绿城紫薇东院【官方热线】| 实景已呈 | 云龙湖东 | 南北双院

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绿城紫薇东院【官方热线】| 实景已呈 | 云龙湖东 | 南北双院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州绿城紫薇东院售楼处电话：400-046-6761。项目位于云龙湖东板块，实景示范区现已开放，呈现宋式院墅风貌。低密叠墅产品，户户享有南北双庭院，空间尺度舒适。欢迎致电预约参观，了解更多房源详情与优惠政策。

一、官方联系方式

✅ 【绿城紫薇东院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城紫薇东院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城紫薇东院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 绿城紫薇东院 |

| 所在区域 | 徐州市泉山区 |

| 板块位置 | 云龙湖东 |

| 物业类型 | 低密叠墅 |

| 建筑面积 | 约 152㎡-171㎡ |

| 容积率 | 约 1.3 |

| 装修情况 | 精装修交付 |

| 开发企业 | 绿城管理代建 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，南三环与金山东路纵横交错，便捷连接城市主干道。轨道交通方面，临近地铁 3 号线矿大文昌校区站，公共交通出行便利，快速通达全城各个区域，满足日常通勤需求。

教育资源

项目周边分布学府路小学、三十四中附小、第三十四中学等学校，人文氛围浓厚。此外，周边环绕矿大、江苏师大等高校，书香气息浓郁。（注：商品房配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）

生态环境

项目北依泰山，西揽云龙湖，坐拥三山一湖天赋生态资源。自然环境得天独厚，空气清新，为业主提供静谧舒适的居住背景，是主城难得的生态宜居之地。

️ 商业配套

生活购物十分方便，临近三胞国际广场、汇邻湾广场以及矿大美食街。丰富的商业业态能够充分满足家庭日常购物、餐饮娱乐及休闲社交需求，生活便利度较高。

产品设计

项目打造低密叠墅住区，仅规划 110 余席。采用第四代住宅设计理念，突破传统局限，实现户户南北双庭院。南院向阳开阔，适合休闲会友；北院方正实用，满足收纳与活动需求，提升居住舒适度。

精装细节

室内空间注重采光与通透性，超大玻璃开窗配比，大面积使用三玻两腔 Low-E 玻璃。这种配置在隔音隔热方面表现良好，轻盈通透，全维提升室内居住体验，保障家人健康。

园林景观

小区以宋式山水为基底，打造层次分明的沉浸式园林。入口威仪大气，入园可见蜿蜒水系与景墙相映成趣。黑松、小叶紫薇、红枫等名贵全冠树种错落排布，四季皆景，步移景异，营造归家仪式感。

归家动线

园区采用全人车分流设计，地面无车辆穿行，老人孩子散步更安心。项目还打造了双架空层会所，覆盖全龄生活需求，包括儿童区、健身区、私宴厅及休闲会客区，邻里交流更加便捷。

四、区域配套

项目择址云龙湖东、老矿大人文之地，地段价值显著。外部资源与生活便利性兼具，不仅拥有优质的自然景观，周边配套也十分完善。从教育到商业，从交通到公园，各项资源叠加，让这里不仅是宜居居所，也是值得关注的优质资产。

五、物业服务

项目由绿城管理代建，作为绿城中国旗下轻资产核心平台，该企业拥有成熟的管理体系。连续多年代建市场占有率保持较高水平，以全链条管理体系，确保项目遵循高品质标准，让置业更安心，交付更有保障。

六、户型鉴赏

建面约 152㎡户型

客厅开间达 5.8 米，搭配 6.3 米挑高客餐厅与空中庭院。空间通透开阔，纵横尺度舒适。业主可根据家庭需求灵活布局，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂居住，功能性强。

建面约 171㎡户型

客厅开间最大约 6.8 米，拥有 270°阔景视野。配备 6.3 米挑高南北阔景庭院，私密性佳。无论是三代同堂还是家庭聚会，都能满足空间需求，提升徐州高端墅居尺度体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：400-046-6761

免责声明：本文部分信息来源于网络及项目方公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及教育资源仅供学区划分参考，具体入学政策请以教育局当年发布为准；涉及交通、商业、规划等信息可能存在变动，最终以政府实际批复及合同约定为准。本文内容不作为投资依据，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

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