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惊呆了!“包租公”上市公司北大荒要补税及滞纳金14.1亿元

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对于很多人来说,北大荒三个字是很熟悉的,大概知道是东北黑龙江的某个地方农场,现在的北大荒也是一家上市公司,这家公司实际上是属于中国农垦集团,后来划转给黑龙江代管,但这家公司可能是中国最容易赚钱的公司。

为什么会这么说了,北大荒公司的主营业务是土地承包出租,也就是当一个包租公,北大荒公司实际管理区域的总面积(含林地、水面、道路、荒地等全部辖区)约1300 万亩,确权在册拥有经营权的耕地总规模1160 万亩,实际发包出租的种植面积约为1043万亩,另外还有100多万亩是自己旗下种植管理。

北大荒公司可以说是每年躺着赚钱,发包出租的耕地租金每亩租金价格大概350元左右,每年北大荒公司躺着收地租就有37亿元左右的收入,而且这还是一本万利的生意,土地发包的经营成本是很少的,出租土地的业务利润当然也是暴利的,当然公司在这一块业务上也要多缴纳相应的税收。

按照2025年的财报数据,北大荒公司总营业收入是52.29亿元,其中土地承包费收入37.5亿元,土地承包业务净利润17.5亿元,占到了整个公司总利润比例的95%,而公司的其他业务虽然业营业收入达到了14.79亿元,但只给公司贡献了5%的利润额,其中农资销售、农产品销售业务的利润率水平更是只有1%左右。

这次北大荒被税务部门稽查出有问题的时间段是2021-2015年,被要求补税及滞纳金总额为14.1亿元,平摊到每年要补缴的税款及滞纳金就是2.82亿元,这笔钱对于一年收土地发包租金37亿元的公司来说也还能够承受,因为北大荒的土地出租生意太赚钱了。



显然税务部门应该是重点查了北大荒公司“虚增”土地发包业务经营成本的问题,按照正常人的常识来说,一家当“包租公”的公司,它发包土地需要什么成本呢?但财报中的数据显示,2025年北大荒公司土地发包业务的经营成本就达到了20.19亿元,就是请一些人组织土地发包,然后收土地承包费的工作,公司要为做这个工作的团队一年支出20.19亿元,想想都很离谱!

税务部门肯定能够想到北大荒公司为了节约税收,可能会从会计账目上做税务筹划,也就是增加土地发包业务的经营成本,可能将其他与土地发包业务无关的经营业务成本都挪到土地发包业务经营成本科目上。

现在地方财政压力也很大,对于北大荒一年躺着收37亿多土地租金的公司,当然是挖掘税源的“优质目标”,其实对北大荒这家国企来说,更应该查的是土地发包业务中的“寻租”和“国有资产流失”问题。

北大荒公司拥有1160万亩黑土地的耕地,每年出租了其中的1043万亩,每亩租金才350元,这个租金水平显然是低于东北地区黑土地的租金水平,像那些租地种植大米的黑土地,一般租金都是在500-600元/亩,如果都是以500元/亩的租金发包,那北大荒土地承包费收入就超过50亿元。

当然可能北大荒公司照顾到了原有一些农垦内部职工,给他们内部价格,当做了内部职工的隐性福利,但有没有可能存在北大荒公司内部人员虚构了一些内部职工的承包名额,用低价发包给外面的人来从中寻租捞钱呢?

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