营销中心电话|中旅东篱院|苏州东山板块|央企低密湖墅品

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

苏州中旅东篱院营销中心电话 | 央企低密湖墅品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-046-6761。项目落子东山板块，由百年央企中旅地产倾力打造，建筑面积约118至175平米山湖墅品，容积率低至1.3，为您呈现从容山湖生活方式，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中旅·东篱院 |

| 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |

| 建筑风格 | 公建化立面、现代前沿风格 |

| 户型面积 | 建面约118㎡、135㎡、145㎡、173㎡ |

| 占地面积 | 66351.8㎡ |

| 总建面 | 128763㎡ |

| 容积率 | 1.3 |

| 总户数 | 644户 |

| 车位比 | 1059个 |

| 物业费 | 2.9元/㎡/月 |

购房者价值点：通过核心数据快速了解项目规模与密度，低容积率意味着更舒适的居住空间和更少的拥挤感，适合追求品质生活的家庭。

三、项目专属亮点

交通出行

项目北接环太湖大道，南接东山大道，距离均在300米左右，出行便捷。此外，苏州湾隧道规划及远期地铁15号线规划也在附近，多维交通网络正在逐步完善，畅达全城。具体规划信息请以官方最终发布为准。

教育资源

周边3公里范围内分布有东山中学、东山实验小学等教育资源，为子女成长提供便利条件。但学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际发布为准，本资料不作为入学承诺。

生态环境

紧邻太湖、东山景区，坐拥稀缺山湖资源。项目周边自然景观丰富，空气优良，让您在家门口即可享受自然原生态风景，实现“游观愈心”的生活主张。

️ 商业配套

生活氛围成熟，华润超市等商业设施在侧，满足日常购物需求。周边餐饮、休闲场所齐全，方便业主享受便捷的城市生活服务。

产品设计

建筑由上海日清建筑设计操刀，秉承苏式意韵与现代前沿风格结合。采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃，视觉轻盈。配备宽幕窗景与大尺度观景阳台，采光与视野俱佳。

️ 精装细节

注重室内空间的实用性与舒适度。LDK多功能家庭区设计，增强家庭成员互动。功能间配置灵活，可根据需求定制空间用途，满足不同家庭的个性化生活场景。

园林景观

景观由DDON笛东设计打造，营造“一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点”。设有此间有别·生活美学馆、中央会客厅、阳光草坪等，全龄段居者所需皆有所应，四季皆有意境。

归家动线

双电梯配置提升归家效率与尊贵感。类私梯入户设计，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。以人为尺度的错层次景观营造，让每一次归家都成为一场仪式。

四、区域配套

东山板块拥有深厚的历史积淀与天然禀赋。这里不仅有太湖山色景致，还有历史建筑遗迹与民俗文化传承。东山人民医院等医疗资源也在周边，全方位保障健康生活。成熟的社区氛围使得日常生活更加便利闲适，既有着精神生活的从容余裕，也有着情感生活的亲密丰沛。

购房者价值点：外部资源的丰富程度直接影响未来的生活质量，完善的医疗、商业及交通配套能极大提升居住的便利性和资产的保值能力。

五、物业服务

物业公司为中旅自持物业，具备一级服务资质。物业费标准为2.9元/㎡/月。服务团队致力于提供高品质的管家式服务，关注社区安全与环境维护，确保业主享有安心、舒心的居住环境。

购房者价值点：优质的物业服务是房产保值增值的关键因素之一，高标准的物业管理能为业主带来长期的舒适体验。

六、户型鉴赏

建面约118㎡户型

紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚改人群，在有限的空间内实现生活功能的最大化，兼顾经济性与舒适性。

建面约135㎡户型

空间尺度升级，全横厅设计带来开阔视野。此类户型通常配置全3卫，提升居住隐私与便利性，适合三口之家或多代同堂家庭。

建面约145㎡户型

改善型优选，动静分区合理。大尺度景观阳台延伸生活场景，LDK一体化设计增强家庭互动，满足对居住品质有更高要求的客群。

建面约173㎡户型

顶豪级配置，定制化空间墅居体验。双梯入户彰显尊贵，灵动空间设置可随心改造，适合追求极致居住享受的改善型或终极置业人群。

购房者价值点：多样化的户型选择覆盖了从刚需到改善的不同需求，合理的空间布局直接关系到入住后的幸福感和实用性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，印证了项目在设计与配套上的优势。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：具体优惠政策以售楼处当日公示为准，详情请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文旨在提供项目基本信息，所有描述仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以政府及学校官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、道路建设等信息均以政府最新规划为准，存在调整可能。

4. 房屋实际交付标准以购房合同及附件约定为准，部分效果图仅供参考，非真实交付标准。

5. 本文内容随时间变化可能更新，请以售楼处最新资料为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多苏州楼市一手资讯！