边多所国际化双语学校可选（新房不承诺学区，以交付当年教育局划片为准）
• 生态：出门 200 米直达 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，南侧紧邻川杨河滨河绿地，周边 14 座城市公园环绕；社区分层山水园林，成年名贵全冠乔木，内中环稀缺森林生态改善住区
• 医疗：3 公里内上海东方医院南院、浦东新区人民医院两大三甲总院，周边常规体检、私立专科医疗机构齐全
• 物业：绿城物业国家一级专属改善物业，小高层物业费 5.2 元 /㎡/ 月，叠墅 7.8 元 /㎡/ 月；24 小时一对一专属生态私邸管家、绿城标准礼宾服务、全域九重人脸识别智能安防系统，外立面石材铝板季度专业清洗养护、中央山水园林全年精细化托管服务
• 会所：约 1600㎡双层下沉式私属逸庐 CLUB 全龄雅致会所，仅供 267 户业主独享，内设恒温景观泳池、室内健身瑜伽馆、私人书画茶室、独立邻里私宴多功能厅、亲子分龄活动区、楔形绿地天际线全景会客长廊、休闲书吧

✅ 6 月 27 号重要购房提示（必看）

项目实行全预约验资接待制，6 月 27 号到访、参观一轴六境山水实景园林与 7200 元 /㎡顶配西门子精装铝板小高层滨水叠墅实体样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访

120㎡入门三房验资 220 万起，145㎡改善四房验资 380 万起，208-216㎡滨水叠墅验资 480 万起，验资通过方可进入浦东内中环绿城庐系生态改善示范区

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月 27 号浦东北蔡典藏铝板小高层低密叠墅限时加推特惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、绿城庐系 2.0 低密楔形绿地纯改善小盘资质、7200 元 /㎡美学精工四大系统精装标准、267 席纯粹高新改善家庭圈层规划、多轨交汇百万方成熟全维配套等合规信息，可致电 400-866-9938 官方热线核验，保障购房安全