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在乌克兰,租金价格大幅上涨:单间公寓价格涨幅最大的地区是哪里

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乌克兰东部地区的价格涨幅最为迅速

基辅成为乌克兰唯一一个单间公寓租金下降的城市。

乌克兰大多数主要城市的一居室公寓租金大幅上涨。其中,哈尔科夫、扎波罗热和克罗皮夫尼茨基的涨幅最大,而基辅的租金则略有下降。

值得注意的是,物价上涨最快的地区并非西部,而是东部。例如,在哈尔科夫,一居室公寓的租金一年内上涨了75%。目前,当地一居室公寓的平均月租金为7000格里夫纳。扎波罗热的租金上涨了60%,达到8000格里夫纳;克罗皮夫尼茨基的租金上涨了43%,达到10000格里夫纳。

与此同时,乌日霍罗德仍然是租住一居室公寓最贵的城市。当地公寓租金中位数为每月22,500格里夫纳,比一年前上涨了19%。利沃夫位居第二,租金为每月20,300格里夫纳(上涨20%)。

一些区域中心的价格也出现了明显的上涨:

  • 捷尔诺波尔 – 14,500 UAH (+30%);
  • 赫梅利尼茨基 – 12,700 UAH (+27%);
  • 切尔卡瑟 – 15,000 乌克兰格里夫纳 (+26%);
  • 切尔诺夫策 – 15,800 乌克兰格里夫纳 (+25%);
  • 伊万诺-弗兰科夫斯克 – 18,000 格里夫纳 (+24%)。

以下城市的物价也大幅上涨:敖德萨 – 13,000 格里夫纳(+19%);日托米尔 – 13,000 格里夫纳(+18%);文尼察 – 14,000 格里夫纳(+17%);尼古拉耶夫 – 7,000 格里夫纳(+17%)。

切尔尼戈夫和第聂伯罗的租金涨幅较小,分别上涨了13%和9%,达到9000格里夫纳和12000格里夫纳。里夫内和卢茨克的租金也有所上涨,分别上涨了8%和7%,达到13000格里夫纳和15000格里夫纳。

与此同时,并非所有地区的市场都呈现增长态势。在波尔塔瓦,平均租金价格与去年持平,为12000乌克兰格里夫纳。


基辅是唯一一个租金下降 5% 的大城市,仍然是租金最贵的市场之一,一居室公寓的月租金中位数为 18,000 乌克兰格里夫纳。



乌克兰住房——最新消息

根据 OLX 房地产公司的一项研究, 5 月份房间租赁价格最高的地区是扎喀尔巴阡州,该地区房间的月均价格达到 6000 格里夫纳,比上年同期上涨了 20%。

此前有报道称,过去五年间,乌克兰各地20-30平方米的公寓价格大幅上涨。伊万诺-弗兰科夫斯克涨幅最大,过去五年间房价中位数上涨了217%,达到9500格里夫纳(超过三倍)。

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