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科技与山水共舞，在这里找到生活的平衡点

提起松山湖，你会想到什么？是华为欧洲小镇的欧式风情，还是中国散裂中子源的大科学装置？

这座跻身全国前20的国家高新区，正以“千亿园区”的底气，全力建设世界一流科学城。⚜️⚠️华润松湖润府官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗华润松湖润府官方热线：400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️华润松湖润府售楼处电话：400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

而在产业腾飞的同时，松山湖也在悄然完成另一件事——让这里真正成为“智创优品、和美宜居”的现代化新东莞样本。

2026年恰逢松山湖建园25周年，一批民生项目正加速落地。

今天我们不聊宏大的科技叙事，而是带你看看，在科创高地之外，松山湖的另一面——

【项目概况】◎占地面积：约5.97万㎡◎总建筑面积：约29.6万㎡◎楼栋总数：13◎总户数：约1630户◎户型面积：建面约95㎡三房/125㎡四房/143㎡四房◎绿地率：约30%◎品质物业：华润物业◎车位数：约2512个，车位配比1：1.5◎项目地址：松山湖·新城大道与玉兰路交汇处
✅【华润置地重仓东莞与城共进】◎华润集团，2022年位列《财富》世界500强第70位，旗下业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技与新兴产业等六大领域。*全国的知名品牌涵盖：雪花啤酒、怡宝水、999药业、双鹤、东阿阿胶，华润万家、万象城等。◎华润置地，2017年进驻东莞，已布局11个镇街、超20个项目，实现投资开发、城市更新、建设运营三大主营业务布局。

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松山湖腹地的“润系”首作

松山湖中部，玉兰路与新城大道交汇处，一个总建面约29万平方米的项目正在生长。

这里紧邻国际创新创业社区，是华润置地在松山湖落地的“润系”首作，也是东莞首个落地无人值守配套设施的“未来社区”。

松湖润府项目以“温润东方、简约雅致、均衡细腻”的产品价值为核心，将松山湖的在地生态融入园林之中，形成“六进、两廊、三园、七院”的景观结构。

主推建面约125-143㎡的四房洋房产品，均为带装修交付，适合改善型家庭和科创人才群体。

在社区内部，利用架空层打造的6大主题泛会所，覆盖全龄段全天候生活场景，从儿童游乐到健身休闲，从社交聚会到阅读空间，满足不同家庭成员的日常需求。

项目由华润置地与松润地产联合开发，物业由润加物业服务担纲，品质有基础保障。

配套“含金量”几何？

项目周边配套数据也相当亮眼

周边3公里范围内，有31个幼儿园、3个小学、8个中学。南侧紧邻在建的大湾区大学松山湖校区和东莞职业技术学院，往北约2公里是广东医科大学东莞校区，往东3公里是东莞理工学院松山湖校区，以及在建的香港城市大学（东莞）。

交通方面，周边有2个地铁站，距离最近的金桔站可达；98个公交站覆盖区域。

商业方面，佳纷天地、万科生活广场两大主流商圈，以及周边99个超市和1个大型商场，满足日常购物需求。

医疗方面，车行约3.9公里可达东莞松山湖东华医院（三甲），约4.4公里即达东莞市中西医结合医院。

从整体评分来看，该项目综合价值评分8.9分（满分10分），其中教育配套和生活配套得分尤为突出。⚜️⚠️华润松湖润府官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗华润松湖润府官方热线：400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️华润松湖润府售楼处电话：400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

城市慢行公共廊道——串联人才社区/佳纷天地/松湖烟雨，咫尺繁华商业。*2023年6月7日，华润置地成功中标松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务，将配建约2万平米线性公园（规划中），大商业空间（规划中），打造约470米天桥（规划中）链接慢行通道直达佳纷天地、串联松湖烟雨。华润置地以城市运营开发理念、深度参与城市空间建设规划，升级区域配套，再造片区“生命力”。

✅【约4万方园林多重景观院落为静谧归心而作】*酒店式度假泳池：无边界、酒店式度假泳池会所，设置专业的儿童泳池区及池畔酒吧，营造轻松、浪漫的自在氛围。
*植物科普园：与东莞市植物园深度合作，特选几十种可识、可闻、可用的特色植物，植入植物认知科普牌，激发孩子们对自然探索的好奇心。
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【项目名称】：华润松湖润府

【总建筑面积】：约296736.31㎡

【产品】：建面约125㎡-143㎡95㎡ 已售罄

【栋楼总数】：13栋1630户

【车位数】：约2512个，车位配比1:1.5

【项目地址】：松山湖新城大道与玉兰路交汇处

【规划设计】：湾区C位地标山水理想大城高端综合体

户型鉴赏

【125㎡户型】C1

【125㎡户型】C2

【143㎡户型】D1

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