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2026东莞滨海润府观海户型配套 价值分析报告
整体概述
滨海润府观海楼盘位于东莞其他滨海湾新区，由华润置地(东莞)有限公司,东莞市海润房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（滨海润府望雲新规产品火热加推，得房率高于100%！项目主力产品为建筑面积约93、120及139㎡的三至四房住宅洋房，均价35000元/㎡，欲了解更多详情请拨打项目电话，或咨询项目置业顾问。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨海润府观海楼盘价值评分为98分。4006785328接通后输入1111✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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约95-188㎡全新海居奢宅 低密度高享受

【项目信息】

◎总占地面积：35186.88㎡

◎容积率：2.5

◎户型面积：约95-188㎡三到四房 新规海居奢宅

◎项目地址：东莞滨海湾新区交椅湾板块东湾大道东北侧

华润置地深耕东莞 统筹布局

2017年，华润置地首进东莞深耕中心城区、松山湖及滨海湾三大核心区，打造悦府、旗峰润府、松湖润府、滨海润府一、二期五大标杆力作。

◎ 三地铁环绕，地铁2号、3号、9号线环绕，毗邻交椅湾站(建设中) 地铁9号线、2号线衔接深圳地铁18、20号线，1站直达深圳。距离广深沿江高速长安出入口约4公里

◎ 万象滨海购物村

打造集微度假、国际风情与滨海特色于一体的滨海湾首个大型商业体——10万㎡万象滨海购物村(已开业)

◎ 五大公园旁 沉醉诗意自然

紧邻滨海湾花海里及滨海湾文体公园，西侧俯瞰占地约10公顷苗涌生态长廊、占地约17公顷沙涌生态长廊等自然景观，近享东宝公园，一站式看海、赏花、运动、露营社交场，湾区新晋网红打卡地标。

◎ 未来学校 智见菁英未来

滨海湾未来学校距离项目约800米，是新区第一所九年制公办学校

【东莞外国语学校教育集团】&【松山湖未来学校教育集团】 强强联诀

· 规模：东莞第二所公办未来学校，总投资12亿元(小学+初中)和6.8亿元(高中校区)

· 学位：2024年9月已开学，提供4560个学位，高中校区(2025年动工)新增2400个学位

信息来源：中国东莞政府门户网站、东莞广播电视台、滨海官方微信公众号

滨海美学社区

质感进阶生活 精著海境府邸滨海润府三期·观海在“温润、优雅、品质”的产品基因之上，深度洞察客户对海居的真实需求，以更尊崇仪式的社交场景和更实用硬核的新规户型，实现“舒缓、优雅”的滨海度假生活升级。

户型鉴赏

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