以“智”筑城 以“新”作答

长沙晚报全媒体记者 刘嘉

三一泵车臂架与建筑机器人“手臂”同台伸展，运达、金茂的智慧人居样板吸引全球采购商的目光……6月25日，长沙国际会展中心，2026长沙国际绿色智能建造与建筑工业化博览会（以下简称“筑博会”）启幕。4.5万平方米展区背后，是一个跃上2000亿级台阶的长沙智能建造产业集群。

这场以“科技赋能智能建造·创新引领美好生活”为主题的行业盛会，将全景呈现一场从“盖房子”到“造好房子”、从“增量扩张”到“存量焕新”的深刻变革。

模式之变：“像造汽车一样盖房子”成为现实

建筑行业长期受困于设计、生产、施工“各管一段”，浪费较大、返工多。长沙的破题之道，是首创“EMPC（BIM+M+EPC）”新型建造管理模式，以BIM数字技术串联设计、工厂生产、现场施工全流程，该模式已纳入全省“机器管招投标”模块化招标文件。

这不再是“盖房子”，而是“造房子”。

天悦保障房项目借助BIM技术将返工率降至3%以下，暮坪湘江特大桥以四个“全国首创”工艺打造智能建造4.0场景典范……全市34个试点示范项目证明：“用参数设计、用数字盖楼”已从构想变为常态。

作为全国首批智能建造试点城市，长沙三年试点交出硬核成绩单：11项任务、27项举措、41项指标全面完成，连续获评全国“优秀试点城市”，22项经验入选住建部可复制清单，5次在全国会议上作典型发言。2025年，长沙智能建造产业产值突破2000亿元，较2023年产值实现翻番。

装备之进：从“工程机械之都”到“建筑机器人高地”

依托“工程机械之都”的天然优势，长沙将硬核制造基因注入智能建造。本届筑博会的智能装备展区将汇聚三一集团、中联重科、山河智能、铁建重工、星邦智能等多家全球工程机械50强企业，以及深圳博匠、上海蔚建、北京方石等国内头部建筑机器人企业。

据了解，此次亮相筑博会的博匠机器人，已累计交付超5400台次机器人，落地超1600个项目，施工面积超5000万平方米，产品覆盖全球15个国家和地区。

技术突破同样令人振奋。混凝土施工机器人精度达到±5mm，效率为人工3倍；测量机器人2分钟完成单站测量，支持25项数据采集；外墙施工机器人让高空作业从“人冒险”变为“机器替人”。

在长沙会展新城I区智慧能源站，装配式消防技术率先应用，预制率达100%，工期缩短30%以上。从“人海战术”到“机器换人”，长沙智能装备正在重新定义建造方式。

人居之问：“好房子”从政策导向变为市场共识

“好房子”不是概念，而是一套可量化、可感知的标准体系。去年底召开的全国住房城乡建设工作会议明确，2026年要加快建筑业提质升级，大力发展智能建造、绿色建造。同时，今年政府工作报告也指出，要发展智能建造，培育现代化建筑产业链。

本届筑博会“好房子”展区，集结了运达、金茂、保利、招商、中海、中建五局、长房等头部房企，以及斯多孚、东方红、云中科技等产业链企业，集中展示品质人居、装配式装修、全屋智能家居等一体化解决方案。

金茂依托成熟的绿金科技建造体系，让房子从“遮风挡雨”升级为“恒温恒湿恒氧”的健康容器。

斯多孚则锚定乡村绿色农房赛道，手握50余项创新专利，实现了从珍珠岩矿石储备到“好房子”交付的全产业链贯通，4米挑高客厅、全房新风系统、管线一次预埋等设计直击农村自建房痛点。

一个深耕城市高端改善，一个发力乡村普惠安居，其实“好房子”没有统一模板，但有统一底色，即安全、舒适、绿色、智慧。目前，“好房子”正逐渐从政策导向变为市场共识。

格局之扩：让存量活起来，让长沙走出去

“十四五”期间，湖南累计开工城市更新项目2.7万个，完成投资3800余亿元。“十五五”期间，全省投资规模预计突破万亿元。全省133个重点更新片区发布，长沙占据49个。

2026年，三汊矶“考古+工业”双遗址片区、省博物馆-烈士公园“湖湘文化会客厅”、火车站“站城融合”三大标杆项目集中发力。

智能建造为城市更新提供四件利器：BIM数字孪生精准“诊断”老房病灶；装配式施工大幅缩短“扰民期”；绿色建材同步实现低碳升级；智慧运维让改造成果“管得久、留得住”。长沙首创的“六步工作法”获联合国推介，“无体检不更新”等12项创新经验入选住建部可复制清单。

与此同时，全国住房城乡建设工作会议明确提出，2026年要统筹国内和国际两个市场，推动建筑业“走出去”，充分发挥“中国建造”整体优势，整合设计、施工、建材、装备等上下游产业链，依托共建“一带一路”，用好与东盟、中亚、阿拉伯国家等建设部长会议机制，稳步提升中国建筑业在全球产业分工中的地位与竞争力。

长沙积极响应、主动融入，早在“十五五”智能建造产业发展规划中，便将产业国际化纳入战略布局，明确支持企业以“联合舰队”抱团出海、“借船出海”等模式拓展海外业务。

如今，湖南建投中标印尼模块化宿舍，三一重工在沙特打造超10亿美元保障房工程，远大可建“活楼”落地韩国、菲律宾、印尼。长沙建博会泰国展首创“四位一体”出海新模式，引领湘企集群深耕东盟市场。湘江新区中小企业依托龙头企业的海外网络，共同布局非洲、东南亚等地区。

本届筑博会将举办“湘链全球·建筑未来”国际合作对接会，吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦、老挝等国驻华使节出席，29个国家和地区的130余名国际展商、嘉宾及采购商参会。这场盛会不仅是技术的展示窗，更是“中国建造”走向世界的桥头堡。

面向“十五五”，长沙目标清晰：2030年智能建造产值突破5000亿元，建成国内领先、国际知名的产业高地。

2026长沙“筑博会”，这场汇聚全球智慧、展示中国方案的行业盛会，将向世界证明：智能建造，正在让城市更美好，让生活更温暖。