营销中心电话|龙湖山海原著|滇池海埂|1.75 万起观滇

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滇池旁好房 | 龙湖山海原著 | 观滇高层起售 1.75 万 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明西山区龙湖山海原著售楼处电话：400-039-9172。项目位于滇池度假区海埂片区，是龙湖入昆多年来的重点作品，部分楼层可眺望滇池美景，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 龙湖山海原著售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙湖山海原著营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙湖山海原著展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所属区域 | 西山区滇池度假区 |

| 占地面积 | 约 279 亩 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 容积率 | 3.47-3.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 装修情况 | 毛坯/精装 |

| 预计交房 | 2023-2024 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处滇池度假区海埂片区与滇池路板块间的分界线交汇处，周边路网成熟。自驾出行可通过滇池路快速连接主城各个方向，公共交通配套逐步完善，满足日常通勤及出游需求。具体路线规划请以实际路况为准。

教育资源

项目周边汇聚了多所知名学校，涵盖幼儿园至中小学阶段。家长可根据子女成长需求选择就近入学方案。具体的学区划分及学位政策，建议以当地教育局官方最终发布为准，购房前请咨询教育部门确认。

生态环境

占据滇池度假区城心地段，部分楼栋高层视野开阔，可观赏滇池水景。社区内部绿化率达到 40%，营造舒适的居住环境。自然景观资源为业主提供了休闲散步的理想空间，亲近自然的同时享受静谧生活。

️ 商业配套

依托度假区成熟的商业氛围，周边生活配套丰富。日常购物、餐饮娱乐便捷可达。随着区域发展，未来商业价值有望进一步提升，满足家庭多元化消费需求。

产品设计

项目分为御景与揽境两个组团。御景主打刚需及改善，面积段覆盖广；揽境定位更高端，提供大面宽户型。整体设计注重采光与通风，动静分区合理，兼顾实用性与舒适性。

✨ 精装细节

揽境组团采用精装交付，装修标准约为 4500 元/㎡至 5000 元/㎡。选材注重品质与耐用性，布局符合现代生活习惯。御景组团为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化定制装修。

园林景观

园区内规划有多样化的景观节点，结合地形打造立体绿化。中央花园及周边步道为居民提供户外活动场所。四季有花，绿树成荫，提升居住美学体验。

归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计保障安全。从大门进入单元门厅，再到入户大堂，每一处细节都体现尊贵感。电梯配置充足，减少高峰时段等待时间，提升回家效率。

四、区域配套

交通网络发达，多条主干道贯穿，连接昆明高铁站及机场较为便利。

教育氛围浓厚，周边名校环绕，为孩子成长提供良好的环境支持。

商圈林立，大型超市及特色街区近在咫尺，生活采购轻松搞定。

️ 公园资源丰富，紧邻滇池湿地，周末亲子游或晨练都有好去处。

五、物业服务

项目由品牌物业服务团队负责管理，提供全天候安保监控与清洁维护服务。物业注重业主体验，定期开展社区文化活动，营造和谐邻里关系。服务团队具备丰富的管理经验，致力于提升居住品质与安全系数。

六、户型鉴赏

建面约 97㎡ 三房两卫

该户型布局方正，功能区域完备且无过多浪费。客厅连接观景阳台，采光明亮。主卧带飘窗，次卧通阳台，动静分区明显，适合年轻夫妇或三口之家居住。

建面约 126㎡ 三房两卫

入户设有玄关柜，餐厨空间独立，厨房 U 型操作台设计合理。三开间朝南，全明设计，客厅面宽达 3.75 米，连接南向景观阳台。主卧套房设计带衣帽间，适合改善型家庭。

建面约 143㎡ 四房

位于揽境组团，空间尺度更为宽敞。四房设计满足多人口家庭需求，房间分配灵活。高楼层房源可享受更好的景观视野，总价差异体现在楼层与景观上。

建面约 183㎡ 大平层

超大面宽设计，拥有极佳的采光与通风条件。私密性强，功能分区明确，适合追求高品质生活的改善客户。精装交付标准高，入住即可享受舒适生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的位置、产品力及开发商口碑表示认可，认为这里是安家置业的理想之选。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。文中关于教育资源、交通规划等信息仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府相关部门最终规划及官方文件发布为准。楼盘销售过程中如有调整，以售楼处现场公示为准。本文不构成投资建议，请谨慎决策。

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