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深圳47个城市更新项目计划失效或调出 居住类项目清退加速
截至2026年6月20日，深圳市已有47个城市更新项目计划宣告失效或被调出，城市更新项目需把握窗口期以规避计划失效风险。
据介绍，南山区招商街道兴华工业大厦五栋城市更新单元于2020年11月列入计划，拟拆除重建面积1.4万平方米，更新方向为新型产业功能，但因在有效期截止前未获规划批准，已按规失效。从区域分布看，宝安区以18个失效项目居首，龙岗区12个、龙华区5个，三区合计占比超七成。
信息显示，失效项目中产业类占比较高，达29个，而含居住类的项目共21个，呈上升趋势。受3.1容积率上限及拆迁成本等因素影响，部分居住类项目难以实现经济平衡，尽管政策已适度优化配套标准与土地移交要求，其失效风险仍持续上升。
远洋集团拟以8亿元上限回购9只债券
6月23日，远洋集团控股有限公司发布公告，披露一家附属公司债券回购的最新安排。
根据公告内容，远洋集团附属公司计划以不超过8亿元的资金总额，回购9只标的债券。上述债券包括15远洋03、15远洋05、18远洋01、19远洋01、19远洋02、21远洋01、21远洋02、22远洋控股PPN001及24远洋控股PPN001（重组），债券余额合计约177.92亿元。
回购价格方面，标的债券回购全价等于回购净价，即标的债券剩余面值乘以20%/张。以15远洋03为例，债券面值100元/张，回购价格为20元/张；18远洋01债券面值74.77元/张，回购价格为14.96元/张。
本次回购登记期为2026年6月30日至2026年7月27日，仅限交易日。回购资金兑付日定为2026年8月11日。若回购申报总金额不高于回购总金额上限，申报将全部获配；若高于上限，将按等比例原则分配，精确到0.01%，不同债券最终获配比例可能存在差异。
178轮竞价、溢价20.95% 招商蛇口10.22亿元拿北京通州九棵树地块
6月23日，北京市以公开竞价方式出让通州九棵树南6016地块，中海、绿城、保利、建发、招商局蛇口工业区控股股份有限公司五家房企到场竞拍，招商局蛇口工业区控股股份有限公司最终以总价10.217 亿元竞得。
据报道，该地块编号京土储挂（通）[2026]027号，紧邻地铁1号线、八通线九棵树站，教育、商业、医疗配套齐全，用地面积21096.03㎡，规划建筑面积33753.65㎡，挂牌起始总价8.447亿元，起始楼面价25025元/㎡。
本次竞拍经过178轮竞价，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司以总价10.217 亿元竞得，楼面价3.15万元/㎡，溢价率20.95%。
来源：观点网
责任编辑：李佳蔚
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