上海
把房子给了儿子，却被赶出家门！胡阿姨的遭遇给所有老人敲响了警钟。
一套房、两次赠与、三次被赶——老人说，自己倾其所有，换来的却是无家可归。
胡阿姨早年离婚后，独自一人含辛茹苦将儿子拉扯长大。老房征收后，她用征收补偿款购买了一套位于淞南的使用权公房，后来又将公房购买为产权房，产权登记在胡阿姨和儿子名下。
儿子结婚之后，儿子、儿媳承诺会对胡阿姨好、会赡养她，要将胡阿姨的名字从房产证上去掉。源于对儿子、儿媳的信任，胡阿姨将自己的产权份额赠与了儿子。
然而，此后事情的发展出乎了胡阿姨的预料。
儿子将这套房屋产权变更至儿媳一人名下。
没多久，儿媳将淞南的房屋出售，在松江另行购房，产权仍登记在儿媳一人名下。
胡阿姨说，原本，儿子儿媳还给自己留了一间房。可当自己的积蓄被“掏空”后，儿子儿媳竟然将她赶出家门。
此后，胡阿姨又找了老伴。
胡阿姨说，2018年，老伴为了她出资20万元，由她的儿子儿媳加了点钱，在花桥又购了一套房。房子居然还是写在了儿媳名下。
胡阿姨说，一开始，儿媳提出，要住可以，必须交租金。到最后，就算交租金，也不同意胡阿姨居住。
如今，胡阿姨面临“无房可住’的境地。为此，她向律师求助，该怎么办呢？
律师分析：
对于松江房屋：可以主张居住权
房屋来源于胡阿姨的老房子，变更路线清晰，且胡阿姨名下没有其他房产，经济条件困难，可以主张对于松江的房产，有居住权。
对于花桥房屋：可以主张撤销附义务赠与，返还20万元出资
根据民法典第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。
对于花桥房屋，胡阿姨和老伴出资的20万元，是基于“让胡阿姨居住”这一前提，儿媳拒绝其居住已构成对所附义务的违反，胡阿姨可以主张撤销赠与、返还出资。
胡阿姨的遭遇并非个例，律师建议：
一、生前别急着过户，遗嘱比赠与更保险
二、子女的承诺，必须白纸黑字写下来
三、要有举证意识，平时生活中注意相关证据的留存
爱子女，不等于要把自己的一切提前交出去。守住房子，就是守住晚年的尊严和安全感。
看看新闻记者: 沈雪颖
编辑: 刘黎明
视频编辑: 赵祎韫
责编: 金嬿
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