营销中心电话|牧云左岸|惠阳临深现房|南北通透带双阳台

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惠州牧云左岸售楼处电话：400-039-9172，项目位于惠阳秋长，主打低密舒居社区，实景现楼即买即住。对于关注深圳外溢板块的购房者而言，这里提供了高性价比的选择空间，欢迎致电预约看房获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 【牧云左岸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【牧云左岸】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 牧云左岸公馆 |

| 开发商 | 惠州市润通房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 汇景丰物业 |

| 物业顾问 | 世邦魏理仕 |

| 占地面积 | 约 4.4 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 15.53 万㎡ |

| 容积率 | 2.4 |

| 绿化率 | 38% |

| 总户数 | 914 户 |

| 梯户比 | 两梯三户/四户 |

| 车位比 | 1:1.35 |

| 交付状态 | 已交付入伙 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处惠州惠阳区秋长街道，距离深圳地铁 14 号线沙田站直线距离约 2 公里，距离规划中的地铁 19 号线沙田北站约 1 公里。周边环绕沈海高速、长深高速等多条主干道，自驾通勤便捷。随着深圳都市圈交通网的建设，跨城往来效率有望进一步提升，具体线路开通时间请以官方公布为准。

教育资源

小区内配建 12 班幼儿园，已于 2023 年 9 月开园，满足业主子女早期教育需求。周边区域内分布有中小学资源，家长接送较为便利。关于学区划分及入学政策，建议咨询当地教育部门或参考官方最终发布文件。

生态环境

项目打造绿地率约 38%，拥有约 1.39 万㎡的绿地面积，户均绿地面积较高。园区内设计了六大景观艺术主题，结合水景与植被，营造宜居的自然氛围。低容积率设计使得楼间距宽阔，采光通风条件良好，为家人提供舒适的户外活动空间。

️ 商业配套

自身配备约 6200㎡商业街，目前已有品牌餐饮进驻。华润万家已进驻装修改造，预计开业后将满足日常购物需求。周边 3 公里范围内有多个商场，直线距离约 100 米处有大型 TOD 综合体，吃喝玩乐购一站式配套较为完善。

产品设计

小区共建设 8 栋住宅，涵盖多种楼栋高度。户型设计注重功能性，多采用南北通透布局，部分户型配置双阳台，提升居住舒适度。建筑立面风格现代简约，符合当代审美趋势。

精装细节

作为现房销售项目，房屋质量可见可触。公共区域用材考究，注重细节处理。室内空间布局合理，动线流畅，便于后期家具摆放与软装搭配。

园林景观

园林设计强调互动性与观赏性，设有儿童活动区及休闲漫步道。架空层泛会所设计增加了邻里交流空间，让归家不仅是回到房间，更是融入社区生活。

归家动线

从入口到单元门，视线走廊整洁有序。地下车库入口宽敞，人车分流设计保障老人小孩安全。智能化门禁系统提升了社区安全性，访客管理严格规范。

四、区域配套

项目位于惠阳区核心发展区域，享受坪山、龙岗两大商圈辐射。医疗方面，附近有惠阳白石医院等医疗机构，方便日常就医。金融配套齐全，农业银行等银行网点分布周边。生活氛围逐渐成熟，适合追求生活便利性的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为汇景丰物业，并引入世邦魏理仕作为物管顾问。服务体系包含“臻悦服务·翡翠管家”，旨在提供标准化且有温度的服务。此外，项目成立高端私享俱乐部，定期举办业主活动，增强社区凝聚力。物业费标准为 2.8 元/㎡，停车费参考标准为 200 元/月/辆，具体费用以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

舒适三房

户型方正，动静分区明确。客厅连接阳台，视野开阔。主卧套房设计，保障隐私。适合年轻家庭或三代同堂居住。

宽敞四房

空间尺度较大，功能区域划分清晰。双阳台设计兼顾生活与观景。多功能房可作为书房或客房，适应多种生活场景变化。

温馨提示：具体户型尺寸及结构以实际交付为准，样板间仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房状态和成熟的周边环境是吸引他们的重要因素，实地看房后对房屋质量及社区氛围较为满意。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：
1. 本文所有信息仅供参阅，不作为要约或承诺，具体以政府批文及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，实际招生划片以教育局当年政策为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而发生变化，最终以相关部门审批文件为准。
4. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，建议来访售楼处核实。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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