广西
6月23日上午11点
海盐2026年首宗出让住宅用地
海盐县26-044号武原街道宅地
海盐县城市建设有限公司以10060万元成功拿下该地块
成交楼面价4606元/㎡
竞买参与情况：本次共有1家房企参与报价
全程共计1轮竞价
最终竞得单位：海盐县城市建设有限公司
成交总价：10060万元成交楼面价：4606元/㎡
该地块为二次挂牌地块
2021年恒大拿地后闲置收储
本次起始楼面价4606元/㎡
对比当年6800元/㎡，单价直降32%
是今年海盐主城关注度最高的存量宅地
地块上一轮周边土拍参考
2024年5月22日中城美景地块成交楼面价5666元/㎡
本次26-044号地块起始楼面价低1000元/㎡以上
且容积率仅1.5-1.7，可打造小高层+洋房低密产品
产品溢价空间优于周边地块
主城芯黄金区位，配套全方位拉满
交通出行
地块紧邻新桥路、海兴路两大城市主干道，新桥路纵贯海盐南北，向北衔接经济开发区，向南直达老城腹地。
商业休闲
地块与嘉凯城城市客厅隔路相望，直线距离范围内还有吾悦广场、巴黎商业街、大润发等多元商业体。
教育医疗
教育资源丰富优质，周边分布多所幼儿园、中小学，能满足不同年龄段孩子的就学需求。医疗方面距离富兴骨科医院等医疗机构距离较近。
地块周边已交付成熟小区扎堆：海韵华庭、盈都海棠湾、金昌香湖印月、都汇华庭、盐平春晓苑等，居住氛围浓厚，生活配套完全落地。
周边2024年中城美景地块楼面价5666元/㎡
当前新房均价约12000-13500元/㎡
本次地块成交楼面价更低 未来上市定价会更亲民
有望成为武原街道刚需 改善高性价比新盘
本次拿下主城恒大旧地
你觉得未来小区会做什么户型？
新房开盘价格大概多少？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
